“中国尊”项目BIM技术应用实践

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1、BIM业主BIMAPPlICATIoNAND罗能钧北京中信和业投资有限公司PRACTICEof“Z15”TowER副总经理，负责中国尊项目总进度计划、设计及工程管理和BIM应用。高级工程师，同“中国尊”项目BIM技术应用实践济大学管理科学与工程专业博士，复旦大学工商管理专业博士后。曾任中建八局海外事业——技术与管理互动部副总经理、上海环球金融撰文罗能钧北京中信和业投资有限公司中心（SWFC）项目总经理助理、天津117大厦项目业主管理者代表等职务。摘要在“中国尊”项目的开发建设中，BIM技术的引入是从

2、业主方的项目管理需求开始的，目前已经完成了整体策划和初步设计阶段的BIM成果。从BIM技术在“中国尊”项目的应用实践看，在技术与管理的协同层面，更加容易理解BIM的价值。只有从“零和博弈”理念的契约关系转变为“多赢理念”下的伙伴关系，通过系统集成和充分协同才能充分发挥BIM的价值。关键词BIM业主项目需求技术管理互动标准导则1项目需求与BIM导入件，只是缺乏良好的整合经验可以借鉴。“中国尊”项目建筑高度528m，地上另外BIM技术的价值点很多，但哪些是108层，地下7层，总建筑面积43.7万m2，是

3、对我们这个项目真正有价值的？2011年11月一幢集办公、会议、商务与观光于一体的综合7日，中信和业公司第一次召开“中国尊”项型超高层建筑，具有投资额大、开发建设周期目BIM技术应用启动会，为项目BIM应用的目长、技术复杂和参建单位多等特征。标定下基调，即不为BIM而BIM，而是确实要“中国尊”的项目愿景是将建成一个具提高项目增值，真正在项目全过程中系统地应有新经济时代特征、全球著名的超高层建筑用推广BIM。因为当时BIM在中国虽已如火如精品。“大数据”、“数字技术”、“云平荼、遍地开花，但真正在项目

4、全过程中系统应台”、“智慧建筑”等系列表征“新经济”时用BIM的还几乎看不到，于是全过程应用BIM代特征的概念和“中国尊”愿景的契合度都就成为我们项目的总体目标。驱动着一项新技术植入一座建筑，这就是BIM2BIM的应用目标及基本原则（建筑信息模型）。从2011年底至2012年初，中信和业公但真正提出要用BIM做“中国尊”的时司组织了10多次BIM应用技术研讨及BIM应候，我们也有一些顾虑，比如说软件的成熟用项目实践的考察活动，组织具有BIM技术度，软件之间数据的交互性，还有参与项目的应用优势的9家公

5、司（建筑设计院或软件供应施工承包商对于相关技术掌握的程度如何等。商）进行了“中国尊项目BIM技术应用研讨针对这些疑惑我们做了大量的调研，认为BIM会”，同时，针对“中国尊”项目特征，征技术的实施已经具备了硬件、软件的基本条询国内BIM应用方面知名专家的专业意见，422014年2月-02.20.indd4214-2-20下午8:03图1设计阶段BIM管理流程确立了“中国尊”项目的BIM应用目标和用、BIM技术推广方面比较有经验的技BIM技术的流行也吸引了业主关注，现原则。术供应商进行研讨，落实计划，分

6、步骤在有很多项目确实在一开始招标的时候业主2.1BIM应用的基本目标实施。就提出了运用BIM的要求，但由于没有对应（1）加快建设进度，缩短工期，降（2）遵循标准，规范流程的商务支持（资金支持），导致最后走向了低成本，为大楼运维提供数据基础。当时BIM技术是没有标准的，没有标形式主义。我们认为新技术的引进不仅仅是（2）在“中国尊”项目建设全过程准怎么办？我们在项目上就要制定一个业主受益，应该是业主及设计方共赢的，设中，BIM应用的深度、广度和系统性达到游戏的规则，一定要让项目的所有参与计方使用这个技术

7、不仅提高了品质，也培养国际领先水平。方都遵守相同的游戏规则，共同建模，了企业自身的核心能力。但他们也会因此增2.2BIM应用的基本原则共同传递模型，共享数据，规范流程。加非常多的工作量，应有相应的收益。鉴于模型怎么移交？设计各阶段的模型怎么此，我们在一开始就为“中国尊”项目的当时非常流行设计师完成设计以后，协同？相应的流程都需要进行规范，对BIM团队提供了大力的商务支持。再找一些人“翻译”成BIM，BIM更多的时候是用来营销，而不是用来提升项目价文件的命名、管件的延伸也都要做详细3BIM应用导则的规

8、定，于是我们编制了《“中国尊”值，但实际BIM技术的优势却恰恰在于后《“中国尊”项目BIM实施导则》的项目BIM实施导则》。者，这也是人们认为未来BIM的发展趋势基本内容包括BIM管理规范和BIM技术标（3）BIM同步，应用延续一定是革命性的，至少是管理流程的创新准，是“中国尊”项目在建设全周期内应的原因。于是针对BIM应用的特点和优势我们认为完全用三维技术做设计是不用BIM技术的纲领性文件，项目所有参与我们也制定了如下基本原则。可能的，因此要求二维和三维模型的图纸方