泳池管理与风险防范(简化

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1、集团物业管理部二〇〇七年元月泳池管理与风险防范你认为南京泳池事件因何而起？目录泳池前期介入关注重点泳池日常管理要求泳池管理存在的典型问题泳池管理存在的典型问题入口管理标识系统救生员配置与状态设施配备设备管理泳池管理存在的典型问题部分泳池不检查或不要求泳客提供健康证明。泳池入口管理岗位所在位置设置不合适。部分泳池没有1.4米以下儿童必须成年人陪同的要求。部分泳池有要求，但现场管理人员不能坚持原则。泳池管理存在的典型问题入口管理标识系统救生员配置与状态设施配备设备管理泳池管理存在的典型问题入口管理标识系统救生员配置与状态设

2、施配备设备管理大部分公司泳池提示、警示标识不系统，缺项较多。比如泳池入口处缺少不允许游泳情况的提示；没有1.4米以下儿童需要成年人陪同等提示；没有饱食后不能游泳、饮酒后不能游泳等提示;池边没有设置水深标识。水深发生明显变化的位置没有标识；泳池没有配备深、浅水区分隔设施；深、浅水区分隔设施设置在1.5米水深处。入口管理标识系统救生员配置与状态设施配备设备管理泳池管理存在的典型问题所抽查的公司，泳池救生员配备数量都没有达到国家标准要求。比如：某项目一期泳池面积1260平方米，应该同时配备6名救生员在岗，抽查时现场仅有2名救

3、生员。各公司均未有效解决救生员短暂离开后的顶岗问题：比如救生员吃饭、上洗手间后出现少岗、缺岗现象。比如某项目救生员需要连续上班11小时，不能保持良好的精神状态。泳池管理存在的典型问题入口管理标识系统救生员配置与状态设施配备设备管理泳池有人游泳，某泳池救生员13分钟不在现场；泳池有人游泳，某泳池救生员坐在矮椅上玩指甲。某泳池儿童池有儿童游泳，但没有救生员在旁边。公共泳池有儿童游泳没有监护人在场。泳池有人游泳，两名救生员都在与客户聊天。泳池管理存在的典型问题入口管理标识系统救生员配置与状态设施配备设备管理多个项目观察台、救

4、生圈没有按照标准要求配置。如某项目泳池面积1260平米，应该配置6个观察台，实际配置4个;观察台没有固定，存在扳倒危险；救生圈材质不符合要求；没有急救室，没有有氧气袋、救护床和救护器材.救生圈不符合要求救生观察台没有固定泳池管理存在的典型问题入口管理标识系统救生员配置与状态设施配备设备管理泳池灯光不足。应急灯不足或者损坏。泳池管理存在的典型问题入口管理标识系统救生员配置与状态设施配备设备管理泳池滑道起点没有安装横杆。滑道起点位置没有使用注意事项标识。起点处没有设置横杆和标识起点处没有安装横杆泳池管理存在的典型问题入口管

5、理标识系统救生员配置与状态设施配备设备管理泳池机房管理凌乱，设备维护状况差；设备上的英文标识没有翻译成中文。泳池管理存在的典型问题入口管理标识系统救生员配置与状态设施配备设备管理某项目泳池循环泵止回阀坏，有部分循环水在内部管道内循环。该阀门已经损坏此阀门没有关闭泳池管理存在的典型问题入口管理标识系统救生员配置与状态设施配备设备管理某项目泳池原有三台2.2KW循环泵，后来有两台已坏，自行更换一台2.2KW泵和一台7.5千瓦泵，回水口流速将超过1.25米/秒。（建筑给水排水设计规范要求：回水口格栅孔隙水流速度不能超过0.2

6、米/秒）原装2.2KW循环泵后改装7.5KW循环泵泳池管理存在的典型问题入口管理标识系统救生员配置与状态设施配备设备管理2007年1月11日下午5点半左右，某楼业主赵女士（约66岁）游完泳走出游泳馆，从浸脚池台阶下到地面时，因脚湿地滑不慎摔倒，造成左小腿骨折需要住院治疗。事发时，物业服务中心正在对浸脚池进行改造。案例：泳池管理存在的典型问题浸脚池正在进行改造施工，显然从使用功能和环境服务品质两方面都是不具备开放条件的。按国家规范要求进行浸脚池改造，本身就是为了消除潜在的威胁客户安全的风险因素，然而，物业服务中心在进行一

7、项安全改进措施的同时，却忽略和人为地增添了新的安全风险，说明相关管理人员客户意识与风险意识的缺乏。分析：泳池管理存在的典型问题“泳池猛如虎！”泳池管理存在的典型问题关于救生员配置：关于入口管理和泳池区域管理（儿童问题）：关于泳客健康证、健康声明和特殊泳客走访：关于救生员离岗问题、兼顾工作问题、工作状态问题：。。。。。。。。。人的生命安全必须用刚性的制度和不折不扣地落实去维护！泳池管理存在的典型问题泳池日常管理要求泳池开放前需取得卫生许可证、经营许可证等当地政府要求的其他证照。相关证照必须在泳池现场公示。外包的泳池，外包

8、方必须取得卫生许可证、经营许可证后方能开展经营活动。救生员必须取得有效的《救生员上岗证》、《健康证》、《卫生知识培训合格证》证照：泳池日常管理要求开放前准备现场管理要求泳池水质处理设备设施维护管理监控要求提示和警示标识：泳池日常管理要求——办理游泳证（票）前温馨提示：——进入泳池区域前注意事项：——泳池区域注意事项：——水深标识：