资产评估机考题00158

《资产评估机考题00158》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、1、资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A.时点B.时期C.时区D.时段【正确答案】：A3、资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的（）之上的。A.合理推理充分设想C.事实依据D.假设条件【正确答案】：D4、（）是指资产对丁•具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具冇的价值。A.市场价值B.在用价值C.投资价值D.清算价格【正确答案】：C5、资产评估和市场的关系是（）。A.以市场为基础但高于市场B.模拟市场条件冇时接受市场检验C.模拟市场条件但又必须接受市场检验0.和市场无关【正确答案】:C6、不可确指的

2、资产是指（）。A.没有物质形态的资产B.不能独立于有形资产而单独存在的资产C.有形资产之外的资产D.具有获利能力的资产【正确答案】：B7、清算价格的评估适用于（）。A.公开市场假设B.企业主体假设C.清算假设0.继续使用假设【正确答案】:C员应（）A.和买方一致B.和卖方一致C.坚持独立的第三者立场0.以上都不对【正确答案】：C12、一般來说，收益法中的折现率包含哪些内容（）oA.银行利率B.无风险收益率和通货膨胀率C.正常收益率和超额收益率I）.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率【正确答案】：014、采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的

3、（）。A.市场价格B.重置成木C.收益现值D.清算价格【正确答案】:A16、一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比重置核算法估算的重置成木（）。A.高B.低C.相等D.不确定【正确答案】：A20、更新重置成木是指利用新型材料，并根据现代标准设计及格式，以现时价格生产或建造具冇同等功能的全新资产所需的成木。复原重置成木是指运用与原來相同的材料、建筑或制造标准、设计格式、技术等以现时价格复原这项全新资产所发生的支出。复原重置成木与更新重置成木之差是（）。A.实体性贬值B.经济性贬值C.功能性贬值D.风险性贬值【正确答案】：C1、资产评估机构和人员确定是否

4、承接资产评估项目，需耍考虑的因素有（）。A.评估项目风险B.评估项目的人小9、独立性原则在资产评佔过程屮的体现是评估机构和人C.专业胜任能力D.独立性分析A.评估项目的价值类型【正确答案】:ACD10、科学性原则的体现是在评估时只要方法选择科学，评【正确答案】:B评估值=年收益额/木金化率（平均折现率）=10/8%=125（万元）。2、资产评估工作的科学性原则要求（）。A.根据特定H的选择价值类型和方法B.制定科学的评估实施方案C.资产评估程序科学合理D.可以以方法取代价值类型E.选择多种价值类型、计算评估结果的平均值【正确答案】：ABC4、资产评估的预期原则要

5、求在进行资产评估时必须合理预测其未来的（）。A.市场需求量B.技术进步替代情况C.获利能力D.拥有获利能力的有效期限E.市场价格【正确答案】：CD5、资产评估是一项（）的活动。A.社会性B.强制性C.政治性A.行政性E.公正性【正确答案】：AE10、成新率的估算方法有（）。A.观察法B.使用年限法C.功能价值法D.修复费用法E.物价指数法【正确答案】：ABD8、按（）可以分为短期资产和长期资产。A.资产存在形态B.资产的流动性C.资产能否独立存在D.资产是否具有综合能力【正确答案】：B9、资产评估的主体是指（）。A.交易双方B.评估机构和评估人员C.评估主管部门

6、D.资产管理机构估结果就一定科学。这句话（）A.正确B.错误C.不一定D.以上都不对【正确答案】：B12、计算资产的重置成木时，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格租金费用水平进行核算，这样求得的成木称为（）。A.更新重置成木B.复原重置成木C.完全重置成木D.实际重置成木【正确答案】:A15、政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产的价值降低，这是一种（）。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.非评估考虑因素【正确答案】：C16、当资产的运转负荷不足时，资产实际己使用年限比名义使用年限要短，则该资产的资产利用率（）。A

7、.大于1B.小于1C.等了1D.不确定【正确答案】：B17、收益法中收益额的选择，必须是（）。A.净利润B.利润总额C.现金流量0.口径上与折现率一致【正确答案】：019、某资产假定可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8%,则其评估价值为（）。A.100万元B.125万元C.80万元D.120万元20、由于外部经济环境变化而不是资产木身或内部因素所D.功能因素E.产品周期因索【正确答案】：BCD）。B.功能性贬值D.货币性贬值A.使用偏好因素B.时间因素C.地域因素A.实体性贬值B.功能性贬值引起的资产贬值是（A.实体性贬值C.经济性贬值【正确

8、答案】:C3、清算价格一