三旧改造办事流程

《三旧改造办事流程》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、韶关市区“三旧”改造办事流程（试行）韶关市区“三旧”改造办事流程（试行）二O一O年十月47韶关市区“三旧”改造办事流程（试行）目录“三旧”改造办事流程1附件1改造项目预审程序和提供资料5附件2改造项目单元规划编审程序和提供资料12附件3改造项目审批程序和提供资料19附件4改造方案审批程序和提供资料27附件5协议出让、土地归宗等程序32“三旧”改造实施指引4047韶关市区“三旧”改造办事流程（试行）“三旧”改造办事流程一、改造项目预审（详细程序见附件1）（一）市场主体将项目申请函和申报表等相关资料报送所属的区“三旧”改造办。（二）区“三旧”改造办完成初审并出具初

2、审意见后报市“三旧”改造办。（三）市“三旧”改造办给区“三旧”改造办出具是否符合“三旧”专项规划的意见。此过程市场主体向市“三旧”改造办提出申请，由市“三旧”改造办委托国土资源信息中心组织国土部门、建设部门、村集体、以及土地和房屋权属单位同步开展现场勘测和地籍调查等工作。二、改造项目单元规划编制（详细程序见附件2）（一）区“三旧”改造办协同市场主体到市城乡规划局编制单元规划。（二）市城乡规划局完成单元规划并将有关资料报送市“三旧”改造办备案。三、改造项目审批（详细程序见附件3）（一）市场主体47韶关市区“三旧”改造办事流程（试行）取得项目单元规划后将项目申请函

3、和申报表等相关资料报送所属的区“三旧”改造办。（二）区“三旧”改造办完成初审并出具初审意见后报市“三旧”改造办。（三）市“三旧”改造办以书面或召开联审会议形式征求规划、建设、国土等部门的意见。（四）市“三旧”改造办综合各部门意见或联审会议结果，对市场主体做出批复。四、改造方案审批（详细程序见附件4）（一）改造主体开展单元规划范围内土地及房屋收购补偿工作，签订土地及房屋收购补偿协议书。（二）改造主体提交资料，区“三旧”改造办以书面或召开联审会议形式征求各部门意见。（三）区“三旧”改造办将资料报市“三旧”改造办，改造主体、区“三旧”改造办配合市“三旧”改造办编制项

4、目改造方案。（四）市“三旧”改造办将项目改造方案报市“三旧”改造领导小组审定。（五）涉及到完善用地手续的改造方案，由市政府汇总上报省人民政府，同时抄送国土资源厅、住房和城乡建设厅；不涉及到完善用地手续的改造方案，由市政府备案。（六）47韶关市区“三旧”改造办事流程（试行）涉及历史用地补办手续的，报省人民政府审批；不涉及到完善用地手续的改造方案，由市人民政府审批。五、完善相关手续具体项目经省人民政府和市人民政府批准后，由区政府落实改造方案，按以下程序办理：（一）报市城乡规划局办理《建设项目选址意见书》；（二）报市国土资源局根据不同用途区别办理相关用地手续，包括：

5、农用地转用、征收土地等用地报批手续、国有或集体建设用地供地、完善涉及的各类历史用地手续，等。属于政府收购储备后再次供地的，必须以招拍挂方式出让；其他方式经市政府常务会议讨论通过后原则上可以协议方式出让。（三）报市发展和改革局办理项目立项；（四）报市城乡规划局出具《建设用地规划许可证》；（五）报市国土资源局申请土地确权和设定登记，核发土地权利证书。六、具体实施拆建在完善相关手续后，由区政府负责协调改造主体组织拆建和项目实施，包括：征地拆迁、招商引资，到各职能部门依法办理规划、立项、报建等相关手续后动工建设。市场主导的由改造主体拆除建筑物，进行“三通一平”，并按改

6、造方案要求对改造地块进行开发建设。附：“三旧”改造办事流程图47韶关市区“三旧”改造办事流程（试行）注：视具体的项目情况，部分程序可以并联运作和作相应调整。47韶关市区“三旧”改造办事流程（试行）附件1改造项目预审程序和提供资料一、程序（一）市场主体将项目申请函和申报表等相关资料报送所属的区“三旧”改造办；（二）区“三旧”改造办完成初审并出具初审意见后报市“三旧”改造办；对不符合“三旧”改造要求的项目，由区“三旧”改造办出具不纳入“三旧”改造范围的意见，并报市“三旧”改造办备案；（三）市“三旧”改造办根据区“三旧”改造办意见，结合“三旧”改造专项规划和年度实施

7、计划，出具是否符合“三旧”专项规划的意见，并抄送市城乡规划局；（四）此过程市场主体向市“三旧”改造办提出申请，由市“三旧”改造办委托国土资源信息中心组织国土部门、建设部门、村集体、以及土地和房屋权属单位同步开展现场勘测和地籍调查等工作。二、提供资料（一）市场主体向市“三旧”改造办提交项目纳入“三旧”改造申请（材料1）；（二）填写“三旧”改造申报表（材料2）和现状情况调查表（材料3）和改造方案（材料4）；（三）地块红线范围图（1：500）；47韶关市区“三旧”改造办事流程（试行）（四）项目地块多角度的现场照片（打印并加盖市场主体公章）；（五）土地、房产权属证书复

8、印件；（六）申请人营业执照、组织机构代