浅议房屋建筑质量问题与防范措施

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1、转自论文部落论文范文发表论文发表浅议房屋建筑质量问题与防范措施作者：张宗海　摘要：随着我国城市化进程的加快，各地建筑行业迅速发展的同时，也出现了一些不好现象。房屋建筑质量问题会给居民的工作学习生活带来极大不便。要求房屋建筑在施工过程中加强安全监管，确保安全。本文针对现有房屋质量问题提出防范措施。　　关键词：房屋建筑质量问题安全防范措施　　中图分类号：TU-0文献标识码：A文章编号：1003-9082（2013）10-0151-01　　一、概述　　房屋建筑质量问题一直是大家广泛关注的热点问题。现阶段，由于建筑行

2、业的迅速发展，出现一些豆腐渣工程，影响居民正常使用房屋，有的甚至给人民生命财产照成严重威胁。在房屋建筑施工过程中，避免各种问题的出现迫在眉睫。　　房屋建筑质量问题的出现可能有多方面因素引起，人员因素，工程材料机械设备因素。而出现的问题大多具有通性如墙体霉变开裂，地面开裂起砂，卫生间漏水等多见于房屋建筑中。解决房屋建筑质量问题是一个长远而艰巨的任务，需要多方配合努力。　　二、工程质量特点　　1.影响因素多　　房屋建筑的质量受到多种因素影响，建筑分包商的能力，投资财力，施工技术，人员配置等都在一定程度上影响了工程

3、质量。　　2.质量波动较大　　建筑工程不同于其他的一般工业产品，在作业环境和流程上根据情况不同有较大波动，这种波动可能随着设计的复杂程度变化，所以质量水平存在波动较大。　　3.质量问题滞后性　　在施工过程中，项目经理，监理监管不到位可能引起工程问题不易发觉。由于场地变化和天气条件变化，可能引起建筑材料变质，从而引发工程质量问题，都在施工过程中难以发现。应加大监管力度，扩大监管面积，才能有效保证工程质量。　　三、工程存在的问题　　1.施工问题　　1.1施工主体素质较低　　在大部分施工企业农民工比较多，技术培训不

4、到位，工人素质普遍较低，在操作时不按照操作规程顺序，不但影响房屋质量，还容易造成安全事故。　　1.2缺乏完善的控制体系　　每个工序之间交接任务不明确，前一工序的问题不能进行及时解决，后一工序进行隐瞒，造成更为严重的问题。　　1.3缺乏施工管理　　施工现场狭小混乱，导致施工材料乱堆乱放，成品及半成品随意损坏，严重影响工程整体质量。施工规定的流程不能完全执行，检查管理不到位，质量验收不严格都会造成后期质量问题。　　2.材料问题　　材料作为工程施工中重要一环，同时也是施工采购牟利的重要途径。因此材料选择问题导致工程

5、质量缺陷也很常见。水泥质量，碎石粒度等都对工程质量有影响。钢筋不合格，建筑整体受力会发生变化，造成危险。涂料不过关可能出现脱皮变色，在使用段时间后开裂。材料选择质量低劣也会造成相当严重的后果。转自论文部落论文范文发表论文发表　　3.设计问题　　由于设计人员水平不高，而设计过程缺乏对实际施工过程的考量，造成设计作品不尽完美，给建筑造成潜在隐患。设计和施工疏于沟通，导致问题不能及时有效解决。　　4.造价问题　　房屋质量问题与工程造价有很大关系。施工企业会因为造价低而疏于管理，或者偷工减料，无法保证材料质量，造成低

6、价低质。　　5.监督机制问题　　房屋建筑质量监督机制不完全可能导致房屋建筑安全隐患。房屋建筑质量相关法律需要不断完善，使房屋建筑活动受到约束和管理。很多国家都十分重视房屋建筑质量，定期整理更新法条，在最大程度上加强规范性。　　四、措施及建议　　1.制定治理规划　　现阶段，房屋质量安全问题通病繁多，原因多，在治理上难度较大。应找到房屋建筑通病，针对痛并提出有效措施，明确目标进行分批治理。要将责任落实到组织甚至个人，很据规划进行严格管理。　　2.杜绝设计问题　　在房屋质量问题产生原因中，有一项是由设计问题造成。因

7、此，设计单位应该对设计人员进行培训教育，在设计前期做好充分准备，实地考察，向有经验有资历的施工单位和设计人员进行咨询，作出合理设计，避免产生差错。设计人员应本着对设计负责的态度，在设计结束后，经常去现场了解实际施工中由于设计产生的不便或者问题，积累经验。设计人员还应充分考虑综合效益，能够将一项设计做到精细周全。如果设计人员能够把好设计一关，就可以有效减少质量问题。　　3.发挥监理作用　　监理人员在施工现场必不可少，全天侯，大面积的质量监理能够有效减少施工中隐蔽的质量问题。监理作为独立于施工单位的人员应公平的进

8、行质量管理，本着对业主和工程负责的心态，对隐蔽问题跟踪检查监理，以保证工程质量在控制范围之内。有的工程认为监理是多余的，其实不然，监理具有长期工作经验与理论知识，可以较少验收可能出现的问题，在很大程度上提高房屋质量，在约束施工方的同时提高工程效率。　　4.强化质量监督与控制　　实践告诉我们，成功的工程大多遵守工程质量监督和质量控制。所以加强对工程质量的监督很有必要。应加强对工程参建方资质，人员资格，