协成经纪2010年5月天津田纳溪湖—苏格兰农场执行推广方案

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1、田纳溪湖―苏格兰农场执行推广方案协成经纪2010年5月前言项目定位功能定位：旅游度假农业项目产品定位：会员制农场营销定位：以出租土地为核心，由此带动种植、观赏、宠物服务、旅游度假等互为促进的自助型农场。推广定位：渔樵耕读自得其乐渔：鱼塘30亩，可提供养鱼养蟹、垂钓捕捞等内容樵：森林20万平方米，林中观鸟赏花，乐在其中耕：大棚12亩，并可提供以家庭为单位的自耕田，识稼穑，认农桑读：独栋别墅、温泉酒店，可静心读书，修心养性项目现有资源一鱼塘二牧场三耕地四大棚五苗圃六酒店七别墅根据项目自身资源，本着充分利用、全力盘活、减少投资的原则，综合考虑目标受众的不同需求，按女人、孩子、老人、朋友、

2、宠物等角度，从六大方面，十八个利益点着手，设计农庄服务项目如下：水乡情趣，休闲时光充分利用项目现有湖面资源，开发水上游乐项目。智者乐水，水可滋养心性，又能使人清爽，针对从极度缺乏水资源的北京而来的客户，有水则让人心旷神怡。具体项目为：垂钓、泛舟、赏荷、品蟹水乡情趣，休闲时光--垂钓：1、可在鱼塘边进行垂钓，也可泛舟湖中垂钓，垂钓之意在渔不在鱼。2、按鱼塘模式收取费用，或论竿，或论斤。3、鱼钩鱼线鱼饵，遮阳用品等，可自备或农庄出租。水乡情趣，休闲时光―泛舟水乡情趣，休闲时光―赏荷水乡情趣，休闲时光―品

3、蟹甩手掌柜，新式地主。甩手掌柜，新式地主――菜地认领1、划分规划出一部分土地，实行会员制认领。2、以年为最低单位，会员认领一块（或以上）菜地并交纳所需费用，即可挂牌标明菜地归属权，会员自选种植套餐种类。3、会员可随时农场在工作人员陪伴指导下打理，平时由农庄提供全年管理养护服务。4、收获之时农场通知会员来收取果实，或收取运送费用替会员运送上门。甩手掌柜，新式地主――果树认领、采摘体验以家庭为单位，购买树苗和相对空地，为果树命名挂牌。平日由农场负责照管，收获所得归顾客所有。采摘体验划出少量体验地块用于客户（包括别墅及酒店业主）短期体验。留出供散客采摘的部分，农庄以相对优惠的价格收取费用

4、。住宿、餐饮、购买农庄自产其他农产品等另行平价收费。动物朋友快乐饲养本项目可以多角度灵活利用的资源：各类家禽，动物。动物是人类的朋友，农场中养殖的一些食草动物性情温顺，外貌特别，必然会吸引一大部分游客喜爱，渴望亲近接触。建议养殖：鸵鸟，奶牛，绵羊，马、火鸡，梅花鹿，乌鸡。观赏性和食用性兼备，还有药用价值。项目内容可分为：快乐投喂、爱心认养动物朋友，快乐饲养――亲密投喂动物朋友，快乐饲养――名义认养利用农场的空地，农舍，人员，和得天独厚的自然环境优势。同时与旁边酒店别墅项目资源互补。办理宠物会员制，针对主人无暇照顾的宠物进行人性化代养，短期寄养。此举不但提高农场的业务来源增加资金收入

5、，同时还能进一步体现人性化经营，改善现有的动物资源活跃农场的氛围。具体项目为：宠物代养，短期寄养，宠物驯养，宠物墓地。爱心接力，宠物之家――宠物代养、短期寄养1、农场搭建宠舍，宠舍皆挂门牌，宠舍搭建适合宠物的生活习性，活动需求。2、办理宠物会员登记，农场平时代为看护料理，专人看护，全封闭式寄养，每天遛两次，采取各家的宝宝分开遛制度，确保不遗失或发生斗架、受伤、怀孕等。3、专业宠物医生定期检查，每周彻底消毒，入住的宝宝均要收取健康免疫证，确保无传染性疾病。4、农庄中现有的动物家禽也可以当做宠物出售，客人能给动物取名，挂牌。5、针对经常出差在外，逢年过节出门回乡，无法照顾家中宠物的顾客

6、。农场可收取寄养费用进行短期寄养，在寄养期间负责照料宠物一切需要，保证宠物的安全健康。爱心接力，宠物之家――宠物训练1、针对宠物在一定周期内培训不同技能，收取相关费用。2、聘请相关专业人员，搭建需要的驯养场所，设施配套，对宠物进行规范的教导和训练。3、定期驯养结束后举办宠物竞技，宠物选美等活动，优胜的宠物给予一定的奖励。4、针对本农场会员，别墅业主在农产游玩时农场可收取较低费用代为照管宠物，并且提供价格优惠的宠物医疗美容服务。5、针对农场的会员，和别墅业主，此类项目可以提供优惠收费。有机生活全家乐活对项目资源――各类蔬菜瓜果，家禽牲畜副产品的灵活销售形式。认领菜地的消费者之外，还有

7、大部分人群有着对健康食品的需求。针对这一人群，农场可采取新颖别致，不同于采摘和市面销售的形式出售农产品。让消费者享受新鲜美食之外，还能感受到便捷的购买，价格的优惠，服务的贴心。以获得长期的客源，和口碑的传递。具体项目内容：定制健康礼品、农品DIY、有机餐饮有机生活，全家乐活――定制健康礼品1、农庄提供定制包装箱，（如印制XX会员专属私家农场礼品等）顾客按季度定制当季蔬菜，农场收取费用，采摘运送上门。2、顾客随时订购当季蔬菜水果和其他农副产品，水产品，农场专人采摘最新鲜