建投领海2期现房办公商墅推荐方案

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1、滨海建投集团地产公司特为企业提供现房选址方案北塘经济区概况北塘经济区是滨海新区“十大战役”之一，位于滨海新区核心区域，北至永定新河，南至京津高速延长线，东至入海口，西至塘汉快速路，这里历史悠久，景观优美，自然资源丰富，是生态和经济双向建设的战略要北塘经济区规划用地13.1平方公里，总建设面积575万平方米，规划功能定位为能够承办国际型高端会议论坛的滨海新区国际会议举办地；与其他区域功能互补、共荣共生的企业总部基地；集旅游度假和特色餐饮于一体，具有中国北方渔镇风情的国际旅游目的地。北塘经济区企业概况自2010年11月份第一家

2、企业总部入驻开始，其中，香港融创中国总部注册资金17亿港币、华源电力注册资金2亿人民币、新加坡环卫卫生控股集团（玮盛集团）中国总部注册资金3000万人民币。此外，中建一局、滨海燃气集团、天津广德瑞实业公司等注册。2014年，北塘企业总部园区借首都资源招商吸引更多北京企业投资或居住区办公。园区定位于集总部经济，金融服务，文化旅游，商贸科技于一体的现代服务业聚集区和旅游集散中心。目前北塘已注册企业400多家，注册资金1000万元以上的企业有93家。随着中国人民银行征信中心，中国坞环球影视服务总部基地等产业龙头项目的入驻，园区内

3、已经初步形成金融，文化，科技，商贸等产业的有效聚集。北塘经济区交通概况地铁Z2线：天津滨海国际机场、天津滨海高新技术产业开发区、滨海西站、海洋高新区、北塘、中新生态城、滨海旅游区、中心渔港、汉沽等区域；地铁Z4线：北塘、开发区、于家堡换乘站、南部盐田新城、大港新城、大港油田生活区及南港区；地铁Z1线：Z2、Z4与之相接驳通往天津站。天津东站462路北塘公交始末站103/520/519滨海客运站520路外滩103路、133路建投·领海项目共开发面积达20万平米包括企业总部基地及配套住宅共有新塘商务园、福地商务园2个地块，总占

4、地面积：36000平米，首期整体建筑面积，项目：50000平米左右，已全部售罄。已有63家企业入驻。比较有实力的企业的包含：滨海新区土地整理中心、滨海新区土地交易大厅、天津市滨海新区中部新城投资开发有限公司、滨海燃气集团、中国建设银行新塘支行、中铁十八局集团财务运营中心等政府职能部门和知名优秀企业。一期项目公司自用三套商务别墅办公，现可以出售，每套约251米左右，以装修。二期开盘鑫盛商务园，占地面积13557.5㎡，建筑面积27000㎡，现在已经入住企业有中铁十八局集团公司，天津滨海新区投资控股有限公司，天津市泰盛商品混凝

5、土有限公司，天津滨海新区基础设施养管有限公司，滨海新区法院等。现有双拼商墅一共2400平米，和3600平米叠拼商墅。建投领海商墅项目简介一期商墅所在地块此地块可做定制双拼商墅双拼商墅建筑面积两套一共2404.6㎡套内面积一套1060.95㎡分摊面积141.08㎡单层面积约400㎡车位地下车位268个容积率2.0绿化率不低于10%层高首层4.5㎡，二层3.9㎡，三层3.9㎡，四层3.9㎡，阁楼4㎡项目优势：1.位于北塘门户位置，10分钟车程可以享受开发区配套；2.17米面宽看分割，灵活选择；3.全都都是英式节约风格，盔定设计

6、，赠送阁楼使用率超高，内部共享空间大；4.整个区域内唯一抗震八度强震；5.办公环境可以享受独立入户。双拼商墅实体照片多层办公楼多层办公楼项目优势：1.多层办公，超大临街面，商业价值巨大；2.以驻入知名央企，国企，整体办公环境优越，有人气聚集；3.全程采光，视野好，功能区划分合理，彰显企业形象；4.高车位配比，人车风流。建筑面积3661.92㎡套内面积2974.83㎡分摊面积687.09㎡单层面积约800㎡车位地下车位268个电梯共计3部，其中1部为9停9站，2部为8停8站，都可以到达地下车库层高首层5.1㎡，二层至七层4.

7、2㎡多层办公楼多层办公楼实体照片项目优势：1.位于北塘门户位置，10分钟车程可以享受开发区配套；2.17米面宽看分割，灵活选择；3.全都都是英式节约风格，盔定设计，赠送阁楼使用率超高，内部共享空间大；4.整个区域内唯一抗震八度强震；5.办公环境可以享受独立入户。叠拼商墅建筑面积3030.56㎡套内面积2250.17㎡分摊面积780.49㎡单层面积约460㎡车位地下车位268个容积率2.0绿化率不低于10%层高首层4.8㎡，二层3.9㎡，三层3.9㎡四层3.95㎡叠拼商墅实体照片以上为贵公司所推荐办公场所为北塘经济区企业总部

8、基地办公企业氛围聚集：项目周边———本项目位于企业总部基地最南端毗邻开发区大学城，项目附近没有企业化工，粉尘，油烟，有害气体，机场，军事基地，核电站等高风险场所；项目内部———主体结构为框架结构，抗震设防烈度为7度，供电方式为户式磁卡电表，供水系统为户内采用分户式水表，公共卫生间为机械水表，内设中央空调