西安土地市场

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1、一、西安市2012年下半年至今土地成交数据月份成交宗数(块)成交面积(㎡)成交均价(元/㎡)楼面价(元/㎡)2013-02****************2013-01****************2012-12751729418.691659.913752012-11521649295.712131.257852012-10351493980.073252.559642012-09421400077.321517.776152012-08241239698.112177.018132012-0721789962.471646.02782二、单宗地块面积结构比面积分布区间宗数面积

2、(㎡)宗楼占比1万平米以下4032006091.5327.70%1万(含)-5万平方米61515095833.1142.27%5万(含)-10万平方米21114699647.5614.50%10万(含)-20万平方米10414436528.417.15%20万平方米以上(含)2611100241.071.79%三、土地用途结构比规划用途宗数面积(㎡)面积占比工业用地22611845348.3919.36%住宅用地48420970480.9234.27%商业/办公用地3177885427.7112.89%综合用地(含住宅)26213213803.1621.59%其它用地7034232

3、81.505.59%四、成交地块总面积排行榜成交地块总面积排行榜排名宗地名称城市成交总面积(㎡)阎良区阎关路西延段北..西安130760.80未央区原杜家堡村，东..西安130415.80西安浐灞生态区东三环..西安119001.70西安国际港务区杏渭路..西安117729.90高新区科技八路以南、..西安105815.50西安浐灞生态区绕城高..西安82881.67西安阎良国家航空高技..西安78294.74临潼区凤凰大道路以南..西安69836.08西安浐灞生态区东二环..西安66378.94经济技术开发区草滩六..西安62957.58五、成交地块总价排行榜成交地块总价排行榜排

4、名宗地名称城市成交总价(万元)高新区科技八路以南、..西安84380.00西安浐灞生态区东三环..西安42500.00高新区科技七路以北、..西安36190.00高新区科技七路以南、..西安35390.00高新区科技六路以南、..西安34140.00高新区科技七路以南西安24550.00滨河东路以东、西安西..西安19765.00高新区科技六路以南西安18130.00西安国际港务区杏渭路..西安16650.00航天基地航拓路与神舟..西安15915.00六、成交地块楼面价排行榜成交地块楼面价排行榜排名宗地名称城市楼面价(元/㎡)陕西天朗实业有限公司..西安2589.79高新区科技八

5、路以南、..西安2278.36曲江新区南三环以西、..西安2230.09高新区科技七路以北西安2153.19高新区科技七路以南、..西安2057.90高新区丈八六路以西西安1665.23高新区丈八七路以西、..西安1594.46西安浐灞生态区东三环..西安1428.55高新区科技七路以南西安1355.52高新区科技六路以南西安1320.94七、高新区土地最新成交信息高新区科技六路以南、唐延路以东地块编号:GXII-(7)-1-3、GXII-(7)-1-4土地基本信息地区：陕西所在地：西安市总面积：40287㎡建设用地面积：40287㎡规划建筑面积：301967㎡代征面积：--容积率

6、：GXII-(7)-1-3不大于10.3不小于9.5，GXII-(7)-1-4大于5.2不小于4.8绿化率：不小于20%商业比例：--建筑密度：不大于50%限制高度：--出让形式：挂牌出让年限：40年位置：高新区科技六路以南、唐延路以东四至：高新区科技六路以南、唐延路以东规划用途：商服用地土地交易信息交易状况：已成交竞得方：陕西锦世达置业有限公司起始日期：2013-01-14截止日期：2013-02-08成交日期：2013-02-08交易地点：西安市凤城八路109号市行政中心1号楼一楼交易大厅起始价：--成交价：34140万元楼面地价：1131元溢价率：--土地公告：高新区科技六路

7、以南、唐延路以东土地公告咨询电话：029-8651237586787046保证金：30000万元最小加价幅度：--2012年西安住宅均价6693元/㎡160家楼盘价格上涨据365数据监控中心独家数据统计显示，2012年西安住宅成交均价为6693元/㎡。相较于年初，西安目前在售的517家楼盘中，有160家楼盘的普通住宅价格均出现了不同程度的上涨，93家楼盘价格下跌。一年来涨幅与跌幅最大的楼盘均出现在曲江板块，上涨与下跌幅度分别达4000元/㎡与3000元/㎡。西安住宅价