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1、香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。KWGPROPERTYHOLDINGLIMITED合景泰富地產控股有限公司（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：1813）截至二零一零年六月三十日止六個月的未經審核中期業績公告摘要.截至二零一零年六月三十日止六個月的收入為人民幣2,342.1百萬元，較二零零九年同期增長160.1%。.期內母公司擁有人應佔利潤為人民幣407.3百萬元，較二零零九年同期增長140.
2、9%。.期內毛利率為42.4%，較二零零九年同期的43.8%有所下降。.期內淨利潤率為17.4%，較二零零九年同期的18.7%有所下降。.期內每股盈利為人民幣14.1分，較二零零九年同期的人民幣6.5分有所增加。–1–中期業績合景泰富地產控股有限公司（「合景泰富地產」或「本公司」）董事會（「董事會」）欣然宣佈，本公司及其附屬公司（統稱「本集團」）截至二零一零年六月三十日止六個月的未經審核簡明合併財務業績連同二零零九年同期的比較數字，以及本集團於二零一零年六月三十日的未經審核簡明合併財務狀況表連同二零零九年十二月三十一日的經審核比較數字如下：簡明合併收益表截至六月三十日
3、止六個月二零一零年二零零九年附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（未經審核）收入42,342,132900,568銷售成本(1,348,587)(506,043)毛利993,545394,525其他收入及收益428,90728,061銷售及營銷成本(101,494)(58,615)行政開支(170,550)(113,555)其他營運開支淨額(760)(747)投資物業公允值收益淨額2,29232融資成本5(4,961)—分佔溢利及虧損：聯營公司(433)—共同控制實體13,70530,609稅前利潤6760,251280,310所得稅開支7(352,903)(111,
4、847)期內利潤407,348168,463應佔：母公司擁有人407,346169,108非控股權益2(645)407,348168,463母公司擁有人應佔每股盈利—基本及攤薄8人民幣14.1分人民幣6.5分股息9——–2–簡明合併全面收益表截至六月三十日止六個月二零一零年二零零九年人民幣千元人民幣千元（未經審核）（未經審核）期內利潤407,348168,463其他全面收入換算境外業務的匯兌差額(127)(22,777)分佔換算共同控制實體的其他匯兌差額3,766—期內經扣除稅項後的其他全面收入3,639(22,777)期內全面收入總額410,987145,686應佔
5、：母公司擁有人410,985146,351非控股權益2(665)410,987145,686–3–簡明合併財務狀況表於二零一零年二零零九年六月三十日十二月三十一日附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（經審核）非流動資產物業、廠房及設備1,141,196981,508投資物業3,485,8353,501,460土地使用權571,010572,833於聯營公司的權益1,558,6421,348,990於共同控制實體的權益1,999,3861,228,036遞延稅項資產427,684398,325長期預付款516,000—非流動資產總額9,699,7538,031,152流
6、動資產在建物業14,334,40813,951,102持作銷售用途的竣工物業2,208,2202,300,415應收貿易賬款1073,239147,413預付款、按金及其他應收款1,353,550453,039應收共同控制實體款項47,01646,999可收回稅款85,66224,492受限制現金1,034,0291,069,876現金及現金等值物4,824,4732,540,698流動資產總額23,960,59720,534,034流動負債應付貿易賬款111,287,2941,415,470其他應付款及應計款項8,013,1405,222,361應付聯營公司款項—1
7、29,956附息銀行貸款2,696,0622,566,628應付稅項1,607,4531,418,808流動負債總額13,603,94910,753,223流動資產淨值10,356,6489,780,811總資產減流動負債20,056,40117,811,963–4–於二零一零年二零零九年六月三十日十二月三十一日附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（經審核）非流動負債附息銀行貸款7,782,9436,078,852遞延稅項負債608,016624,788遞延收入700,000700,000其他非流動負債300,000—非流動負債總額9,390,959
