Z103090 一级建造师 建设工程估价

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1、1Z103090国际工程投标报价1Z103091国际工程投标报价的程序（图1Z103091）组织投标报价班子研究招标文件合同条件、承包商责任范围和报价要求、技术规范和图纸进行各项调查研究（6）市场、政治、经济环境；施工现场自然条件；现场施工条件；劳务规定、税费标准和进出口限额；工程项目业主；竞争对手标前会议与现场勘查工程量复核生产要素与分包工程询价表25-1基本知识结构1Z0103092国际工程投标报价的组成（重点）国际工程投标报价的组成（表1Z103092）人工、材料和施工机械基础单价计算工日计价的计算材料、半成品和设备

2、预算价格的计算当地采购、国内供应、从第三国采购施工机械使用费的计算（7）待摊费现场管理费（10）其他待摊费用（10）开办费（11）暂定金额1Z103093单价分析和标价汇总的方法分项工程的单价分析计算分项工程的单位工程量直接费求整个工程项目的直接费求整个工程项目的待摊费用∑B计算分摊系数β和本分项工程分摊费B计算本分项工程的单价U和合价S标价汇总1Z103094国际工程投标报价的分析方法国际工程投标报价的对比分析国际工程投标报价的动态分析1Z103095国际工程投标报价的技巧（9）根据招标项目的不同特点采用不同报价、适当运

3、用不平衡报价法、注意计日工的报价、适当运用多方案报价法、适当运用“建议方案”报价、适当运用突然降价法、适当运用先亏后盈法、注意暂定工程量的报价、合理运用无利润算标法1Z103096国际工程投标报价决策的影响因素影响因素（6）成本估算的准确性、期望利润、市场条件、竞争程度、公司的实力与规模、风险偏好投标报价策略（5）生存策略、补偿策略、开发策略、竞争策略、盈利策略一、国际工程投标报价的程序1.组织投标报价班子2.研究招标文件（1）关于合同条件方面（11）（2）关于承包商责任范围和报价要求方面（3）技术规范和图纸方面3.进行各

4、项调查研究4.标前会议与现场勘察5.工程量复核工程量复核不仅是为了便于准确计算投标价格，更是今后在实施工程中测量每项工程量的依据，同时也是安排施工进度计划、选定施工方案的重要依据。当发现遗漏或相差较大时，投标人不能随便改动工程量，仍应按招标文件的要求填报自己的报价，但可另在投标函中适当予以说明。单选题[2011年真题]国际工程投标报价程序中，为了便于准确计算投标报价，并为今后在施工中测量每项工程量提供依据，投标人应当进行的工作是（）。A.分包工程询价B.工程量复核C.出席标前会议D.对工程项目业主进行调查【答案：B】6.生

5、产要素与分包工程询价（1）生产要素询价国际工程项目的价格构成比例中，材料部分约占30%~50%的比重。生产要素询价主要包括四方面：主要建筑材料、施工机械、当地劳务、当地生活费用。（2）分包工程询价分包商不是总承包商的雇用人员，其赚取的不只是工资还有利润。承包商发出分包询价单，其主要资料来源于招标文件和承包商的施工计划。收到分包商的报价后，承包商应从分包保函是否完整、核实分项工程的单价、保证措施是否有力、确认工程质量及信誉、分包报价的合理性等方面进行分析。二、国际工程投标报价的组成1.国际工程投标报价的组成通常将国际工程投标

6、报价分为直接费、间接费、利润、风险费及其他可单列项的费用。间接费、利润、风险费是在工程量清单中没有单独列项的费用项目，需要将其作为待摊费用分摊到工程量清单的各个报价分项中去。表25-2国际工程投标报价组成待摊费用国际工程投标报价组成直接费人工费材料费施工机械使用费间接费（9）现场管理费（10）工作人员费办公费差旅交通费文体宣教费固定资产使用费国外生活设施使用费工具用具使用费劳动保护费检验试验费其他费用8项其他可单列项费用临时设施费保险费税金保函手续费经营业务费工程辅助费贷款利息总部管理费利润风险费开办费分包工程费分包报价总

7、包管理费和利润暂定金额（招标人备用金）国际工程投标报价要准确划分报价项目和待摊费用项目。报价项目就是工程量清单上所列的项目。待摊费用项目不在工程量清单上出现，而是作为报价项目的价格组成因素隐含在每项综合单价之内。2.人工、材料和施工机械基础单价计算（1）工日基价的计算工日基价是指国内派出的工人和在工程所在国招募的工人，每个工作日的平均工资。（2）材料、半成品和设备预算价格的计算1）当地采购其预算价格应为施工现场交货价格。预算价格＝市场价＋运输费＋采购保管损耗2）国内供应材料、设备价格＝到岸价＋海关税＋港口费＋运杂费＋保管费

8、＋运输保管损耗＋其他费用3）从第三国采购（3）施工机械使用费的计算①基本折旧费；②场外运输费；③安装拆卸费；④燃料动力费；⑤机上人工费；⑥维修保养费；⑦保险费。3．待摊费包括间接费、利润和风险费。（1）现场管理费（10）1）工作人员费2）办公费3）差旅交通费4）文体宣教费5）固定资产使用费6）国外生活设