合富房屋买卖合同

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1、No．0123456房屋买卖合约填写说明：本合约【】中的内容供填写时选择使用，请将不选择的内容以划线删除；本合约空白部分三方不作约定时，应以划线删除。本合约签订于年月日合约之第一方（以下简称“卖方”）：卖方：【身份证】【护照】号码：法定代表人：【营业执照】号码：通讯地址：委托代理人：【身份证】【护照】号码：通讯地址：合约之第二方（以下简称“买方”）：买方：【身份证】【护照】号码：法定代表人：【营业执照】号码：通讯地址：委托代理人：【身份证】【护照】号码：通讯地址：【代收代付款账户】账户全称：广东合富房地产置业有

2、限公司开户银行：农行广州市林和西路支行银行账户：44-059101040001923【代收代付款账户】账户全称：广东合富房地产置业有限公司星辰营业部开户银行：中国建设银行珠江新城分理处银行账户：44001420314053000281【佣金对公账户】账户全称：广东合富房地产置业有限公司天河国贸营业部开户银行：农行广州市林和西路支行银行账户：44-059101040002038合约之第三方（以下简称“经纪方”）：经纪方：广东合富房地产置业有限公司注册地址：广州市建设六马路29号荣建大厦15E总部地址：广州市天河区

3、林和西路1号国际贸易中心9楼注册号码：4400002000663买卖双方独家委托经纪方促成以下物业的买卖事宜，现合约三方本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：第一条物业权属情况1、物业地址为：_________________________________________________________________（下称“该物业”）。2、该物业【建筑面积】【套内面积】为_________平方米（以房地产权证或【】为准）。卖方保证所填写和提供的有关该物业的产权权属情况均是真实合法，保证对上述物业享

4、有完整所有权，且没有侵犯第三人的权利。3、该物业以现状按套售予买方，买方或其授权代表已全面检查和了解该物业之情况。该物业：（1）【不带家私电器】【有家私电器（详见家私电器清单）】；（2）【不带租约】【带租约，买方同意连同现有之租约一起购入该物业，卖方须协助买方与租户签订新的租约】；（3）【不带户口】【带户口，卖方应年月日前迁出】。第二条成交价、付款方式和税费等1、该物业之成交价为人民币(大写)　佰　拾　万　仟　佰　拾　元整(小写)￥________________元整（大小写不一致时，以大写为准，下同）。此成交

5、价包含该物业所有楼款及现有已缴交和已发生之全部杂费（包括但不限于管道煤气初装费、有线电视初装费、电话初装费及入住费用、大厦维修基金等）。买卖双方应如实申报成交价格，否则自行承担相应的法律责任。该物业有关付款方式详见《附件》。2、买卖双方税费缴付方式：【按政府规定各付各税】或【　　　　　　　　　　　　　　　　　　】。签署本合约后，如遇政府及有关部门调整税费，对于增加部分：【卖方自行承担】【买方自行承担】【双方各自承担】。3、买卖双方同意卖方交付该物业予买方使用之日期为：【卖方收齐全部楼款当天】或【　　　　　　　　

6、　】。第三条在签署本合约之同时，卖方同意交付人民币_______________元整予经纪方保管作为该物业之杂费保证金。卖方在交付该物业予买方使用之日期前，必须付清一切有关该物业之杂费（包括但不限于水电、煤气、管理费、电话费及有线电视费等）。否则视为卖方逾期交楼，且卖方同意买方有权从卖方已缴交给经纪方保管的上述杂费保证金中扣除缴付，杂费保证金不足支付欠费的，买方有权向卖方追讨。第四条买卖双方的权利和义务1、买卖双方应及时提供与该物业交易有关的完整资料（含该物业之权属证明原件、有关身份证明原件等），及时配合经纪方

7、签署相关文件及办理相关手续。2、卖方逾期迁出户口或逾期交楼的，卖方应赔偿与定金同等数目之金额给买方以弥补买方之损失-5-，不足弥补的，买方仍有权追讨。第一条经纪方的权利和义务1、经纪方应根据诚实信用、廉洁高效、勤勉尽责的原则为买卖双方提供服务。2、非经买卖双方同意，经纪方不得泄露买卖双方的信息资料等。3、基于经纪方提供的中介服务，买卖双方同意在本合约签订当日向经纪方支付代理费及咨询费，其中：1)卖方应向经纪方支付中介代理费及咨询费人民币____________________元整（￥______________

8、_元）或详见《服务收费确认书》（NO.________________）；2)买方应向经纪方支付中介代理费及咨询费人民币____________________元整（￥_______________元）或详见《服务收费确认书》（NO.________________）。买卖双方或其中任一方逾期支付上述中介代理费及咨询费的，每逾期一天则按应付费用的1%向经纪方支付滞纳金，直至上述中介代理