2018一级建造师(新教材)学霸笔记-精华考点【经济】

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1、1第一章工程经济第一节资金时间价值的计算及应用一、资金时间价值的概念影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点：（时速数量收入高）（2005-64）1.资金的使用时间。资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。2.资金数量的多少。资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。3.资金投入和回收的特点。前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。4.资金周转的速度。资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多；反之，资金的时间

2、价值越少。特别提示：任何资金的闲置，都是损失资金的时间价值。二、利息与利率的概念利息在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分；（2010-1）概念资金的一种机会成本：（2011-1）占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿：（2013-1）利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度。在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示；概念利率是衡量资金时间价值的相对尺度。利率决定因素首先取决于社会平均利润率：社会平均利润率是利率的最高界限；2007-2（共军先起金融市场上借贷资本的供求情况：供过于求，利率下降；供不应求，

3、利率上升：火）风险情况：风险越大，利率越高：（2015-62）通货膨胀：资金贬值会使利息成为负值：借出资本的期限长短：期限越长，利率越高。利息和利率工程经是以信用方式动员和筹集资金的动力，特点是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率：济活动中的作用利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金；利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆；利息和利率是金融企业经济发展的重要条件。三、单利与复利的概念1、利息计算有单利和复利之分。当计息周期在一个以上时，就需要考虑“单利”与“复利”的问题。2、所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所

4、累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。3所谓复利是指在计、算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。四、资金等值计算及应用现金流量图的作图方法和规则：（2004-2）（2007-61）（2009-55）（2011-78）（2012-2）（2013-58）（2013-65）21.以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；0表示时间序列的起点。2.相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质（流入或流出）是

5、对特定的人而言的。对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入，3.箭线长短与现金流量数值大小本应成比例4.箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。正确绘制现金流量图的三要素，即：现金流量的大小（现金流量数额）、方向（现金流入或现金流出）和作用点（现金流量发生的时点）。（2010-63）五、终值和现值计算（2004-15）（2004-17）（2005-10）（2005-22）（2006-14）（2006-16）（2009-57）（2010-2）（2013-2）（2015-19）（一）一次支付现金流量的终值和现值计算1.一次支付现金流量一次支付

6、又称整存整付，是指所分析技术方案的现金流量，无论是流入或是流出，分别在各时点上只发生一次，一次支付情形的复利计算式是复利计算的基本公式。六、等值计算的应用（2004-16）（一）等值计算公式使用注意事项（1）计息期数为时点或时标，本期末即等于下期初。0点就是第一期初，也叫零期；第一期末即等于第二期初；余类推。（2）P是在第一计息期开始时（0期）发生。（3）F发生在考察期期末，即n期末。（4）各期的等额支付A，发生在各期期末。（5）当问题包括P与A时，系列的第一个A与P隔一期。即P发生在系列A的前一期。（6）当问题包括A与F时，系列的最后一个A

7、是与F同时发生。不能把A定在每期期初，因为公式的建立与它是不相符的。影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小。（2009-68）3七、名义利率与效利率名义利率有效利率概念指计息周期利率i乘以一年内的计息周金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期数m所得的年利率期有效利率和年有效利率两种情况。特性计算名义利率时忽略了前面各期利息名义利率一定，年有效利息随m的变多而变大，再生的因素，这与单利的计算相同。计息期的有效利率随m的变多而变小。工程经济分析中，必须换算成有效利率关系年有效利率和名义利率的关系实质

8、上与复利和单利的关系一样。4第二节技术方案经济效果评价一、经济效果评价的基本内容确定经济效果评价的内容应根据技术方案的性质、目标、投资者、财务主体以及方案对经济与社