2010监理师合同管理教材重点

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1、2010监理师合同管理教材重点(第二章)第二章合同法律制度　一、合同的分类:　　1.建设工程合同属于[双务合同].2.赠与合同属于[单务合同].3.在现代生活中，绝大部分合同都是[诺成合同].4.合同分类的目的在于[确立合同的生效时间].5.[主合同]的无效、终止将导致从合同的无效、终止。6.[从合同]的无效、终止不能影响主合同。7.担保合同是典型的[从合同].8.在市场经济中，绝大部分合同都是[有偿合同].9.法律要求必须具备一定形式和手续的合同，称为[要式合同].10.法律不要求具备一定形式和手续的合同，称为[不要式合同].11

2、.《合同法》的基本原则包括：[平等原则]、[自愿原则]、[公平原则]、[诚实信用原则]、[遵守法律法规和公序良俗原则].　　二、合同的形式和内容　　1.一般认为，合同的形式可分为[书面形式]、[口头形式]、[其他形式].　　2.合同的书面形式是指[合同书]、[信件]、[数据电文]等可以有形地表现所载内容的形式。　　3.以合同形式的产生依据划分，合同形式可分为[法定形式]、[约定形式].　　4.应当采用书面形式的情形有：[法律行政法规规定采用]、[当事人约定采用].　　5.《合同法》在合同形式上的要求是以[不要式]为原则的。　　6.建

3、设工程合同应当采用[书面形式]、[法定形式].　　7.《合同法》采用合同形式的不要式原则的理由是：[合同本质对合同形式不作要求]、[市场经济要求不应对合同形式进行限制]、[国际公约要求不应对合同形式进行限制]、[电子技术对合同形式的影响].　　8.合同的形式是当事人意思的[载体].　　9.某施工合同，在施工任务完成后由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，应当认定该合同[已经成立].　　10.合同自由的重要体现是[合同的内容由当事人约定].　　11.合同的首要条款是[标的].　　12.施工合同中的数量主要体现的是

4、[工程量的大小]　　13.对于强制性的标准，当事人必须执行，合同约定的质量[不得低于该强制性标准].　　14.在合同中，当事人没有约定质量标准，如果没有国家标准，则依[行业标准]执行;没有行业标准，则依[地方标准]执行;没有地方标准，坝0依[企业标准]执行。　　15.建设工程中的质量标准大多是[强制性的质量标准].　　16.确定合同当事人是否适当履行合同的依据是[履行的期限、地点和方式].　　17.合同当事人希望通过仲裁作为解决争议的最终方式，则必须在合同中约定仲裁条款，因为仲裁是以[自愿]为原则的。　　三、要约与承诺　　1.合同的

5、成立必须经过[要约]、[承诺]两个阶段。　　2.订立合同过程中，[投标书]是要约。　　3.[要约]是希望和他人订立合同的意思表示。　　4.要约人是指[提出要约一方].　　5.被要约人是指[接受要约一方]　　6.要约应当具有的条件是[内容具体确定]、[表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束]、[合同的一般条款].　　7.要约必须是特定人的意思表示，必须是以[缔结合同]为目的。　　8.[要约邀请]是希望他人向自己发出要约的意思表示。　　9.价目表的寄送、招标公告、商业广告、招股说明书等均是[要约邀请].　　10.[商业广告]的内容

6、符合要约规定，视为要约。　　11.《合同法》规定，要约撤回的条件是撤回要约的通知应当在[要约到达受要约人之前]或[同时]到达受要约人。　　12.《合同法》规定，要约撤销的条件是撤销要约的通知应当在[受要约人发出承诺通知之前]到达受要约人。　　13.要约撤回是指要约[在发生法律效力之前]，欲使其不发生法律效力而取消要约的意思表示。　　14.要约撤销是要约[在发生法律效力之后]，要约人欲使其丧失法律效力而取消该项要约的意思表示。　　15.要约不得撤销的情况包括[要约人确定承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销]、[受要约人有理由认为要约

7、是不可撤销，并已经为履行合同做了准备工作].　　16.受要约人作出的同意要约的意思表示是[承诺].　　17.承诺应具备的条件是[承诺必须由受要约人作出]、[承诺只能向要约人作出]、[承诺的内容应当与要约的内容一致]、[承诺必须在承诺期限内发出].　　18.受要约人对要约的内容作出实质性变更的，[视为薪要约].19.有关合同[标的、数量、质量、价款和报酬]、[履行期限和履行地点和方式]、[违约责任和解决争议方法]等的变更，是对要约内容的实质性变更。　　20.非受要约人向要约人作出的接受要约的意思表示是一种[要约].　　21.非要约对象

8、向要约人作出的完全接受要约意思的表示[不是承诺].　　22.受要约人对解决争议的方法变更，应视为[新要约].　　23.在建设工程合同的订立过程中，[招标人发出中标通知书]的行为是承诺。　　24.要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期