万科地产 中粮地产 中海地产 光耀地产 华侨城 淘金山

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1、全球候鸟度假地项目概况：不可思议的投资价值1、位于珠三角未来经济发展重心的东部沿海地区。2、有广惠、潮莞、深汕等高速汇集和厦深高铁等，连通中国三大经济圈。是珠三角东部交通核心，1小时内到达广州、深圳、香港等城市。3、是珠三角东部沿海旅游第一站：30分钟内可到达巽寮湾、大小梅沙、龙门温泉、罗浮山、双月湾。4、全球候鸟度假地，地处南中国黄金海岸核心腹地。球场价值1、球场1994年开业，是珠三角最有历史的球场之一。2、深圳东部唯一具有国家资质高尔夫球场。3、球场拥有极好的自然资源，是南中国最大的候鸟栖息地，拥有

2、20000万只各种鸟类。项目价值1、中国首创一层楼别墅。2、属于极度稀缺的高尔夫别墅项目。3、项目容积率仅0.3。4、独栋别墅。5、带私家独立泳池。产品定位1、全球范围内最顶级旅游度假业2、印度洋上空160米的极致奢华——巴厘岛宝格丽3、全球最浪漫——马尔代夫悦榕庄4、没有不可能——北京颐和园安缦看似低调、内敛的外衣下，其实更多的包裹了对生活品质的极致要求服务价值1、与白金五星级酒店---白天鹅酒店合作打造中国首家小型奢侈酒店进驻项目2、配套山顶会晤中心候鸟球场（18洞+N洞）、原生湿地、候鸟俱乐部、马场

3、、玖间厨、Zspa石疗、水疗、芳疗）、马术俱乐部、北师大（意志、感觉和思考平衡发展）、九间厨、十九洞盛宴、集市、竹海、6个天然湖泊、国家森林公园。3、独创19洞盛宴服务平台，包含21项服务内容，包含资产托管等服务。交通路线:1、沿海高速、深汕高速、虎岗高速、广惠高速等多条高速交会于此。2、未来更有厦深铁路、惠州机场与之呼应。该区域将成为珠三角东部交通核心，本项目距离高速出口仅1公里，至深圳仅1.5小时，至东莞小时，至广州1.5小时，至香港仅需2.5小时。3、项目路线:13.7.9.85.5.68.40项目

4、附近1小时范围内更有海龟自然保护区、巽寮滨海旅游区、平海古城、道教名山罗浮山等著名旅游度假景点。总用地面积：331036平方米总建筑面积：244492平方米（地块前期划分8期开发）一期开发：总占地面积63051平方米，总建筑面积为2088平方米；容积率为0.327；拥有来自斯普拉特利群岛的1.6万多只白鹭及41种20000多只鸟类，南中国最大白鹭栖息地；深圳东部唯一具有国家资质高尔夫球场；1994年正式开业，珠三角最具历史的球场之一；区域内属于顶级正规高尔夫球场规划，由著名的高尔夫球场设计专家日本大成建设

5、株式会社设计和施工；　　球场总面积为2025亩，全场18洞，符合国际高尔夫球比标准。A型别墅：99.25㎡全天候泳池生活两房两厅两卫+私家泳池双套房设计，提供顶级私密空间，主卧浴缸双景观设计亮点B型别墅：146.32㎡26M极致面宽两房两厅两卫+3沐浴+书房+私家泳池室内外三淋浴，配合精美按摩池，忙碌中尽享写意，超大客厅与泳池无间隔相连，展示宽大气度，拥有26M超长泳池，C型别墅：155.68㎡33M进深私密花园三房两厅两卫+功能房+私家泳池+入户水景东面未来将建成大型人工湖，花园面积高达600平方米，赠

6、送多颗古树。D型别墅：193.60㎡一线高尔夫球场景观三房两厅两卫+功能房+私家泳池+入户水景正对高尔夫球场花园面积高达800平方米，赠送多颗古树。(周三——周日均有专车接送) 发车热线：李小姐：0755-88832781龙　生：13923815805免佣代理以下项目(别墅/洋房/商铺/写字楼，均可免费参观)提供看楼、过户、按揭担保等一条龙：1惠州、大亚湾方向(周六、周日)：光耀城/光耀荷兰小城/DADA的草地/奥林匹克花园半山名苑/合生.高尔夫庄园/万林湖/灿邦国际/仁和WE城/金果湾/凤凰谷/格林童话

7、/德州城/纳威人的幸福/天禧东方/和瑞.双星/山水江南等.2东莞方向(周六、周日)：卓越.蔚蓝城邦/香樟绿洲/君聆山/丰泰.观山碧水/东海城堡/沃多夫酒店公寓/香樟半岛/香樟国际/誉景名居/汇景中央华府等3深圳区域（随时预约）：东门荟商铺/振业城.云顶/智慧广场写字楼等4：广州区域(周六、周日)：东汇城（商铺预售）5台山区域(周六、周日)：台山地王广场（商铺，十年托管、年均受益10%,现场定购有惊喜）