00158资产评估1

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1、1:商誉既属于无形资产又属于不可确定资产2：以资产的收益能力为依据确定评估价值的资产评估采用的是（收益价值）3股权投资一般采用（收益法）方法评估4：由专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的有关指标进行分析判断的过程，被称为（判断性鉴定）5：超额运营成本可用来做为计算设备的（功能性贬值）6：基、准地价系数修正法从方法论上讲属于什么方法？（市场法）7：用市场法一般需要选用参照物的数量为（不少于3个或3个以上）8：应收票据属于（债权类流动资产）9：居住用地的土地使用权出让最高年限为（70年）10：建筑物评估的残余估价法更鲜

2、明的体现出建筑物评估中应遵循什么原则？11：以城镇整体为单位确定的地价是异地使用权的（基准地价）12：进行土地使用取那的评估时不许要考虑的因素有（土地的用途，位置，开发程序）13：建筑物评估的参与估价法本质上属于（收益法）14：无形资产一般不采用（市场法）15：在专利技术转让中，反映专利技术对整体利润额贡献程度的指标是（利润分成率）16：一般而言，政府债券，金融债券，公司债权，有担保的公司债券中（政府债券）的风险最小17：土地使用权，流行资产，无形资产，建筑物中评估对象一般不草用收益法评估的是（流动资产）18：为延长机器设备寿

3、命或其功能而发生的大修理费用，在评估时应（计算贬值）19：土地“三通一平”是指（通路，通水，通电，土地平整）20：在建筑物的评估中应采用市场法，一般认为采用的交易实例的交易时期与评估对象的评估日的时间不能超过（5年）21：一般地，影响无形资产的评估价值的因素有：无形资产的成本，机会成本，效益因素，使用年限，技术成熟程度，转让内容因素，国内外该种无形资产的发展趋势更新替代情况和速度，市场供需状况，同行业同类无形资产的价格水平22：企业被并购发挥是呢感时，哪些行为需要进香资产评估？23：某资产评估事物所，由于某交易事项的发生，需要

4、对其自有资产进行评估，为此该事物所自行组织所内评估师进行评估，并且交易双方的交易依据，这种做法违反了交易评估的（业务原则）24：对于上市债券的评估一般采用的饿评估方法是（市场法）26：土地使用权的假设开发法本质上属于（市场法）27：我国专利法规定，发明专利的保护期限为（20年）28：不能与企业割离且无使用权和所用权之分的无形资产是（商誉）29：正常情况下，不可以直接把现行市场价格作为评估值的评估对象有哪些？30：整体资产评估不能采用的评估法是（市场法）32：机器设备评估中物价指数调整法得出的结论是：指数概括的范围越宽，其误差可

5、能越大。33：工业用房在企业评估中，通常采用的评估法是（成本法）34：用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（价格）35：一般来说，应收帐款的回收率越高，坏账损失率越低（错）36：把土地分生地与熟地的依据是：利用程度37：商标权，土地使用权，专利权，商誉（商誉）是不可确指无形资产38：进口设备的到岸价是指（CIF）39：土地经济有哪些特征：1用途的多样性2地理位置的可变性3可垄断性40：我国工业用地土地使用权出让年限最高为（50年）42：资产评估中，实体性贬值的估算可采用：1观察法，2分式计算法43：由于社会

6、对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值这种贬值属于什么贬值？44：对可上市流通的有价证卷的评估，其价值一般是按贫古基准日的相关证卷的（现形市价）47：资产抵押，企业兼并，财产纳税，财产担保中，属于以产权变动为评估目的的经济行为的事项是（124）48：在下类事项中，直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择的是：评估特定目标49：应受票据属于（债券类流动资产）51：资产评估假设的是：企业会计主体不变和持续经营52：资产评估的客体是：资产评估的对象和被评估的资产53：无形资产分为包括

7、白创和外购无形资产，这种分类是按（企业取的无形资产的渠道）的标准划分的。54：可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率的是（B系数法，风险累加法）55：运用最有效使用原则评估土地资产的前提条件是（土地价格）56：资产评估的贡献原则是指：某一资产或某一资产的构成部分的价值取决与它对其他相关资产或资产的整体价值的贡献57：不能直接用于设备实体性贬值测算的方法是：观察法或称新率法，公式计算法。58：假设开发法中专业费估算的计费基础通常为（建筑费）59：市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格休整为（房地产交易价格）60

8、：机器设备评估中物价指数调整法得出的结论为（是在被评估机器设备历史成本的基础上通过现时物价指数确定其重置成本）61：在转让的专利技术使用权中，买受方的使用权限中最大的是（独家使用权）62：用收益法评估企业价值时，对预期收益预测的基础是评估时点的什么？63：对应收账款进行评估后