《施工项目管理组织》PPT课件

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1、施工项目管理经理部、施工项目经理第19次课1第6章施工项目管理组织施工项目管理组织是指为实施施工项目管理而建立健全的组织结构，以及该机构为实现施工项目目标所进行的各项组织工作。施工项目组织是管理的一种重要职能，其一般概念是指各生产要素相互结合的形式、制度和组织活动。前者通常表现为组织机构，后者表现为组织工作。26.1施工项目管理经理部施工项目经理部是由企业授权，在施工项目经理领导下建立的项目管理组织机构，是施工项目的管理层，其职能是对施工项目实施阶段进行综合管理，其具体组织形式如P186图6-1所示。施工项目经

2、理部的性质可以归纳为三个方面：（1）施工项目经理部的相对独立性施工项目经理部的相对独立性是指它与企业存在双重关系。3（2）施工项目经理部的综合性施工项目经理部的综合性主要是指以下几个方面。1）明确施工项目经理部是企业所属的经济组织，主要职责是管理施工项目的各种经济活动。2）施工项目经理部的管理职能是综合的。3）施工项目经理部的管理业务是综合的。（3）施工项目经理部的临时性4一、项目经理部的作用项目经理部是项目管理的工作班子。其作用有以下几个方面：（1）是企业在某一工程项目上的一次性管理组织机构，由企业委托的项目经

3、理领导。（2）对施工项目从开工到竣工的全过程管理，对作业层负有管理与服务双重职能，其工作质量的好坏将对作业层的工作质量有重大影响。（3）是代表企业履行工程承包合同的主体，是对最终建筑产品和建设单位全面负5责、全过程负责的管理实体。（4）施工项目经理部是一个管理组织体。二、项目经理部的规模设计1、设置施工项目经理部的依据（1）根据所选择的项目组织形式组建（2）根据项目的规模、负责程度和专业特点设置（3）根据施工工程任务需要调整（4）适应现场施工的需要设置62、施工项目经理部的设置规模施工项目经理部的设置规模等级，目

4、前国家没有具体规定。结合有关企业推行施工项目管理的实际，一般按项目的性质和规模划分。有些试点单位把项目经理部划分为三个等级：（1）一级项目经理部（2）二级项目经理部（3）三级项目经理部73、项目经理部的部门设置和人员配备项目管理班子一般应由以下人员组成：(1)项目总负责人(项目经理)；(2)项目经理助理(或行政负责人)；(3)施工技术负责人；(4)质量、安全负责人；(5)施工进度负责人；(6)成本控制负责人；(7)合约负责人。8常设置以下几部门：（1）经营核算部门（2）技术管理部门（3）物质设备供应部门（4）监控

5、管理部门（5）测试计量部门（6）生活服务部门三、项目经理部管理制度施工项目管理制度是施工项目经理部为实现施工项目管理目标，完成施工任务而制9定的内部责任制度和规章制度。1、施工项目管理制度的种类（1）按颁发的单位分类1）由企业颁发的涉及项目管理的制度。2）由项目经理部颁发的管理制度。（2）按管理制度约束力的不同分类1）责任制度。2）规章制度。（3）按管理制度的专业分类1）施工专业类管理制度。102）非施工专业类管理制度。2、建立施工项目管理制度的原则建立施工项目管理制度时应遵循以下原则：（1）制定施工项目管理制度

6、必须以国家、上级部门、公司制定颁布的施工项目管理的有关方针政策、法律法规、标准、规程等文件精神为依据，不得有抵触与矛盾。（2）制定施工项目管理制度应符合该施工管理需要。11（3）制定施工项目管理制度要在公司颁布的管理制度基础上制定，要有针对性。（4）施工项目管理制度的颁发、修改和废除要有严格程序。3、项目经理部管理制度项目经理部管理制度的建立应围绕计划、责任、技术、核算、质量和安全奖惩等方面。四、项目经理部的解体项目经理部是一次性具有弹性的施工现场生产组织机构，当施工项目临近尾声时，业务12管理人员及项目经理要陆

7、续撤走，因此，必须重视项目经理部的解体和善后工作。项目经理部解体及善后工作的程序和内容如下：（1）成立善后工作小组（2）提交解体申请报告（3）解聘人员（4）预留保修费用（5）剩余物质处理（6）债权债务处理（7）经济效益（成本）审计13（8）业绩审计奖惩处理（9）有关纠纷裁决146.2施工项目经理项目经理是施工项目现场管理的中心，是企业法人代表在项目上的代理人，是项目项目动态管理的体现者，也是生产要素合理投入和优化组合的组织者。一、项目经理应具备的素质与资质1、施工项目经理应具备的素质（1）政治素质（2）管理素质（

8、3）知识素质（4）身心素质152、施工项目经理资质等级《建筑施工企业项目经理资质管理办法》规定：项目经理资质分为一、二、三、四级。其资质申请条件如P193所示。3、施工项目经理的资质考核和注册工作（1）施工项目经理实行持证上岗制度自2008年起施工管理项目经理，必须获得《建造师执业注册证书》，经企业受聘后方可担任建设工程施工管理的项目经理。（2）资质考核16项目经理经过培