财务管理说课

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1、定义：指划分城市道路用地和城市建筑用地、生产用地及其他用地的分界控制线。道路红线宽度：根据道路的功能与性质，考虑适当的横断面型式和定出机动车道、非机动车道、人行道、绿带等各组成部分的合理宽度，从而确定道路的总宽度，即红线宽度。红线宽度确定原则：远近结合，以近为主：各城市各时期交通、城市建设具体特点决定。适当留有发展与地。太窄不能满足城市交通和期货要求道路改进困难太宽城市用地和近期建设极大的浪费划分道路红线因素：1、道路的位置及道路两旁建筑物的性质建筑物高度（h）和道路总宽度（B）的比例关系（1）日照、通风要求：日照要求相同东西向道路>南北向道路日照要

2、求相同通风要求相同温带城市>热带城市通风要求相同热带城市>温带城市（2）防空、防火、防震要求：划分道路红线因素：道路一边房屋倒塌后，仍能保证继续维持交通。特殊高层建筑例外（3）建筑艺术要求：划分道路红线因素：保证沿路建筑物有良好的能见度h/B=1/2能见度较好大于此比例，房屋太高，路太窄，效果不好。划分道路红线因素：2、满足交通运输的要求道路功能交通性质交通量车行道宽度人行道宽度绿化带宽度道路总宽度划分道路红线因素：3、其他方面的要求（1）地下管网埋设要求便于沿路方向各种管路埋设，工业区的道路尤应注意划分道路红线因素：绿化带宽度宜为道路总宽度的15%

3、-30%（2）绿化布置要求设置林荫带的道路划分道路红线因素：（3）地区地形、地质条件和改建道路时的现状山城地形变化很大平地较少，为了照顾已经建成的永久性建筑或用地不足，道路总宽度可适当压缩。确定道路的红线位置：在城市总平面图基本定案的基础上，选择规划路中心的位置，并按所拟定的道路横断面宽度划出道路的红线宽度