分析房屋建筑质量问题与防范措施

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1、分析房屋建筑质量问题与防范措施宁夏吉兴建筑工程有限责任公司宁夏固原756000【摘要】房屋建筑质量是其价值发挥的根木,关系到人们的生命安全。在当前建筑行业飞速发展的时期，国家出台了一系列的法规和政策，约朿和指导了房屋建筑单位的实践操作行为，在一定程度上提高了房屋建筑质量。质量管理对于房屋建筑工程而言是最为重要的内容，必须将工程质量管理贯彻融合在工程项目管理过程里。木文以房屋建筑作为研究主题，探讨房屋建筑质量常见问题分析及对策。【关键词】房屋建筑；质量问题；防范措施1导言随着建筑业高速发展，建筑的规模也越来越大，随之而来的质量问题也逐渐突出。

2、受施工质量意识落后，施工材料存在问题、施工技术水平有限、监管不力等众多因素的影响，我们只有找出产生问题的根源，才能采取有效的防范措施，这也是房屋建筑质量问题防范的基木套路。2房屋建筑工程质量管理中的重要性房屋建筑工程的质量对于房屋的整个建筑来说具有关键性的作用，不仅会对房屋建筑的功能产牛.巨大的影响，还会对施工企业的形象造成很大的影响,比如房屋建筑的施工质量不合格，就会导致房屋建筑的一些功能没有办法发挥出来，影响房屋建筑的整体功效，同时也会给施工企业造成巨大的社会负面影响,影响企业以后的业务。因此加强房屋建筑工程施工质量管理只有重要的意义。

3、首先，通过房屋建筑工程质量管理可以避免出现一些不良现象。比如一些没有施工资质的施工单位通过非法手段获取项目工程，导致房屋建筑工程质量难以保证，而通过房屋建筑工程质量管理可以有效杜绝此问题的出现或者减轻所造成的的影响。其次，房屋建筑工程质量管理是房屋建筑施工的基础保障。在施工过程中，房屋建筑工程质量管理是由多个目标构成的，其中施工进度、施工成本、施工质量以及施工安全是房屋建筑工程质量管理的基本0标,而施工质量又是这些0标的基础，只有在保证施工质量的前提下谈施工进度、施工成本才有意义。3房屋建筑质量常见问题3.1从设计方面看由于我国在城市规划方

4、面存在不健全发展的问题，因而也侧面的给房屋设计方面造成了诸多影响，但实际的设计缺陷主要体现在技术、材料、工艺方面的“追新”，造成了极大的浪费，尤其是以豪华为中心的奢侈型楼盘建设，往往通过审核不到位、设计计划缺少细致性，在初期设计阶段就给房屋建筑工程埋下了隐患。3.2从材料方面看在施工中体现在材料方面的问题主要有混凝土质量方面，其中的原因多由在材料购进阶段缺少全面的流程化操作，且在实验方面比较缺乏、不重视，以及施工中的水灰比例、拌和不均匀、不达标等造成的裂缝问题；还奋振捣密实度差、养护跟进不足等。在混凝土构件的浇筑方面，如过梁、底梁方面，就易

5、造成裂缝、掉渣块等，主因在于布筋密度不合理、钢筋规格不达标，以及浇筑吋的水分、温度等条件未给予适当控制；还有因运输造成的颠簸所致问题等。3.3从质量管理方面看整体上的质量管理体系有体制，但缺少具体的执行力，职能、责任划分不清、明确度不够；另一方面，在管理中缺少精细性，流于粗放，疏于机制联动与监督控制；另外，体现在监理方面的不尽职、专业水平差以及技术管理不到位，各个建设阶段、具体施工环节之中，缺少指标性的具体划分、数据精准采集。4房屋建筑质量问题的防范建议4.1提升设计水平设计绘画了房屋建筑的蓝图，是一切房屋建筑工作实施的基础和前提。科学、合

6、理的设计在房屋建筑中起到了积极的指导作用。因而，把控房屋建筑质量的首要0标是做好前期设计工作。在此工程中，提升房屋建筑设计师的专业水平显得尤为重要。房屋建筑工程单位应该重视人力资源建设，不断优化自身的内部组织结构，认真分析建筑行业的发展需求，进一步细化、明确专业建筑设计人才的设定标准，并以此为依据选拨优秀的人才任职该岗位。同吋，建筑单位还应该强化在职设计人员的培训工作，及时更新他们的理论知识，提高他们的职业技能，让其熟练地掌握先进技术。值得注意的是，信息化时代背景下，还应该使设计人员掌握计算机技术和设备，以提高其工作质量和效率。4.2严把材

7、料质量我们并不否认商家追求利益的本性，也客观地承认这是市场经济发展的必然行为，但这是建立在遵守行业规则基础上的。具体而言，房地产开发商应该树立正确的价值观，强化自身的社会责任意识，自觉抵制唯利是图的思想行为，综合考虑自身利益和人民利益，并实现两者的平衡。在此基础上，房屋建筑各级单位应该明确施工技术标准，并按照此标准合理地选择建筑材料，包括砂石、水泥、钢筋、砖块、管道等，严格筛选供应商，保证每一份钱都花在刀刃上。除此之外，建筑单位还需要做好材料的日常存储、管理工作，定吋定期进行材料质量抽检，一旦发现存在质量问题的材料即刻予以剔除，从而为人们创

8、造安全、舒适的生活环境。4.3完善监管体系完善监管体系，强化监管职能是解决房屋建筑质量问题的奋效途径之一。房屋建筑施工单位需要树立良好的质量观，深刻意识到提升工程质量对于企业长效