SOHO世纪广场项目介绍

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1、18918011709区域与交通区域与交通通往复兴中路隧道、延安东路隧道和大连路隧道极为便项目名称：SOHO世纪广场利，保证了与浦西时便利。区位：SOHO世纪广场位于浦东世纪大道向城路口，坐落于浦东陆公共交通家嘴金融贸易区竹园商业区核心区域。竹园商贸区还拥有众多通往各个区域的公交路线，如589、779、736、814、130、968、313、522、978、竹园商务区——金融机构聚集地619、791、775、777、935、584、773、339、630、功能性金融机构：上海期货交易所、钻石中

2、心、上海证券交易所、961、790、772、609、977等。证券登记结算中心、中国金融期货交易所等；浦东国际机场(车程约20分钟直达)经营性金融机构：中国银联、华夏基金、美国道琼斯、渣打银行上海浦东国际机场面积为40平方公里，距市中心约30公等；里。航班量占到整个上海机场的六成左右，国际旅客吞全球知名企业：韩国浦项制铁、中国石油、上海期货等；吐量位居国内机场首位；周边顶级酒店：金茂君悦大酒店、上海新天哈瓦那大酒店、香格地铁：轨道交通——2号线（虹桥枢纽—世纪大道站—里拉大酒店、上海东方滨

3、江大酒店、上海浦东星河湾酒店等；浦东机场）；周边商业中心：正大广场、第一八佰伴、上海国金中心、华润时磁悬浮：龙阳路地铁站—浦东机场；代广场等。巴士：高速巴士中心——枢纽衔接沪宁、沪杭、沪嘉、竹园商贸区交通：A9高速公路等通往长三角地区的交通要道。轨道交通4线换乘，国内最大城市轨道交通枢纽；3-5分钟步行至地铁4号线浦电路站；10-15分钟步行至地铁2,4,6,9号线世纪大道站。道路交通紧邻内环线，迅速通达上海各个角落；区内张杨路、东方路、世纪大道等均为浦东新区的主要交通要道；区域与

4、交通项目工程数据项目内部交通以下数据仅供销售人员培训参考使用，最终以合同签约文件为准车流设计：机动车沿世纪大道东拐至向城路，由项目南端机动车出1、项目建筑面积数据数据来源：土地权属报告入口进入地下机动车库；人行流设计：通过首层、地下车库的地面交通，商业、写字楼人流类别建筑面积均可进入各功能区。写字楼人流可通过办公大堂乘电梯到达相应的建筑面积60501.09地上总建筑面积44000.21区域；项目的西、北侧均有人行入口。地下总建筑面积16500.88垂直交通设计：商业432.23可销售建筑面积转

5、换电梯：1部；办公42522.18地上层数（自然层)24办公：高区5部；低区5部；地下层数4消防梯2部2、层高数据各层层高示意图（楼层标注均为销售楼层）楼座楼层层高（米）大堂1-2层10商业1层7.42层4办公标准层3-26层4顶层27层43、商业面积数据（商业102已经改为办公大堂，暂不销售。）商业房号建筑面积独用面积使用率101213.04175.930.83102219.19181.010.83项目工程数据项目工程数据办公面积数据办公各面积区间套数统计面积区间<100100-150150-2

6、00200-250250-300合计（平米）合计0208686174比例0.00%1.15%0.00%49.43%49.43%备注：顶层办公不计入统计数据楼层整层套数整层建面整层套内整层使用率整层建面合计261329.51832.750.63381952.021345.930.69581952.021345.930.69681952.021345.930.69781952.021345.930.69881952.021345.930.69981952.021345.930.691081952.0213

7、45.930.691181952.021345.930.691281952.021345.930.691381952.021345.930.6942522.181581952.021345.930.691681952.021345.930.691781974.271345.930.681881974.271345.930.681981974.271345.930.682081974.271345.930.682181974.271345.930.682281974.271345.930.6823819

8、74.271345.930.682581974.271345.930.682681974.271345.930.68合计17442522.18合同签约要点合同签约要点SOHO世纪广场相关证件等信息汇总（2）、付款期调整建议：一、总体概况付款方式签约当日一个月内二个月内三个月内项目名称：SOHO世纪广场一次性10%30%30%30%项目位置：浦东世纪大道1501号、向城路288号按揭10%20%20%--------工程完工时间：2012年7月31日土地使