东方银座监理实施细则

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1、焦作市迅达建设工程监理有限公司一、工程概况：1、工程项目基本情况：（1）工程位置及地基区位概况本工程场地位于沁河中下游冲积平原。项目位于沁阳市覃怀西路沁园路交叉口。（2）建筑规模本项目为东方银座住宅小区（分A、B、C三个区），小区内主要为九层及十七层普通住宅楼，各区内均有地下车库及地下储物间。北边为A区是东方银座二期工程，南边为B、C区是东方银座一期工程，B、C区分布在城市规划新通路两侧；楼高38.4米，总建筑面积约200000m2（A区约105000m2、B约区65000m2、C区约30000m2）。设计抗震烈度七度，耐火等级为二级，使用年

2、限五十年。（3）主要建筑结构类型本工程A、B、C区均为框架—剪力墙结构。（4）建设工程投资总额：本工程概算约50000万元。（5）建设工程工期：本工程建设工期为40个月（2）工程有关单位：建设单位：焦作市银座置业有限公司监督单位：沁阳市建筑工程质量监督检测站２０沁阳市东方银座监理部焦作市迅达建设工程监理有限公司勘察单位：河南地矿集团中昊建设工程有限公司设计单位：郑州大学综合设计研究院有限公司监理单位:焦作市迅达建设工程监理有限公司施工单位：福建省长鸿建筑工程有限公司一、项目监理人员组织：项目总监理工程师：陈红光总监理工程师代表：土建专业监理工

3、程师：水电专业监理工程师：安全监理工程师：资料员：二、工程监理依据标准1、有关部门批准的图纸文件等2、建设工程监理规范3、国家行业和地方有关工程建设的法律法规4、工程建设委托监理合同5、施工合同四、工程监理目标单位工程、分部、分项工程全部合格。五、开工前的监理准备工作1、检查施工现场现场的三通一平是否具备开工条件。２０沁阳市东方银座监理部焦作市迅达建设工程监理有限公司2、施工许可证是否已办理3、审查施工单位的营业执照，资质证书是否真实有效。4、审查施工单位管理人员的岗位证书及特种作业人员上岗证5、审查分包单位的资质证及实验室的资质证书等。6、

4、审查施工单位的施工组织设计是否具有针对性和有效性，对工程的进度、质量及安全措施是否有影响。7、要求承包单位推行全面质量管理，监理质量保证体系等。六、施工阶段的控制1、测量定位放线控制（１）根据规划局所给的建筑物红线图，及设计要求，对建筑定位轴线进行复测，如超出规定应重新定位，符合要求后监理工程师应在测量复核记录上签字。（２）基础开挖前，应对建筑物的轴线控制桩复核，确认无误后方可进行开挖，对于每层放线必须进行测量复核检查记录。（３）高程控制必须设置高程控制点，每层的标高要准确，经检查合格才能进行下道工序施工。2、基础土方开挖控制（１）采取机械开

5、挖的方法，严格控制底标高，机械挖土时要有专人指挥，不得超挖。（２）施工过程中应注意的质量问题：开挖时如果个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的统一；施工顺序２０沁阳市东方银座监理部焦作市迅达建设工程监理有限公司不合理。土方开挖宜先从低处开挖，分段依次进行，形成一定的坡度以利于排水。开挖尺寸不足，基坑底部开挖宽度，除结构宽度外，还应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施，支撑结构所需要宽度。基坑边坡不直不平，放坡角度应加强检查，随挖随修，认真检查。3、回填土控制（１）基底处理必须符合要求，回填土的材料，不得有杂物、砖头等物。（２）绘好回填土

6、平面布置图，分层夯实，取样测定压实后，土的质量密度，环刀取样方法，数量按照规定执行，基土合格率应符合设计要求。（３）填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，检查其密实度，试验日期，试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位应有处理方法和复检结果。4、工程材料，构配件质量控制（１）材料加工定货时，承包单位应向监理工程师提供产地和生产厂家，然后监理单位会同承包单位检查其资质和质量保证体系与经认可后按检查评定样品标准进行验收，材料进场后，承包单位按批量检查，并将结果报监理审核。（２）材料进场后的质量控制：材料进场后必须附有原材料、半成品、成品的质量

7、合格证或检验报告。材料进场后按规定进行验收和抽样复试。监理单位按原材料，构配件质量签认程序检查或随机抽样２０沁阳市东方银座监理部焦作市迅达建设工程监理有限公司5、钢筋工程质量控制（１）检查钢筋标牌、炉号、厂家及出厂质量合格证，试验报告，并按规定要求施工现场进行复试，监理随机抽样试验。每次进场钢筋施工单位都要填写报告。（２）有下列情况之一者，必须做化学成分分析试验无出厂证明书或钢筋型号不对的在加工过程中发生脆断，焊接性能不良和材料机械性能显著不正常的（３）试验不合格的钢筋，不能用于工程上，并及时报告有关上级和监理工程师做处理，并记录在案。（４）

8、钢筋的加工制作①　施工单位应熟悉图纸，加工翻样，提供加工料表。②　操作人员必须实行挂牌制度，焊工要求持证上岗。③　钢筋的级别，钢号和直径必须符合设计要求，带有颗粒状