绿城.青岛理想之城项目介绍

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1、青岛城市概况项目亮点展示项目一期概况一期蓝庭鉴赏蓝庭户型鉴赏【目录Contents】青岛城市概况红瓦绿树碧海蓝天【青岛

2、地理位置】青岛隶属胶东半岛，它濒临黄海，环抱胶州湾，北与烟台市为邻，西靠潍坊市，西南接日照市，是中国著名的海滨旅游胜地。青岛作为山东的经济龙头，时至今日，已发展成为“中国重要的经济中心城市和港口城市”、“中国十大最具经济活力城市”，拥有“中国品牌之都”、“中国帆船之都”、“2007中国最具幸福感城市”、“最值得向世界介绍的中国名城”等多种荣誉和称号；同时青啤、海尔、海信等多个国内外知名品牌在这里诞生。作为08年奥运帆船赛举办城市，青岛正以朝气蓬勃的发展势头向世界展

3、示着她的迷人风采。【青岛

4、城市发展】红瓦绿树碧海蓝天青岛依山傍海，风光秀丽，气候宜人，夏无酷暑，冬少严寒，是中国著名的海滨旅游及度假胜地。“红瓦、绿树、碧海、蓝天”是青岛独有的城市风貌，加之八大关独特的多国建筑，形成了“海上都市、欧亚风情”的城市形象，素有“东方瑞士”之美誉，每年都吸引着大量的中外游客纷至沓来。【青岛

5、城市风光】红瓦绿树碧海蓝天海边一角八大关五四广场傍晚的栈桥【青岛

6、房产发展】作为旅游城市的青岛，目前房地产市场供应整体向北发展，高档次高配置的品质社区已成为青岛市房地产发展的主方向。市南区海景资源有限，土地资源稀缺，导致房价居高不下；市北区、四方区作为老城区受居住环境和

7、发展空间的局限，李沧区现已逐渐成为城市开发和发展的方向，并将逐渐发展为适宜居住的高品质生活区域。青岛城市得天独厚的优势使其早期的房产发展只重地段而忽视设计、施工、管理等资源的整合意识和能力，以致于早期的房产品居住环境、小区配套设施、营造品质、物业管理等方面品质一般。近两年，随着万科、中海、上实、卓越、万达等品牌开发企业的大量涌入，高品质住宅逐渐涌现，客户对高品质住宅的需求也开始日益加大。红瓦绿树碧海蓝天项目亮点展示写在理想之城前面的话一个其乐融融的世界；一个充满欢声笑语的世界；一个和睦亲善的世界；一个宁静、安逸、慢调生活的世界；一个文明、亲切、和谐的世界；一个鸟儿都眷恋、树都守望的世

8、界；这就是让身心悠闲安顿、让微笑自由绽放、让美好全然呈现的理想之城。【绿城·理想之城

9、项目区位】城市让生活更美好绿城·青岛理想之城位于青岛市李沧区东部，占据未来青岛中央居住区（CLD）的核心板块。西临青银高速公路、308国道，东接崂山风景区，南北分靠双凤山、卧龙山。距青岛市中心五四广场20分钟车程，距流亭机场仅15分钟车程，距海水浴场10分钟车程，距离李村商圈不足5分钟车程，交通便利。项目西南邻青岛市重点高中58中，东有64中及海洋大学分院、酒店管理学院等高等学府，教育体系完备。此外，医院、大型购物中心环伺周围，举步可达，配套设施完善。【绿城·理想之城

10、区位优势】城市让生活更美好【绿

11、城·理想之城

12、项目位置】城市让生活更美好一期蓝庭【绿城·理想之城

13、总平图】理想之城占地约4100亩，总建筑面积280万平方米，建成后可容纳5万多人居住，项目分为5期，5-8年时间开发完成。整体规划有行政中心、文化商业中心，以及星级酒店、写字楼、学校、医院、老年公寓、电影院、展览馆等，集行政、商务、居住、休闲多种功能为一体，是目前青岛市功能最齐全、建筑面积最大的多元化城市综合社区。【绿城·理想之城

14、项目简介】城市让生活更美好【绿城·理想之城

15、规划优势】理想之城按照“城”的概念进行规划设计，是集商业、酒店、学院、医疗为一体的多元化、综合性大型社区。城内建有一处行政中心（李沧区政府和政府广

16、场）、一处文化商业中心（采用国际先进的社区发展模式——豪布斯卡，即酒店、写字楼、停车场、大型综合购物中心、娱乐空间、国际公寓构成的复合体）、一座中央公园（4万平米）；除此之外，还有全长2.8公里的中央景观大道、5所幼儿园、3所小学、1所中学，基本是根据3分钟到达一所幼儿园，5分钟到一所小学，10分钟到达中学的思路来设计，建成后我项目将成为青岛中高档大型品质社区。城市让生活更美好【绿城·理想之城

17、品牌优势】绿城房产集团，中国房地产企业十强，中国十大城市运营商之一，绿城的品牌已在青岛建立起较强的知名度和美誉度。绿城集团开发理念以及在设计、营造、销售、物管等方面所具备的优势转化为理想之城的

18、产品优势，在研究青岛人文、历史、城市建筑发展的基础上，营造出与青岛城市发展及人文景观相融合的房产品。该项目是本区域的高端项目，也必将成为青岛市品质地产的代表作品。城市让生活更美好【绿城·理想之城

19、景观优势】项目得天独厚，独踞两山之间，多个自然湖泊贯穿园内，构筑天然的生态空间。南北等高线落差近70米，形成北高南低的坡地空间，立体化的社区环境；同时，局部堆土高低起伏的地形造景，构造了丰富的竖向景观层次。因地制宜，通过园林绿化与山、水的有机组合，让建筑与景色相融