精品亮点工程实施方案

精品亮点工程实施方案

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时间:2019-07-29

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1、精品亮点工程实施方案随着人们生活水平不断提高,人们对房屋的要求,已不是只能住就行了,而是从安全可靠的同时,更注重了环境的美观和功能的使用上要求,对房屋的品质要求也越来越高。如今在周边房地产市场竞争中要想不被淘汰,就要提高房屋的质量,打造精品工程、亮点项目。精品是企业拓展市场的基础,竞争的优势是企业发展其所有的“里程碑”,创精品的全员来说,也是个人能力提升的里程碑,因此要从为企业发展和个人负责的高度来认识创精品工程。结合集团对xxx重点项目的定位(1、打造成运建标志性精品工程。2、打造成宜人居住小区)及项目研讨座谈会意见及建议编制本单位的创精品工程实施

2、方案。一、精品奋斗目标首先我们要正确理解“精品工程”的意义,并不是一位追求质量精品,对于建筑施工来说,涵盖很多方面,例如还有进度、安全、成本、环境等,所以这个精品目标是要符合实际标准,是看得见,全员努力可以实现的。我们目标是:实现质量、安全事故率为零,“中华园项目”整体争创省安全质量标准化标板工程、市优样板质量标准,并且分户验收工作真正的达到户户合格,施工中注重细节,打造亮点,真真切切打造出运建标志性精品工程,使该项目成为运建集团发展史上的又一里程碑。目前在大家认可后,就要严肃的执行,落实到底,因为这是对业主、集团、社会和自己的承诺。一、建立完善的创

3、精品管理体系目标确定后,指挥目标的实施是建筑公司领导班子,具体操作是全体员工。在项目确定后要组建一个能打硬仗的项目管理团队,人员选配上要有创优经验、组织力强、有责任感、技术过硬的管理人员,明确各岗位的创精品职责,与个人工资收入挂钩,形成一个由项目经理为主要责任人,技术负责人、工长组织实施,各职能部门执行监督分包队伍,严格实施的网络化的项目组织体系,这个体系会在下步的竞聘与优化组合后产生。二、严格执行样板制度在开工时先做工程样板间,在施工部位挂牌注明工序名称,施工责任人、技术交底人、操作班长等,样板间在项目部、公司技术质量部门、监理单位、集团总工办共同

4、验收合格后严格按其执行,同时各工序、工种施工前必须先制作样板活,经项目部、监理、公司技术质量部门验收合格后方可进行大面积施工。做到统一的操作程序、统一的施工做法、统一的质量验收标准和统一的质量意识,解决了操作人员素质差及项目部管理人员年轻化业务不精的问题。(附图)三、总结经验汇总指导施工每一个工程的管理经验、施工经验和好的做法都是一笔可观的财富,每年都应及时总结、搜集。在安全文明施工方面,安全科负责组织总结以往发生问题、事故的原因,制定出防控措施。在施工质量管理方面,技术质量科要及时总结各项的施工质量管理经验,对各分部分项工程质量控制要点进行归纳总结

5、,并且编制公司的质量内控标准,和专项治理措施,针对各项目经常出现的质量问题,编制质量通病控制措施,在工程操作上起到预防,并一次成优。同时,公司、项目均成立QC专项攻关小组(后附相应节点做法及防治措施)。五、加强过程控制,实现过程精品总结以往存在问题,避免死后验尸,重点加强过程监督、控制,实行三级监管(即项目部级、公司级、集团级)。根据工程量及现有人员数量利用信息化管理平台,重点加强公司级监管力量、监管考核力度,在项目部检查、监控的基础上,公司级做到检验批抽查30%以上,分部分项100%参与验收把关,从而触动精品工程的实施。六、有效借助第三方力量,提升

6、精品工程品质监理管理在施工中也是至关重要的,在工程开工前,主动与集团开发部门及监理公司主动沟通,提前做好工作,打破以往模式,在监理日常管理上要给予主动配合,发挥监理作用,弥补自己各方面不足,借助监理方管理提升精品工程品质。七、主动接收社会监督结合集团重点项目研讨座谈会意见和建议,建筑公司面向集团内部及社会(购房业主)各邀请2名精品工程行为监督员,通过他们的角度及视野更好规范我们的精品实施行为,提升企业知名度。八、发挥信息化管理系统作用,完善管理手段集团引用了信息化管理软件,开启了集团发展30年来管理又一新篇章,通过试用效果非常好,特别是我们建筑施工单

7、位,更是适用,更好规范了我们管理职责、管理行为,完善了管理手段,能更好避免推诿扯皮、敷衍了事等不作为现象的发生,使项目管理更直观化,实现最大节约化、最大效益化、最大管理科学化,实现管理上的精品。九、打造亮点、建精品通过学习、参观、讨论,我们的施工工艺、方法、标准基本与其他单位类似,往往都是人家的好,而我们工程各个方面与其差距很大,总结过去,特别是在评优等评比上,我们的工程不论工程质量,还是现场安全文明施工等方面都是平平,没有亮点更没突破性、创造性。所以在以后施工中要注重细节,注重改进与创新,要从每一个节点入手,通过激励机制激发每一人的潜能,打造出我们

8、运建工程的亮点,赢得社会效应。我们质量方面要在保证业主室内质量同时向公共部位(如楼梯间、外墙等)要亮点,在安

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