前期物管对环境景观设计的建议

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1、前期物管对环境景观设计的建议随着人们对高品质生活的不断追求，环境景观设计在住宅规划中的地位显得越来越重要。环境景观设计是一种富有艺术想象力的创造活动，既体现了对自然地形地貌的传承与利用，又体现出对社会环境、人文习俗及地方特色的尊重与发扬。这种创造活动赋予了居住环境新的内涵，新的色彩，沟通了人与建筑、人与自然之间的联系。绿城房产的理念提出：优秀的房产品不仅是人的自然生存空间，也是人的精神发展空间。我们要通过环境规划，充分满足居住者的人性需求，让人们能够在自己的家园中安全、舒适、温馨、高雅地生活，使家真正成为婴儿的摇篮

2、、青年的婚床、老人的躺椅。根据我的理解，环境景观设计应当做到美观、谐调、安全、经济。美观就是使环境景观赏心悦目，给人一种美的享受；谐调就是使环境景观与周边建筑和谐统一，相得益彰；安全就是使环境景观中的水景、山景、小品设置，具有可靠的安全性；经济就是使环境景观设计符合住宅区的特点，量入为出、经济实惠。这四条原则是围绕着以人为本的主题展开的，那么，在环境景观设计中，如何真正体现以人为本呢？两年前，我带着女儿路过东河之畔的环保公园，那时候环保公园还刚刚落成，树木扶疏，芳草如茵。但是放着好好的园路不走，许多人却径直在芳草地

3、上畅行无阻，芳草地上留下了许多杂七杂八的脚印。我问女儿：“这是设计的缺陷呢，还是人性的缺陷？”女儿说：“美国迪斯尼乐园在建造草坪中间的道路时，先不忙于筑路，而是撒上草籽，培育成整块的草坪，任人们随意践踏，然后选择走的人最多的那条路，作为园路，因为这条路肯定是最合理、最便捷的一条路。”这件事的真实性姑且不论，但其中蕴含的以人为本的理念，应当是值得每个环境景观设计人员借鉴的。在此，我们无意对绿城房产品环境景观的亮点，譬如：低密度、高绿化率、外立面的多样化等等进行评论，只是从管理者和居住者的角度，将绿城房产品在环境景观中

4、存在的问题作一罗列，目的是使我们的设计能更方便管理、方便使用，使我们的设计更为人性化。在座的许多都是房地产的专家，在专家面前提出一些专业性很强的问题，难免有班门弄斧的感觉，不妥之处，还望见谅。同时，在提出问题的时候，又往往会有眼高手低的通病。如果在座的问我一句，你说该怎么设计，我只能说抱歉了。一、关于环境景观的设计1、园区出入口是园区的窗口，是园区的第一道景观，但桂花城、紫桂花园大门的景观效果不甚理想。桂花城主入口进门就是一万多平方米的中心花园，气势恢宏，在目前杭州的住宅小区中也是首屈一指的。但主入口的设计却显得小

5、家子气，场地局促、造型平俗，使用功能上未做到人车分流，高峰期易造成交通拥堵，且存在安全隐患。景观功能上既未能借助中心花园的优势，又无法与桂花城清新、典雅的大家风格相匹配。而紫桂花园主入口的整体布局首先应当感谢临街八千多平方米的公共绿地，正是这块绿地使紫桂的主入口充满了生机。但是，公共绿地中的喷泉却给整个景观带来了几分尴尬：喷泉开启时，给出入口锦上添花，喷泉关闭时，使出入口花容失色。紫桂主出入口两个喷泉的造型在喷泉关闭时给人带来的联想，可能大大出乎设计师的意料，但任何喷泉静态下的景观效果与动态下的景观效果差距之大，也

6、是一个不争的事实。要求喷泉在关闭时也给人以美感，可能是一个世界性的难题，那么，能否采用其他的布景方式呢？2、玫瑰园的许多大树下都铺有草皮，目的是使黄土不裸露，但好景不长，草皮铺上不久就大片大片的夭亡。这是什么原因呢？原来大树下通常长年不见阳光，应当选择一些喜阴植物，而草皮恰恰是喜阳的。因此，在绿化的布局上，应当充分考虑植物的习性。在深圳的一些小区，大树下往往用鹅卵石铺设，再辅以喜阴植物加以美化，这种做法值得我们借鉴。3、玫瑰园地处丘陵地带，园区里的挡土墙均用石头驳坎，如果能在驳坎上种上攀援类植物，形成垂直绿化，那也

7、是一道很不错的风景。可惜因为当初设计时未在驳坎下预留绿化用的泥沟，使攀援类植物无立足之地，导致今天玫瑰园的驳坎依然素面朝天，与绿色无缘。4、桃花源是以自然生态为开发主题的别墅园区，适当的落叶、扬絮有助于营造自然、恬静的氛围。但是，事物都有两个方面，在落叶、扬絮能营造另一种意境的同时，也会影响水系的水质和道路的整洁，从而加大园区保洁的工作量。因此，我们建议在园区的水系及道路两边应当种植一些没有大量落叶或扬絮的常绿植物，以保持园区环境的整洁。5、玫瑰园等小区的道路两侧未种植高大的乔木作为行道树，一到夏季，行走在小区里，

8、总觉得炎热难挡。据说，是怕高大的乔木挡住了视线，影响小区的景观。其实，像空疗、海疗、128等部队疗养院都植有大量的行道树，不仅没有影响景观，反而因为绿荫蔽日，成为夏季的一大景观。当然，单纯选择法国梧桐（悬铃木）作为行道树已经成为杭州的历史，香樟、杜英、深山含笑、乐昌含笑等优质常绿行道树已经逐步取代了法国梧桐，为小区道路绿化树种的选择创造了条件。6、在绿化树种