全球华商名人堂——吴继炜

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1、韬华全球华商·吴继炜略商名人堂从怀疑论者到坚定的信念者——基汇资本董事长兼董事总经理吴继炜华商韬略·毕亚军/文我希望将自己在一个具有高度竞争力、成长缓慢的市场所学到的经验，应用到快速增长的中国经济领域，并在建设中国成为世界大国的路上尽一份心力。——吴继炜近年来才在内地地产市场崭露头角的吴继炜，念书的时候，吴继炜的表现就已表明他可以虽然才30多岁的年纪，但却已是美国地产业资历成为一个优秀的商人。他总是花恰好足够的时间读丰富的人，并以善于让老旧破败的建筑脱胎换骨书，让自己有时间去做些其他有兴趣的事，但考试成新时尚和新地标而赢得人们的尊敬。他于2007年的时候总

2、能成为班级的优等生。不愿意多花时间读被“私募房地产基金杂志”（PrivateEquityReal书，并不是因为他偷懒，而是因为他懂得运用智EstateJournal）评选为全球20位青年才俊业内领慧，最少的投入，取得最好的回报。从这个意义袖之一。上，也可以说，他天生就适合做个投资家。来自于一个香港生意世家的吴继炜，出生在美后来的事实证明，他确实有投资家的天分。国旧金山，在香港长大。他至今为止的很大一部分人生都是在美国与香港度过，但他对内地与中华文1995年，方才20多岁的吴继炜在美国一手创化的热爱却丝毫不减。立了一家地产投资企业——城市置业（Downtow

3、nProperties），而且一出手就赢得满堂彩。当时，因为父亲是一位非常成功的企业家，吴继炜从建于1927年，并于1929年5月16日举行过第一届奥小就接受到商业熏陶，对商业世界有很多的认识。斯卡电影奖授奖典礼、风云大半个世纪的好莱坞罗从小吃饭的时候，父亲便会和他讨论一些商业的问斯福酒店（HollywoodRoosevelt）走到了破产边题，12岁开始，他被安排阅读《华尔街日报》，并缘，吴继炜以独到眼光看出其潜力，大胆收购了该且要就某些当天的财经新闻与父亲展开讨论。他回酒店，然后进行整新和包装，不长的时间，就将其忆说：“当时可能会觉得麻烦，但是看多了就习

4、惯改造成了好莱坞最炙手可热的名流聚集处。了，所以从小我就对金融的事情很感兴趣。”罗斯福酒店的巨大成功让吴继炜感到自豪，在父亲的安排之外，吴继炜也有自己的爱好也极大地增添了他的信心。此后，他领导城市置业和追求。他从小就对建筑情有独钟，并曾立志做一快速发展，先后在加利福尼亚、纽约、佐治亚和名优秀的建筑师。但后来他改变了想法。因为他发夏威夷等州收购并管理了多个地产项目，其中包括现，建筑师并不能完全按照自己的意愿建造房子，200000平方米的电信营运综合数据中心、250000平而发展商却能够拥有很多的建筑师，并且让建筑师方米的办公楼、超过100000平方米的住宅项

5、目、超为他实现建筑的梦想。过1000个酒店房间、两个18洞高尔夫锦标赛球场及一个滑雪度假村。吴继炜在宾夕法尼亚州立大学获得土木工程学学士学位、在斯坦福大学工程系（建筑管理）获得在这整个过程中，吴继炜始终以创新精神去运硕士学位。同时，还在宾夕法尼亚州立大学的沃顿营所收购的项目，并对改造老旧建筑有特别的兴趣（Wharton）商学院获得财务学位。和专长。他所收购的楼宇要么已经破落而且被不当2韬华全球华商·吴继炜韬华全球华商·吴继炜略商名人堂略商名人堂地很杂、很乱，跟香港差别非常非常大。”10年前，当他再来内地时，感觉内地已经有了很大的变化，之后，他又多次回到内地

6、。国家的巨大进步让他从一个对内地发展前景的怀疑论者成为了坚定的信念者，并让他下定决心，要在自己的祖国贡献智慧和力量，并且成就一番事业。2005年7月，吴继炜将自己在美国建立的城市置业公司带入中国，成立了中国城市置业公司(ChinaDowntownProperties)，同时发起众多海外投资人共同建立了基汇资本北京三里屯Village（GawCapital）中国基金，并担任公司董事长一职。基汇资本中国基金为专业的房地产投资与使用，要么是比如日本经济萧条之后，日本驻美企开发基金，股东包括国际知名银行、金融机构、投业所出卖的低价值建筑，但无论怎样，他总有办法资银

7、行以及基金公司。让它们重放光芒。他喜欢购买破旧的老楼，然后用自己的方法去重整它们。要从这些不为大多数人们基汇资本是一个专注于投资大中华和亚太地所看好的建筑中发掘并实现商业价值，需要独到的区房地产项目的私募投资基金管理公司。2005年眼光，也需要有足够的能力去“化腐朽为神奇”，8月，基汇资本名下的基汇中国基金1(Gateway但他非常享受这一过程。ChinaFund1)成立，首期集资股本金1.98亿美元，该公司成立之后，即快速进入到内地市场。至他说：“我们需要创造高回报，对我而言，这今，基汇资本已管理有两支房地产基金：基汇中国就意味着创造价值。”而他创造价值

8、的方法就是利基金I与基汇资本房地产基金II。两支基金共募集用那些未