世界购物中心产业的发展与趋势-东南亚篇

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1、世界购物中心产业的发展与趋势(东南亚篇)　　（三）东南亚“群‘摩’乱舞”　　一、中国　　《福布斯》曾公布全球十大购物中心中亚洲占8个，中国占4个（原东莞华南购物中心名列第一，现华南购物中心已成“死摩”，转让另行开发房地产。）　　——华南购物中心地点：中国东莞使用面积：约66万平方米　　——金源时代购物中心地点：中国北京使用面积：约55.7万平方米　　——SMMallofAsia，地点：菲律宾PasayCity，使用面积：约39万平方米　　——西爱德蒙顿购物中心地点：加拿大阿尔伯达省爱德蒙顿市使用面积：约35万平方米　　——SMMegmall地点：菲律宾MandaluyongCity使

2、用面积：约33万平方　　——柏嘉雅时代广场地点：马来西亚吉隆坡使用面积：约合31万平方米　　——新东安广场地点：中国北京使用面积：约31万平方米　　——正佳广场地点：中国广州使用面积：约28万平方米　　——SMCityNorthEdsa地点：菲律宾马尼拉使用面积：约28万平方米　　——普鲁士国王购物中心地点：美国费城使用面积：26万平方米　　二、菲律宾　　据悉，菲律宾人口仅八千多万，而四大连锁购物中心集团(SM、ROBINSON、EVER、AYALA集团)现在就已经有近50家MALL，仅1200万人口的首都马尼拉市就集中着30多家MALL，平均35万人口拥有1家摩尔，且新购物中心仍然

3、源源不断在大量新建之中。故SM、ROBINSON集团都开始开拓国际购物中心市场，其中以中国市场最受到重视。　　　　菲律宾马尼拉33万平方米的SMMEGAMALL世界上前十大的购物中心。　　目前在建的超级MA摩尔--SMASIAMALL面积达50万平方米。菲律宾马尼拉的MALL是美式的；不仅规模庞大，且业态复合度高，环境舒适优雅。以SM-MEGAMALL为例，其兼备了4万平方米的时尚的大型SM百货公司（如太平洋百货）、200余家高级专卖店、100余家著名快餐店、餐厅、COFFEE、2000座的FOODJUNCTION（如上海的大食代）、12厅的SM大影城（每厅均为1000座的大厅，总座

4、位达1万2千）、1万平方米的SM大卖场（如家乐福）、还有药店（如WASTON'S）、大型书城、音像店、大型电子游戏城、KTV、TOYKINGDOM玩具反斗城、真冰溜冰场、花店、宠物店、工艺礼品店、大型五金超市（如百安居）、大型家具超市（如IKEA）、家电大卖场（如上海的国美）、银行、票务中心甚至还有展览中心、小型室内迪斯尼游乐中心、赌场等。且常常举行定期的大减价（onsale），菲律宾马尼拉的SM购物中心MALL适合各阶层人士休闲消费。　　菲律宾4大连锁购物中心集团依次是：SM、ROBINSON'S、EVER、UNIWIDE。　　马尼拉的购物中心还有SMSOUTHMALL、SMNED

5、SA、SMMANILA、ROBINSON'S　PLACEMANILA、FILVESTMALL、FESTIVALMALL、SHANGRILAPLAZA（25万平方米，另有特大型停车场附楼及SHANGRILAHOTEL香格里拉宾馆）、RobinsonsGalleriaMALL（20万平方米，2期正在扩建中）、STARMALL、EVERGOTESCOORTIGASMALL、AyalaCommercialCenter，RUSTAN'S，AYALAMALL、GREENBELTMALL，SMMAKATI、LANDMARK、ALIMALL、SMCENTREPOINT、UNIWIDECOASTALM

6、ALL、METROPOLIS等30多家。　　三、泰国　　泰国曼谷的西康广场/施康广场（SeaconSquare）---全泰之冠的购物广场是亚洲最大的集购物与娱乐于一体的综合购物广场，也是世界排行第五大购物中心，位于席那克林(Srinakarin)路上，邻近拉玛六世公园，西康广场结合了购物娱乐的功能，集合著名商店近400家，还有6家世界级的大型店宇。Seacon其建筑面积达50万平方米，相当于96个足球场那么大。在Seacon购物广场内，消费者可以到各种各样的商店里采购，其中包括：Robinson罗宾森百货店、LotusSupercenter莲花超级商场、娱乐主题公园"YoyoLand

7、"、多元化的电影院"Seacon14"、InternationalBookForum亚洲国际图书市、泰国第一家动作模拟剧院"TheSimulator"多媒体电影院及立体电影院，以及具有18个球孔的微型高尔夫球道、国际饮食苑和400家国际知名品牌商店。　　泰国曼谷WorldTradeCentre（世贸中心）是全泰第2大的购物中心，场内时装、精品、家私、食肆等林立，更有日本"伊势丹"，"Zen"及"DutyFree"的名牌店铺。7楼有免税品商店；6楼是餐厅区，