第4章商业和服务业区位理论

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1、第四章　商业和服务业区位理论第一节克里斯泰勒的中心地理论第二节零售业区位理论第三节服务业区位理论7/21/20211经济地理课件第一节克里斯泰勒的中心地理论一、中心地理论产生的背景与目的二、中心地理论的有关基本概念三、中心地三原则与中心地系统的空间模型四、中心地理论的意义和存在的问题7/21/20212经济地理课件图4.1沃尔特•克里斯泰勒7/21/20213经济地理课件一、背景与目的◆背景：进入20世纪，资本主义经济的高度发展，加速了经济活动集聚的进程。城市在整个社会经济中逐渐占据了主导地位。◆目的：探索“决定城市的数量、规模以及分布的规律是否存在，如果存

2、在，那么又是怎样的规律”这一课题。7/21/20214经济地理课件7/21/20215经济地理课件7/21/20216经济地理课件◆主要贡献1、提出聚落分布呈三角形、市场地域呈六边形的空间组织结构；2、分析了中心地规模等级、职能类型与人口的关系；3、建立了在“三原则”基础上的中心地空间系统模型。7/21/20217经济地理课件二、基本概念(一)中心地、中心商品、中心地职能中心地：是周围区域的中心，是能够向周围区域的消费者提供各种货物或服务的地点；中心商品（含服务）：在少数的地点（中心地）生产、供给，而在多数的地点消费的商品（货物与服务）。中心地职能：供给中心

3、商品的职能。7/21/20218经济地理课件(二)中心性◆概念：中心性是指中心地对其周围地区的相对重要性，或者说是中心地发挥中心职能的程度。◆测度：中心地供给其周围区域的中心商品和服务的总量：C=B1－B2式中：C——中心地的中心性；B1——中心地供给中心商品和服务的总量；B2——中心地供给中心地自身的中心商品和服务的数量。7/21/20219经济地理课件(三)货物的供给范围：当消费者到中心地购买货物时，它是指消费者从居住地到中心地的移动距离；如果由商店送货的话，是指发送货物的移动距离。◆货物供给范围上限（外侧界限）是货物供给范围的最大极限，即为中心地的某种

4、中心商品能够到达消费者手中的空间边界。◆货物供给范围下限（内侧界限）是供给货物的商店能够获得正常利润所需的最低限度的消费者的范围。门槛人口指某种中心职能在中心地布局能够获得正常利润所需的最低限度的人口。7/21/202110经济地理课件(四)中心商品与中心地职能的等级1、根据货物的供给范围的大小可分为◆高级中心商品——货物供给范围的上限和下限都大的中心商品。◆低级中心商品——货物供给范围的上限和下限都小的中心商品。2、供给高级中心商品的中心地职能为高级中心地职能，反之为低级中心地职能。7/21/202111经济地理课件(五)中心地的等级中心地等级划分及特征高

5、级中心地（具有高级中心地职能）：数量少、服务范围广，提供的货物和服务档次高，种类多。低级中心地（仅具有低级中心地职能）：数量多、服务范围小，提供的货物和服务档次低，种类少；还有介于二者之间的中级中心地。7/21/202112经济地理课件中心地的等级和中心职能是相互对应的：最低等级的中心地具有最低的中心职能，而比其高一级的中心地不仅具有自己固有的职能，还兼有最低中心地的中心职能。同时，同一等级的中心地以一定的间隔布局。7/21/202113经济地理课件三、中心地三原则与中心地系统的空间模型（一）市场原则与中心地系统（二）交通原则基础上的中心地系统（三）行政原则

6、基础上的中心地系统（四）三原则适合的条件7/21/202114经济地理课件(一)市场原则与中心地系统在市场原则基础上形成的中心地的空间均衡是中心地系统的基础。1．基本前提1）自然条件和资源相同且均质分布的平原。人口均匀地分布，且居民的收入和需求以及消费方式都相同。2）具有统一的交通系统，且运费与距离成正比。3）消费者都利用离自己最近的中心地，即就近购买，以减少交通费。7/21/202115经济地理课件4）相同的商品和服务在任何一个中心地价格和质量都相同。消费者购买商品和享受服务的实际价格等于销售价格加上交通费。另：5）供给中心商品的职能，尽量布局于少数的中心

7、地、并且满足供给所有的空间（所有居民）的配置形式。6）中心地职能在同一中心地集聚。7/21/202116经济地理课件图4.2单一中心商品构成的中心地分布结构2．中心地系统的构造7/21/202117经济地理课件图4.3市场原则下的中心地系统形成原理示意图7/21/202118经济地理课件图4.4市场原则下的中心地系统7/21/202119经济地理课件结论:1）中心地市场区域规模按一定比例变化，各等级中心地的市场区域数的关系：从高级中心地向低级中心地，市场区域数是按3的倍数在变化,即：1，3，9，27，81,…。因此在市场原则基础上形成的中心地系统也称为K=3

8、的中心地系统。7/21/202120经济地理课件2）