合同管理(2010年监理工程师培训

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1、重庆市监理工程师培训合同管理1建设工程合同管理法律基础1.1合同法律制度(p11)1.1.1合同概念1.1.2合同形式（1）一般合同形式·书面形式·口头形式·其它形式（2）规范化合同·合同示范文本·格式条款合同1.1.3合同内容·当事人的名称、住所·标的·数量·质量·价款或者报酬·履行的期限、地点和方式·违约责任·争议解决方法1.1.4合同订立基本原则·平等原则·自愿原则·公平原则·诚实信用原则·遵守法律法规、不得损害社会公共利益原则原则1.1.5有效合同与无效合同(p14)·有效合同·无效合同1.1.6合同履

2、行（P15）·合同履行概念·合同履行原则—合同履行原则—诚实信用原则1.1.7违约责任（P19）·违约责任概念·承担违约责任的条件·承担违约责任的原则1.1.8合同争议（P20）·合同争议概念·合同争议解决方法—和解—调解—仲裁—诉讼1.2建设工程合同管理（p29）1.2.1建设工程合同基本体系勘测合同设计合同材料采购施工合同总合同分包合同总合同分包合同指定分包合同自行采购委托采购总合同分包合同指定分包合同招标代理合同√√√√√√√造价咨询合同√√√√√√委托采购合同√施工监理合同√√设计监理合同√√设备监理合

3、同√√√√项目管理合同√√√√√√√1.1.2建设工程合同管理·健全工程建设市场机制和市场经济秩序·提高工程建设管理水平·实现“三控”目标和投资效果·预防和减少合同纠纷2.委托监理合同（GF—2000—0202）（p209）2.1监理合同的标的2.2监理服务工作范围2.2.1协助组织招标2.2.2施工现场监理2.2.3其它工程管理服务·平行检测·建设管理咨询·代办有关手续2.3委托人权利（p212）2.3.1授予监理人权限的权利一.P211.13条2.3.2一.P.212.20条2.3.3一.P.212.21条

4、2.3.4一.P.212.22、23条2.3.5一.P.212.24条2.4监理人权利（p212）2.4.1监理合同中赋予的权利一.P211.共10条.另有：一.P213.第31条.一.P213.第36条.一.P213.第35条.2.4.2在工程实施中可行使的权力一.P.211.17条一.P.212.18条19条2.5委托人的义务（p211）2.5.1提供外部条件一.P.211.9条2.5.2与监理人联系一.P.211.12条2.5.3及时、书面回复一.P.211.11条2.5.4通知监理相对人一.P.211.

5、13条2.5.5免费提供工程资料一.P.211.10条、14条2.5.6免费提供必要设施一.P.211.15条、16条2.5.7支付监理酬金一.P.211.8条2.6监理人的义务2.6.1一.P211.5条2.6.2一.P211.4条2.6.3一.P211.7条2.6.4一.P211.6条2.6.5一.P214.46条2.6.6一.P214.46条2.6.7一.P214.47条2.7委托人责任（p213）2.7.1一.P213.29条2.7.2一.P213.29条2.7.2一.P213.30条2.8监理人责任（

6、p212）2.8.1一.P.212.25条2.8.2过失担责一.P.213.26条2.8.3不履行义务一.P.213.27条2.8.4一P.213.28条2.8.5免责条款一P.213.27条·承包人责任·不可抗力2.8.6故意行为责任一.P.212.24条3.专用条件（p214）3.施工合同（GF—1999—0201）（p183）3.1施工合同文件组成（p184）3.1.1订立合同时形成文件3.1.2合同履行过程中形成文件3.1.3对合同岐义的解释·合同文件解释顺序（p186）·岐义的处理3.2发包人和承包人

7、工作3.2.1发包人义务P.188.8.3.2.2承包人义务P.189.9.3.2.3工程分包（p198）3.3施工过程中对材料和设备的质量控制（194）3.3.1发包人供料的进场检验一.P.194.27.1.27.2.27.3.3.3.2发包人供料与约定不符的处理一.P194.27.4.3.3.3承包人供料（p194）一.P194.28.1.28.2.3.3.4材料使用前检验·发包人供料27.5.·承包人供料28.1.28.3.3.4施工过程中质量监督与管理（p191）3.4.1一.P191.15.1.3.4

8、.2一.P191.16.2.3.4.3一.P191.16.33.4.4隐蔽工程一.P191.17.承包人自检17.1共同检验由专业监理工程师主持下3.4.5重新检验一.P.191.18.3.5施工进度管理（p189）3.5.1按计划施工一.P190.10.3.3.5.2承包人修改进度计划应经工程师确认后执行一.P190.10.3.3.5.3暂停施工一.P.19012.3.5.4工期延误