居家安全檢測與竊盜防制-學生事務處

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1、居家安全檢測與竊盜防制壹、前言為建立社會安全網絡－「強化治安、偵防犯罪」，結合社區治安營造，鼓勵租屋業者改善治安設備，強化校外學生租屋住居環境防護作為，台中市警察局特推動「學生校外租屋治安風險評估認證」，有關住戶防竊檢測知內容甚為廣泛，常因各居住戶座落之路段、地點、樓層、環境、生活作息等之不同而有所差異，現就防竊顧問（治安風水師）實務上之經驗或案例，針對較容易發生之治安問題及如何防範，簡要提供參考。貳、知己知賊－防竊有道日常活動理論（犯罪發生三要素）：※犯罪意圖強烈的人※適當的被害標的※薄弱的社會監控三個變項假如能在時空聚合，犯罪即很有可能發生，因而犯罪的預防對策，由

2、改善居民的日常生活形態以減少犯罪機會。住宅竊盜發生原因：1.硬體設備不夠完善2.住戶互助觀念冷漠3.住戶疏忽4.無保全設施知己知賊－（住宅竊盜研究）◎中正大學研究案：台灣地區住宅與防治措施研究◎研究對象：被害601人－電話訪問、加害8人－深度訪談◎研究發現：1.住宅遭竊0～3時最多（中午12～下午6點其次）2.3成民眾－重覆被竊3.5成希望警方加強巡邏4.警方破案率過低5.偷竊所得用於賭博、毒品6.竊取首選－現金7.行竊前會先進行觀察研究發現一、門鎖多久時間無法打開會放棄作案：從有效樣本227位慣犯中，平均10分鐘若無法將門的鎖打開或破壞，則會放棄作案；如在20分鐘內

3、打不開則有86.8％慣犯會放棄作案；若在30分鐘內打不開，則會有97.8％慣犯會放棄作業。一、多久時間無法打開會放棄作案：從有效樣本228人中，，平均8.8分鐘，若無法將門窗打開，有60.1％必會放棄作案；若10分鐘未能被打開，則有82.5％比率會放棄作案；若達30分鐘打不開，則有97.4％比率會放棄作案。二、每次侵入行竊時間有多久：從有效樣本218人當中，平均侵入行竊時間為27分24秒。侵入行竊30分鐘以下達86.7％比率，若行竊達60分鐘則達96.3％比率。因此，可以明顯看出大多數慣犯侵入住宅行竊逗留時間為30分鐘以內。竊盜犯犯罪因素與手法博士論文研究結論：一、竊

4、盜案之前從事何種工作最久：依序為送貨員、鐵工、水泥工、木工、水電工，其中送貨員是最清楚住戶是否在家，與往後行竊有關；另有鐵工、水泥工、木工、水電工與行竊破壞技術有相當大關聯。二、犯竊盜案件最重要的因素，吸毒需花錢犯竊盜案。三、從有無吸毒習性有效樣本230人當中，有吸毒習性141人，佔有效樣本61.3％，而有吸毒習性每月花30000元買毒品佔19.6％最多、100000元佔11.6％其次、20000元佔10.7％再其次10000元佔9.8％排第四。竊賊訪談－聽！賊怎麼說？※侵入住宅時段：1.攏是暗時好2.12點就出去了3.就習慣做晚上啊4.我都是臨時的5.我都不固定6.

5、最好是上班時候※什麼房子比較好下手：1.木門的2.老房子3.舊公寓4.透天厝一二三樓那種※主要偷竊財物：現金、珠寶、黃金※放棄或轉移行竊目標原因門一直轉不開就放棄鎖打不開要進去之前已有人進去過了※其實你們只要多幾道門就可以了…※其實我也遇到很多防盜很便宜的，就是人走到門口燈會亮的※第一次去碰到會嚇一跳※那個一個幾百元而已※人走到門口紅外線感應登自動會亮覺得蠻好用的參、行竊手法分析（徵候）※標籤型徵候：利用白天觀察住戶動態找對講機逐樓逐戶按，若住戶無人回應則利用小張貼紙或用原子筆在對講機按鈕做記號或在信箱做記號。隔天再按一次或就直接進入行竊，此類手法很普遍，只要住戶稍有

6、警覺，不難發現竊賊即將到來。※喜帖型徵候：專門搜刮信箱內喜帖，查閱結婚家庭地址，結婚當天用餐時間，趁結婚家庭親朋好友均到飯店用餐之際，直接到結婚家庭行竊。※駐足型徵候：利用全家外出聚餐（父親節、母親節）或進百貨公司、看電影之際。作案時間大多在晚上天黑後18-21時間，竊賊躲在車內或在四周觀望，待住戶熄燈外出後確定無人再大方進入偷竊。※詐欺型徵候：偽裝第四台人員修理線路或偽裝瓦斯公司人員抄錶混進去然後伺機偷竊。※演習型徵候：大都以夜間、銀樓、珠寶業或賣場居多，竊犯故意或無意間觸動保全系統或警民連線，讓警察或保全人員抵達現場，由於夜間無法進入察看，只能在目標物周遭觀察，此

7、時竊犯還繼續躲在屋內暗處，觀察抵達人員動作，待警察人員或保全人員離開時再行竊，其間若再觸動警鈴，極易使警察人員或保全人員誤判係線路問題未再前往。此類手法防制之道就是聯絡負責人到現場將電源打開一遍，讓竊賊無所遁形。※通訊器材聯絡徵候：竊盜集團行竊大多有一人把風，而其通訊聯絡大多用無線電對講機，而不用大哥大，因大哥大需撥十碼費時，有時因死角關係撥不通。無線電對講機發話靈活方便（隱藏型）。住戶若發現持有無線電對講機形跡可疑，在建築物附近徘徊，就應提高警覺，注意其動態。※攀沿型徵候此類手法專偷高樓，俗稱「蜘蛛大盜」，利用攀沿工具至樓頂陽台以倒掛方式攀沿而下進