投资项目年成本费用估算

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1、投资项目成本费用的估算一、总成本费用分类二、经营成本概念三、成本费用的估算一、总成本费用分类总成本费用分类图制造成本期间费用销售成本销售费用财务费用管理费用总成本费用总成本费用一、总成本费用分类（一）按费用的经济用途（产品成本）划分（二）按费用的经济性质（企业成本）划分（三）按成本与产量关系划分一、总成本费用分类（一）按费用的经济用途（产品成本）划分能反映每一成本费用的经济用途（用于何种产品）能反映每一产品的单位成本一、总成本费用分类（一）按费用的经济用途（产品成本）划分1.制造成本2.管理费用3.财务费用4.

2、销售费用一、总成本费用分类•产品成本1.制造成本（1）直接材料费（2）燃料、动力费（3）生产工人工资（4）生产工人福利费（5）制造费用折旧费修理费其他制造费一、总成本费用分类•产品成本2.管理费用（1）管理人员工资及福利费（2）摊销费（3）其他管理费一、总成本费用分类•产品成本3.财务费用（1）长期借款利息（2）短期借款利息（3）汇兑损益4.销售费用一、总成本费用分类（二）按费用的经济性质（企业成本）划分能反应一定时期年内，企业成本费用的全部支出情况成本测算方便一、总成本费用分类•企业成本1.原材料费2.燃料、

3、动力费3.职工工资4.职工福利费5.固定资产折旧费6.无形资产摊销费7.投资借款利息8.其他费用一、总成本费用分类（三）按成本与产量关系划分1.固定成本固定成本＝总成本－变动成本2.变动成本变动成本＝原材料费+燃料、动力费+计件工资一、总成本费用分类（三）按成本与产量关系划分（用途）1.进行项目盈亏平衡分析2.计算项目达产期的成本二、经营成本概念（一）经营成本的概念经营成本是指项目在一定时期内（通常为一年）为生产和销售产品而发生的经常性现金支出，是构成总成本费用的主要组成部分。经营成本=总成本－折旧费－摊销费－

4、借款利息二、经营成本概念（二）折旧与摊销的处理问题固定资产折旧与无形资产摊销，虽构成产品的成本，但它们的支出，已在建设期的固定资产投资和无形资产投资中体现，在生产期不发生实际的现金支出。因此在投资效益分析时，不必再将其作为资金的流出量计算。二、经营成本概念（三）利息的处理问题投资借款利息支出，尽管其在生产期有实际支出，但其本金已在建设期作为固定资产投资、无形资产投资和流动资产投资的现金流出量计算，且在计算现值时，亦已考虑了使用资金的时间价值——利息，所以在计算现金流量时，应剔除借款利息支出。二、经营成本概念（三

5、）利息的处理问题现金流量表（全部投资）由于不存在投资借款，也就没有利息支出了。所以在计算流金流量时，应剔除借款利息支出现金流量表（自有资金）在建设期只有自有资金作为现金流出量计算，因此在生产期借款利息支出，应作为现金流出量计算三、成本费用的估算（一）按费用的经济用途（产品成本）估算单位产品生产成本预测法（二）按费用的经济性质（企业成本）估算企业成本要素预测法三、成本费用的估算1.材料费2.燃料动力费3.工资4.福利费5.折旧费6.摊销费7.借款利息8.修理费三、成本费用的估算1.材料费==单位产品材料消耗量×产

6、品年产量×材料单价2.燃料动力费==单位产品燃料消耗量×产品年产量×燃料单价3.工资==人均年工资×设计定员三、成本费用的估算4.福利费=工资×14％5.折旧费=（固定资产原值－残值）÷使用年限6.摊销费=无形资产原值÷使用年限7.借款利息：见上节例题8.修理费=固定资产原值×修理综合费率固定资产折旧平均年限法工作量法加速折旧法双倍余额递减法：以直线法折旧率的2倍乘以每期固定资产的账面余额计提折旧，通常不考虑固定资产残值年数总和法：将固定资产的原值减去残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算确定固定资产折旧额第五

7、节投资项目年收入和年税金的估算一、项目建成后的年收入估算二、项目年税金的估算一、项目建成后的年收入估算项目的年销售收入==项目设计生产能力×生产能力利用率×产品的销售价格二、项目年税金的估算1.增值税（价外流转税）2.营业税（价内流转税）3.消费税（价内流转税）4.城市建设维护税及教育费附加（价内流转税）5.资源税二、项目年税金的估算6.城市土地使用税（管理费中计算）7.土地增值税8.企业所得税9.房产税（管理费中计算）10.车船使用税（管理费中计算）二、项目年税金的估算1.增值税（价外流转税）增值税是对商品生

8、产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消售者负担，有增值才征税没增值不征税增值税=销售额×税率－进项税额二、项目年税金的估算2.营业税（价内流转税）应纳税额==营业额×税率3.消费税（价内流转税）从价定率应纳税额==销售额×税率从量定额应纳税额==销售量×单位税额二、项目年税金的估算4.城市建设维护税及教育费附加（价内流转税）增值税应