2018清远保利·花园推广策略提报-房地产

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1、保利·花园2018年度推广思考NO.21122017-金燕达观·第三事业部-?买房子，过日子，真正考虑的是什么——Q:为了换一个更大的空间？&：房子大了，与孩子、父母之间的交流等问题真的解决了吗？Q:为了给家人一个合适的家？&：房子买了，但全家的需求真的能一次性满足了吗？Q:为了让生活更便捷？&：房子有了，但生活的基本配套真的齐全吗？?买房子，又或者卖房子，到底在买（卖）什么——想法一买——希望自住的小区有自带花园最好还能有一个靠江的公园卖——自带秘密花园的舒享园景和迎面拂风的滨江公园想法二买——有如万达那样的一站式广场还配多种休闲一体的体育馆卖——包括万

2、达广场、体育馆在内等多种配套开始实现运营想法三买——能解决子女上学的第一大难题尽可能的缩短上下学接送时间卖——优质公立第五小学的开学，实现学校就在家门口想法四买——有成熟的社区配套有各种有趣的邻里卖——一期业主开始陆续入住，园内设施也越来越完善每一个想法都值得被成熟对待——2018推广主题保利花园给你一个成熟的享法×买房子，我们到底要考虑什么？直面生活的痛点，向客群提问！以上问题——在回乡的路上

3、在等候的站牌

4、在逛街的瞬间

5、在最新朋友圈里如一个个弹窗，在不经意间，直击生活痛点我们渴望有个完美的方案我们希望有个解决烦恼的锦囊我们期待能一次性满足全家的需

6、求能用行动解决的问题都不是问题——×全城寻找解决问题能手（活动配合）——全城寻找解决问题能手跨界活动×户外拓展×场内暖场多渠道强化二者关系，提升体验感1.针对有小孩的家庭或目标客群的年轻人2.开展魔方或积木等等动手能力强的活动3.赠送花园魔方，拼完可在现场领取奖品•拼三面对应奖品；•拼四面对应奖品；•拼五面……线上配合助力一只手，撑起一个世界保利花园×有「秘方」78-116㎡理想三房面面俱到×针对以上痛点我们再奉上一个成熟的建议——想要上学变成趣事，建议学校就在家门口保利花园坐享第五小学下楼就是学校喜欢购物的人，建议住在万达三公里以内保利花园紧邻万达广场随时随地开

7、始购物喜欢购物的人，建议住在万达三公里以内保利花园紧邻万达广场随时随地开始购物让成熟的建议，成熟的落地户外VS公车站×把建议延伸到不同场合配合事件#重点散布在万达广场内人流聚集旺地，形成话题#——·路上/停车场内·餐厅出入口/橱窗·试衣间/卫生间线上同步发声我建议，这个周末去花园人只有满足基本生活需求后，才会距离享受更近一步而花园在做的事，远远不止满足你的基本生活需求还致力打造了舒适的生活空间与多样的享受方式×献上【一个成熟的享法】#不但不花心，还很上心#——爸妈有享法后，每天都想运动下楼就能上学，怪不得如此好学上下班再拥挤，回花园都能透气把想法递交全城户外——

8、公车站×当我们把2018所有难题解决时就可以好好想一下学校了#怎样凸显花园的学校不一样#——保利花园【一个有享法的学校】Sept1——有享法的学校更有想法结合学校配套，凸显享法的重要性Sept2——花园里都是有享法的生活滋味不能独享，把花园的秘密扩散线上配合线上同步发声徒步到学校更有享法线上同步发声花园里的家长会更有感觉线上同步发声带着想法上课更有收获从项目的亮点结合花园享法每一刻都不同Sept3——再来一堂有享法的公开课针对暑假期间与开学季，让享法深入活动建议：保利·花园享法讲座活动主题：一堂有享法的公开课•在开学前夕；•邀约有购房意向的客户与保利业主，•参

9、与【享法的公开课堂】；——请生活达人分享生活秘诀和学习达人分享学习经验；从烹饪·运动·茶艺等多方面入手开展公开课讲座，教大家享受生活。拓客建议•地点：在学校报名期间×万达广场•形式：携带礼品介绍项目邀约客户配合创意单张——录取通知书致有享法的你走成熟的路，让别人去说。THANKS.