《固定资产投资》PPT课件

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1、第五章固定资产投资本章要点固定资产概述投资项目的现金流量投资项目的经济评价方法具体应用分析第一节固定资产概述一、固定资产的特点固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的使用寿命超过一个会计年度的有形资产。如房屋、建筑物、机器、机械、运输工具、设备、器具、工具等。1、使用期限较长2、能够多次参加生产经营过程而不改变实物形态固定资产的价值补偿和实物更新是分别进行的，价值补偿在前，实物更新在后。3、用于生产经营而不是为了出售这是区别固定资产和流动资产的重要标志。二、固定资产的计价1、原始价值计价（原值、原价）是指取得固定资产时所发生的全部费用支出。2、

2、重置完全价值计价是指在当前情况下重新购建同样全新固定资产所需发生的全部支出。3、按净值计价（折余价值）原值－累计折旧三、固定资产折旧1、固定资产折旧的概念固定资产损耗价值的转移称为折旧2、影响固定资产折旧的因素●固定资产折旧基数●固定资产净残值●固定资产折旧年限3、固定资产折旧的方法●平均年限法年折旧额=（原值－净残值）/折旧年限年折旧率=年折旧额/原值=（1－净残值率）/折旧年限例：原值50000，5年，残值2500，清理费用500。年折旧额=[50000－（2500-500）]/5=9600年折旧率=9600/50000=19.2%●工作量法单位工作量的折

3、旧额=（原值－净残值）/工作总量某年折旧额=年工作量×单位工作量的折旧额例：原值200000，8000小时，残值12000，清理费用4000，某年工作量1500小时。单位工作量的折旧额=[200000－（12000－4000）]/8000=24某年折旧额=1500×24=36000●双倍余额递减法年折旧率=2/折旧年限某年折旧额=年初帐面净值×年折旧率例：原值60000，5年，净残值960。年折旧率=2/5=40%第一年折旧额=60000×40%=24000第二年折旧额=（60000－24000）×40%=14400第三年折旧额=（60000－38400）×4

4、0%=8640第四年折旧额=（60000－47040-960）/2=6000第五年折旧额=6000●年数总和法某年折旧额=（原值－净残值）×该年折旧率某年折旧率=（预计使用年限－已使用年限）/各年尚可使用年限之和例：原值75000，5年，净残值3000。第一年折旧率=5/5×（5+1）÷2=5/15第一年折旧额=（75000－3000）×5/15=24000第二年折旧率=4/15第二年折旧额=（75000－3000）×4/15=19200第三年折旧率=3/15第三年折旧额=（75000－3000）×3/15=14400第四年折旧率=2/15第四年折旧额=（75

5、000－3000）×2/15=9600第五年折旧率=1/15第五年折旧额=（75000－3000）×1/15=4800第二节投资决策原理5.2.1长期投资概述企业投资:企业筹资的目的是为了投资，所以我们要给企业投资下定义就是指企业投入财力，以期在未来获取收益的一种行为。（一）企业投资的意义：（1）是实现财务管理目标的基本前提（2）是发展生产的必要手段（3）是降低风险的重要方法.（二）企业投资的分类（1）直接投资与间接投资（按经营关系分）（2）长期投资与短期投资(按时间分)（3）对内投资与对外投资（按方向分）（4）按投资项目之间的关系进行分类独立投资互斥投资相关

6、投资.（5）按决策的分析思路分类采纳与否投资决策:决定是否投资于某一项目的决策互斥选择投资决策:在两个或两个以上的项目中，只能选择其中之一的决策.（三）投资管理的原则（1）进行市场调研，捕捉良机（2）认真进行可行性分析（3）及时筹足资金，保证资金供应（4）认真控制企业投资风险第三节投资项目的现金流量一、现金流量的概念由一个投资项目引起的、在未来一定期间内所发生的现金支出与现金收入的数量。现金不仅包括货币资金，还包括非货币资源的变现价值。二、现金流量的构成(一)现金流量的构成内容1、现金流入量项目运行时产生的营业收入；项目结束时回收的固定资产残值和流动资金。2、

7、现金流出量项目开始时的固定资产投资和流动资金投资；项目运行时的经营成本和缴纳的各种税金。3、净现金流量各年的现金流入量减去各年的现金流出量。(二)现金流量的构成初始现金流量营业现金流量终结现金流量1．初始现金流量（1）投资前费用(略)(2)固定资产投资（设备购置费用设.设备安装费用.建筑工程费用)(3)垫支的营运资金(4)原有固定资产的变价收入(5)不可预见费用(略)2．营业现金流量现金流入：营业现金收入现金支出：营业现金支出(付现成本)缴纳的税金营业成本付现成本非付现成本：以货币资金支付：例如：折旧摊销净现金流量（NetCashFlow缩写为NCF）=营业收

8、入-付现成本-所得税净现金流量=营业收