空港招标评标方法实施细则

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1、天津港保税区、空港经济区建设项目工程招标评标方法实施细则（试行）第一条为了规范天津港保税区、天津空港经济区（以下简称保税区）建设项目工程招标的评标活动，维护招标投标各方的合法权益，依据《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，结合保税区实际情况，制定本细则。第二条本细则适用于保税区建设项目工程招标的评标活动。第三条评标方法可以采用经评审的最低投标价法、综合评估法。招标人应当针对项目的需要，根据自身的管理能力和风险控制能力，合理地选择评标办法。第四条所有招标原则上应采用两阶段评审，即：先进行技术标评审，再进行商务标评审。

2、招标人应当要救济投标文件的技术标和商务标分开密封。商务标内只包括投标函和工程量报价清单。进入商务标评审阶段的投标人少于3个，使得投标明显缺乏竞争时，评标委员会宣布招标失败并写出评标报告。第五条施工招标，招标人的标底不得作为评标或确定有效投标报价范围的依据，但招标人可以根据项目的需要编制招标控制价。第六条选择使用经评审的最低投标价法的，中标人的投标应当能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。第七条选择使用综合评估法的，招标人应当在招标文件中明确技术和商务评审因素及其权重的量化

3、标准，评标时评标委员会计算出有效投标范围内每一投标的综合评估分，得分最高的应当被推荐为中标候选人。出现得分相同情况时，的投标报价低者推荐为中标候选人。技术标分值确定方法：评标委员会全部成员对每一投标5打分去掉一个最高分，再去掉一个最低分后的算术平均值为该投标的技术标得分（保留两位小数）。商务标得分确定方法：以招标文件确定的计算方法计算出该投标的商务标得分（保留两位小数）。第八条当所有的有效投标报价或经评标委员会评审后推荐的中标候选人的投标报价高出招标控制价时，应当宣布招标失败，招标人重新组织招标。第九条下列技术难度不

4、大的简单工程的施工招标，招标人应当采用经评审的最低投标价法。1、土石方工程；2、打桩工程；3、其它技术简单的工程。第十条对于设计、勘察、监理、设备及管理咨询等非施工类招标，招标人应采用综合评估法进行评标。条十一条除第九条规定以外项目的施工招标，招标人就采用综合评估法进行评标。第十二条设计、监理、项目管理、造价咨询及其它相关工程咨询类招标采用综合评估法评标的：（一）技术标权重70%—85%，商务标权重15%—30%。（二）招标人应在招标文件中明确预定工期和计费基准价。（三）资格审查通过后，技术标应考虑的各评价因素如下：

5、1、资质等级（如有）；2、可证明的企业三年内业绩；3、项目管理班子配备情况和相关经验；4、服务承诺条款；5、项目管理建议书（监理大纲等）；6、其它招标人认为应当考虑的因素。招标人应在招标文件中明确上述评价因素的量化标准。5第十三条商务标中，设计、监理企业投标时报价与国家公布的指导价相比上下浮动幅度不能超过30%；其它国家无指导价的，由招标人在招标文件中明确设定基准费率，投标人上下浮动不大于30%。招标文件应根据上述规定计算并明确报价区间，报价超过报价区间的投标为废标。有效标中报价最低者得最高分，投标人的商务标得分按照

6、以下公式计算：投标人的商务标得分=（经评审的最低投标报价/投标人报价）×商务标总权重分第十四条设备、材料等货物采购招标采用综合评估法评标的：1、招标文件中描述的采购产品类型应属于同一档次和标准；设计单位对产品选型的技术参数设定禁止指向某一特定品牌产品。2、技术标权重不大于40%，商务标权重不小于60%。3、技术标评审标准应针对产品品质和售后服务设定。资格审查通过后，对产品品质的优劣评价标准应以样品（如有）的技术参数、售后服务等客观、量化的标准为主，对外观等主观因素也应明确量化标准。在投标准备期间，如有投标人对技术参数

7、的优劣评价标准提出质疑，应在招标答疑文件中予以正面回应、解释。4、商务标评审中最低报价应取得最高分，投标人的商务标得分按照以下公式计算：投标人的商务标得分=（经评审的最低投标报价/投标人报价）×商务标总权重分第十五条施工招标采用综合评估法的，中标人的投标，应当能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准。（一）商务报价权重不低于70%，技术标权重不大于30%。（二）技术标应考虑的各评价因素如下：1、资质等级；2、可证明的企业三年内业绩；3、项目管理班子配备情况及可证明的项目经理三年内业绩；54、施工级织设计和技

8、术保证措施；5、施工机械、主材、劳动力供应计划及可证明的来源；6、其他招标人认为应当考虑的因素。（三）商务标评审中有效报标报价等于评标基准价者得最高分。评标基准价应通过二次平均值法确定，确定方法如下：第一次算术平均值=全部有效投标报价的算术平均值；第二次算术平均值=低于或等于第一次算术平均值的所有有效投标价的算术平均值；评标基准价=第二次算术平