龙湖白云渡项目材料及部品研究工作汇报

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1、白云渡项目材料及部品研究工作汇报建筑风格介绍外立面材料示意图+现场定样成本分析施工工艺材料供应保障龙湖地产------善待你一生建筑风格介绍A、B、D、E四种大户型为英式庄园风格，突出原汁原味。主要的外立面材料为文化石、红雪松、披叠板。C、C1、F、G四种小户型为现代欧式风格，突出精致的效果。主要的外立面材料为：红砂岩、黄砂岩。从综合单方成本的控制来讲，大户型成本高于小户型成本。外立面材料示意图（A型）平板瓦（拉法基）文化石（福美来）红雪松苯板窗套仿木披叠板檐口质感涂料外立面材料示意图（B型）平板瓦（拉法基）文化石（福美来）红雪松苯板窗套仿木披叠板檐口质感涂料

2、外立面材料示意图（D型）平板瓦（拉法基）文化石（福美来）红雪松苯板窗套仿木披叠板檐口质感涂料外立面材料示意图（E型）平板瓦（拉法基）文化石（福美来）苯板窗套仿木披叠板檐口质感涂料外立面材料示意图（C1型）落水管（瑞达丰）平板瓦（拉法基）黄砂岩柱表面涂料苯板造型檐口质感涂料外立面材料示意图（F型）平板瓦（拉法基）苯板窗套红砂岩檐口质感涂料外立面材料示意图（G型）平板瓦（拉法基）苯板窗套红砂岩檐口质感涂料成本分析（ABDE）别墅单体目标成本为：465元/平米，以A型为例，单方外装成本分项如下表，综合成本为485元/平米，超支部分主要是A型实木构架较多。可采用

3、苯板替代实木构架．序号外墙项目名称综合单价（建筑面积）1屋面水泥平板瓦73元/m22文化石47元/m23披叠板79元/m24檐口吊顶石膏板+乳胶漆27元/m25铝合金门窗(诺托配件)188元/m26门套(GRC)、窗套(STO平涂)、檐口苯板线条18元/m27外墙质感涂料11元/m28实木构架42元/m29合计485成本分析(FG)别墅单体外装目标成本为：465元/平米，单方外装成本分项如下表，综合成本为455元/平米。序号外墙项目名称综合单价（建筑面积）1屋面水泥平板瓦99元/m22红砂岩及其它（按Ｃ型墙地比１．５计算）248元/m23檐口吊顶石膏板+乳胶

4、漆27元/m24铝合金门窗(诺托配件)108元/m28合计４５５施工工艺施工中几种典型材料的施工工艺：门套窗套：窗套用苯板做线条、门套用GRC板做线条，外加玻纤网格布，涂抗裂砂浆，表面喷涂料成型。（蓝湖郡成熟做法）砂岩：砂岩厚度为1.0—1.5cm之间，20—30kg/平米，采用湿贴方式，贴在苯板外面。檐口做法：ABDE采用混凝土雨水天沟，CC1FG采用人工雨水天沟。研发部2008-2-3材料供应保障外装主要材料的供应状况：门套窗套：为蓝湖郡长期合作单位，供应周期及价格能满足施工要求。砂岩：为四川省内单位，供货周期短，砂岩厚度可根据施工要求确定。红

5、雪松：为长期合作单位，供货周期短。披叠板：市场上此类产品供应商较多，产品形态多样，选择面广，供货周期短。文化石、屋面瓦：均为长期合作单位，供货周期能保证。