黄冈金家上城开盘调查报告

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1、金家上城开盘调查报告2010年12月20日一、开盘时间2010年12月19日二、开盘地点黄冈宾馆二楼三、开盘方式1、售卡：每张卡收取一万定金，获得一张选房卡，预计开盘前共售出800张；2、选房：客户凭卡进场，现场摇奖（卡号放在透明箱子内），每八人为一组，进入后场选房。上组最后两名客户，收取下一轮八组客户的号码，以此类推。抽取到的卡号连续叫号三次无人上场，此卡自动放入“流号箱”。3、开盘折扣：当天购房一万抵一万五。一次性付款再99折，按揭无优惠。四、开盘户型：（见附表）1、此次开盘共两栋，4号楼、6号楼。2、其中4号楼为3梯12户，6号楼为1

2、梯2户，共两个单元。3、4号楼全部为小户型，面积从40.18㎡——79.76㎡；4、6号楼为大户型，105.82㎡和124.1㎡两种；五、开盘数量1、此次开盘共计257套房源。2、31套100—124平方米的商品房，226套40平方米左右的公寓房。六、开盘价格：1、户型面积为40-70多平方米，起步价为每平方米3328元,最高价接近5000元；2、户型面积为100至120平方米，起步价为每平方米2388元。3、层差：40——100元/㎡4、以下是部分房源的价格：楼栋房号面积总价单价备注4号楼221279.7632605940884号楼211

3、279.7632924941284号楼201279.7632605940884号楼191279.7632288840484号楼181279.7631967840084号楼171279.763164883968层差40元/㎡4号楼161279.7631329739284号楼151279.7631010738884号楼141279.7630691638484号楼71279.7627900934984号楼61279.7627581034584号楼51279.7627262034184号楼221076.8533182843184号楼211040.4

4、117893544284号楼220980.0533284841584号楼210943.731866404268层差40元/㎡4号楼200943.7318489042284号楼190943.7318314141884号楼220870.4326538037684号楼210870.4326678937884号楼200870.4326538037684号楼190870.432639723748层差20元/㎡4号楼180870.4326256337284号楼170870.4326115437084号楼160870.4325974636886号楼2单元

5、1202124.139439031786号楼2单元602124.13720522998层差30——50元/㎡6号楼2单元402124.136212429186号楼2单元201124.13497142818七、开盘成交情况：一期开盘成交超过80%。4号楼户型面积表：1单元22层2201复2203复2204复2209复2210复2211复房号房号2202房号房号房号2205房号2206房号2207房号2208房房号房号房号2212式式式式式式79.7670.4340.1840.1870.4379.7673.12面积76.8580.05面积面积面

6、积面积80.0576.8573.12面积面积㎡面积面积㎡㎡㎡㎡面积面积面积㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡房号2101房号2102房号2103房号2104房号2105房号2106房号2107房号2108房号2109房号2110房号2111房号211221层42.5379.7640.4143.7370.4340.1840.1870.4343.7340.4142.5379.76面积面积面积面积面积面积面积面积面积面积面积面积㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡20层房号2001房号200房号2003房号2004房号2005房号2006房号2007房号2008房号2009房号

7、2010房号2011房号201242.5379.7640.4143.7370.4340.1840.1870.4343.7340.4142.5379.76面积面积面积面积面积面积面积面积面积面积面积面积㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡房号1901房号1902房号1903房号1904房号1905房号1906房号1907房号1908房号1909房号1910房号1911房号191219层42.5379.7640.4143.7370.4340.1840.1870.4343.7340.4142.5379.76面积面积面积面积面积面积面积面积面积面积面积面积㎡㎡

8、㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡房号1801房号1802房号1803房号1804房号1805房号1806房号1807房号1808房号1809房号1810房号1811房号181218层面积42