汇丰物流中心项目规划

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1、附件武威汇丰物流中心项目规划方案一．引言在经济全球化的背景下，国内外实践证明，现代物流业发展已成为提升一个城市、一个地区乃至一个国家综合经济竞争能力的有效手段；物流服务水平和物流成本已经成为投资环境的重要影响因素。为此，国家个有关部门及省市对物流业的发展高度重视，许多省市地区依据自有的区位条件和交通条件将物流业列为支柱产业或优先发展产业。武威市地处甘肃西部河西走廊东端，是“丝绸之路经济带”的重要节点，东接兰州、南靠西宁、北邻银川和内蒙古、西通新疆，地处亚欧大陆桥的咽喉位置，处于兰州、白银、银川、金昌、西宁城市经济圈的中心位置和西陇海兰新

2、经济带的中间地带，兰（州）新（疆）铁路、干（塘）武（威）铁路、连（云港）霍（尔果斯）（G30线）贯穿全境，为兰新线与包（头）兰（州）线、包（头）中（卫）线的交汇点。是西部重要的交通隘口城市和区域中心城市，拥有良好的区位交通优势。-4-在这样优越的地理位置条件下，武威市委、市政府审时度势，结合武威市经济发展的特点，及时提出了发展现代化物流业。在《武威城乡融合发展核心区总体规划》中提出建设西北重要的综合交通枢纽和物流节点区，以交通网络建设为基础，以市场体系建设为重点，积极发展生产型物流和第三方、第四方物流，加快推进现代物流基地和现代物流集散

3、区建设，着力打造现代物流园区、功能性物流中心、多层次配送中心，培育一批现代物流企业和物流基地，形成服务企业、连接城乡、辐射全市、联动周边的现代物流网络。在《武威市凉州主城区城市综合体总体规划》中将金沙物流园交通物流综合体作为建设发展的八大城市综合体之一。二．项目基本情况2.1项目位置该项目位于金沙物流园交通物流综合体内，其位于新城区西北侧，金武高速公路东侧，金武高速公路连接段北侧，金色大道城区连接段西侧。2.2规划面积项目规划面积约26364.3m2，约合39.55亩。2.3周边环境临近金武高速、兰新铁路、连霍高速、金色大道城区连接段及

4、金武高速城区连接段，交通运输便捷。2.4业态定位该项目建成后面向全社会提供服务；是组织、转运、调节和管理货物流通的场所，是集货物仓储功能、货物集散运输功能、综合办公及配套服务功能为一体的现代物流园区。三．物流园区功能设计-4-该物流园区建成后可以实现货物仓储、货物集散运输、综合办公及配套服务等三大功能。3.1货物仓储功能该物流园区设计分货种建设现代化仓库，提供专业仓储服务，满足工商企业和第三方物流企业对货物的储存、保管、整理、配载等要求。为实现货物的运输、配送等物流活动及时衔接，园区配备了高效率的传送、储存、拣选设备，室内仓库以及提供常

5、温及有温湿度要求的栈房。  3.2货物集散及运输功能（1）该物流园区具备以公路为主的各类物流集结、分散的功能，成为公路货物枢纽站，规范了武威市本地小而散乱的货运市场。（2）物流园区还负责为客户提供所需要的运输方式，然后具体组织网络内部的运输作业，在规定的时间内将客户的商品运抵目的地。除了在交货时需要客户配合外，整个运输过程，包括最后的市内配送都由物流园区负责组织，以尽可能方便客户。同时，还具备转运功能，进行不同运输方式的转运。3.3综合办公及配套服务功能（1）该物流园区设计建有完善的商务办公楼，主要为入驻园区的企业提供办公、商务等服务。

6、-4-（2）物流园区还提供生活和管理配套服务，其功能主要为入驻企业、司机等提供餐饮、住宿、信息、物业、治安及停车等服务。四.物流园区布局规划以物流园区的具体功能为基础，该物流园区布局可划分为综合办公区、仓储区和配套服务区等三大区域。4.1综合办公区包括综合办公楼，主要为物流企业、货代公司以及各种服务机构等提供办公场所、住宿、餐饮、超市和信息等服务。4.2仓储区仓储区可以分为以下两个小区：4.2.1普通货物仓储区。建设有现代化仓库，提供专业的仓储服务。4.2.2集装箱堆场区。充分利用便利的公路运输条件，为集装箱运输、中转、堆存、箱务管理等

7、提供场地和作业服务。4.3配套服务区配套服务区主要为物流企业、货代公司提供停车等服务。武威城乡融合发展核心区建设办公室2013年10月8日印发-4-