关于西安浐灞中新地产项目的竞标报告

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1、中新，世界的中心浐灞三角洲计划关于西安浐灞中新地产项目的竞标报告／2007.01.25总目录｜三角洲｜城市的革命｜中新的意义｜谋略｜创世｜造势｜运势｜赢市三角洲土地的历史与文化从秦岭深处发源的浐灞两河，历经春秋秦汉，大唐盛世，跨千年风尘冲刷生就一个三角洲。□三角洲，人类文明起源距今7000年-4000年前，由新石器时代进入青铜时代，进而步入铁器时代，世界四大文明古国－古巴比伦、古埃及、古代中国、古印度相继诞生。四大文明诞生有各自的特点，同时有一个共同点——都是建立在容易生存的河川台地附近两河流域尼罗河流域恒河流域长江、黄河流域□三角洲，人类

2、文明起源尼罗河三角洲尼罗河谷和三角洲是埃及文化的摇篮，也是世界文化的发祥地之一。□三角洲，人类文明起源恒河三角洲世界上最大的三角洲，古印度文明发祥地。恒河下游在入孟加拉湾处又与布拉马普特拉河汇合一起，形成了广阔的恒河三角洲。□三角洲，中国经济增长极形成长江三角洲和珠江三角洲－中国两大经济增长级长江三角洲因其地缘结构，在上海、浙江和江苏两省一市形成了密切的内在经济联系与协作网络。珠江三角洲与港澳接壤，面临南海，与东南亚隔海相望。其地缘结构带来的潜在经济机会在于接受港澳经济辐射，较便宜地接受港澳产业转移。长江三角洲珠江三角洲□三角洲力量的启示三

3、角洲因水而成，水孕育了人类及文明，因而形成以三角洲为核心的世界文明发祥地，如尼罗河三角洲、恒河三角洲；从与外部的关系讲，一个区域的潜在经济机会，在一定程度上与其区位条件有关，三角洲区域的地缘结构所形成多元经济状态，势必带动以这个区域为核心的区域发展，如长江、珠江三角洲。□三角洲，发现西安“龙脉”西安地处关中平原，中华民族和黄河文化的主要发祥地“八川分流绕长安，秦中自古帝王州”一条渭水横跨关中东西，堪称皇城龙脉。浐、灞水交汇于西安东北，汇入渭水，形成浐灞三角洲。正是于此，在大唐将浐河引入长安，称“龙首渠”。□三角洲，欧亚经济论坛落户2005年

4、11月10日至11日，由上海合作组织、国家开发银行和联合国经社理事会主办，博鳌亚洲论坛协办，西安市人民政府和北京当代世界发展研究院共同承办的首届欧亚经济论坛在西安隆重举行。西安市委、市政府积极争取，与上海合作组织秘书处商定，在西安举办首届欧亚经济论坛，并将永久会址设在西安。□三角洲，一座新城即将诞生2006年11月17日，中新集团宣布以人民币876,000,000元购入西安浐灞建设开发有限公司71.5％的股权，取得开发西安浐灞三角洲300万平方米的发展权益，在积极协同政府建设有“新博鳌”之称的欧亚经济论坛永久会址同时，创造一座三角洲新城。欧

5、亚经济论坛欧亚经济论坛的目的——加强中国与中亚国家、欧洲国家友好往来——共同推进国家、地区之间经贸合作与经济发展——重现“丝绸之路”辉煌，促进亚欧大陆共同繁荣与复兴［链接］古丝绸之路全长7000多公里，开通了世界上最长的陆上经济商贸之路、文化交融之路、科技交流之路，沟通了亚、欧、非各国各民族之间的联系与往来，成为东西方交流的大通道。西安，是古丝绸之路在中国的原点城市的革命原点、圈层、轴线、磁场□西安总体规划格局以“米”字干道为基础，形成九宫格局、棋盘路网、轴线突出、一城多心的空间布局模式。城市“南北拓展、东西延伸”，西安将形成三环以内的中心

6、市区的“大西安都市圈”。7年国家级北经开区2000年2月正式批准15年国家级西高新区1991年3月3年曲江新区2003年7月2年浐灞生态区2004年9月半年政府北迁确定2006年6月注：初创于1993年9月□城市热点区域发展方向发展现状：南部发展相对成熟，西部发展以产业发展为主，北部发展基础较差，东部新区生态环境极佳，地理区位良好，政府大力支持，远景看好。内环二环三环西高新曲江经开区浐灞生态区15年年年年年政府北迁□城市圈层西安市是典型的一个都心放射状发展的格局从城市经济学的角度看，环状的经济带存在价值趋同现象。经济热点区域短期价格的不平衡

7、会带动中长期部分区域的跳跃式发展，进而实现均衡甚至跨越。浐灞三角洲是二三环之间最后一个待开发的大城市区域。内环二环三环西高新曲江经开区政府北迁浐灞三角洲□城市轴线发展方向原城市行政中心新城市行政中心城市行政中心发展的方向代表着一个城市发展的方向；新北城的发展已经开始突破市场预期的瓶颈。□城市发展方向的磁场效应城市发展磁场效应的能量向哪里释放？图示一目了然！浐灞区域的市场反应是同质不同性，吸引加入二三环经济循环圈。新城市行政中心汉城墙遗址城市禁区浐灞三角洲□问题谁将高举西安“世界文化国际主义”大旗？——而此，恰正是西安为之骄傲的城市历史文化特

8、质科技产业集群西高新区东方文化旅游集群曲江新区现代制造业基地政府政务集合区北经开区浐灞生态区滨河生态走廊国际会展集合区□浐灞三角洲——功能与价值浐灞生态区，规划总面积129平方公