东莞星彦楼市聚焦

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1、东莞星彦楼市聚焦08.8.11-08.8.172008年第28期东莞市星彦地产顾问有限公司DONGGUANSUNSTARSPROPERTYCONSULTANTSLTD.东莞星彦．市场研究部东莞星彦楼市聚焦.周刊.东莞市星彦地产顾问有限公司地址：东莞南城第一国际F座2007-2008电话：0769-23182161传真：0769-23182291业务联系：周会川：13509200023王柏：137125325018月17日佳兆业·中央豪门超五星级会所将盛大楼市动态开放，为了感谢业主长期以来的支持，还邀请了天王巨星李克勤当天下午现身现场，举行

2、现场见市场需求面会……楼市供应本周东莞市楼盘报纸广告共投放10批次，项目投土地监控放个数7个，4.625个整版。投放媒体有《东莞日报》、《东莞时报》和《羊城晚报》，分别为6报广信息批次、3批次和1批次,占比分别为60%、30%和10%……工程信息隆福花园（一期）10#楼；框剪十八层；东莞市塘盛房地产开发有限公司……预售信息本周新闻广东纪检部门今年以来对各种违纪违法行为立案；２４７６件，处分党员、监察对象１４５２人，通过办案为国家和集体挽回经济损失约１．３６亿元，……本刊仅供客户内部使用，版权归东莞星彦地产顾问有限公司所有，未经东莞星彦地产

3、顾问有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。黄海燕刘红huanghaiyan@starshouse.comliuhong@starshouse.com邓永梅龚志琳dengyongmei@starshouse.comgongzhilin@starshouse.com巫世昌wushichang@starshouse.com2东莞星彦．市场研究部楼市动态[中央豪门]：○1动态：8月17日，位于石龙新城区的佳兆业·中央豪门开放会所，邀请香港影视明星李克勤前来助阵，17日15时左右，现场约300人

4、，大多来自石龙本地。近36万建面的中央豪门属于欧洲风情社区，能容纳3000多席住户，以110-150平方米为主力户型。②价格：折后5100元/平米③销售状况：不明；○4优惠：按揭99折，一次97折○5客户情况：当日到访客户约300人次，石龙本地及附近镇区人较多。[豪兴逸苑]：○1动态：16日下午，石龙豪兴逸苑超大游泳池开放，吸引了约300多位业主与准业主前来助兴，整个下午客人们在艳阳与美妙的音乐的陪伴下，度过了一个不一样的周末，许多人对开发商豪兴逸苑房地产开发公司举办互动性较强的活动表示肯定，同时也对拥有高品质游泳池的小区表达了向往之情。

5、②价格：4000元/平米○3面积：123-148㎡○4优惠：按揭99折一次97折。○5客户情况：以石龙本地为主，石碣、茶山占了一定比例。ò8月17日佳兆业·中央豪门超五星级会所将盛大开放，为了感谢业主长期以来的支持，还邀请了天王巨星李克勤当天下午现身现场，举行现场见面会。ò8月16日至17日，世纪城•国际公馆三期举行了为期两天的现场奥运DIY亲子活动。邀请全城朋友共享欢乐周末，一起为奥运加油!凡到场参与活动的朋友均可获赠精美礼品一份！ò8月17日下午两点，金盛地产在国际会展酒店举行“北师大名校山水城名邸暨杨小凡家庭教育发布会”，邀请北师大

6、名校家庭教育专家杨小凡教授现场做演讲，并邀请业主朋友与各位名教授互动，现场讲述教子心得。ò8月17日，风临花语岸将在其销售中心举行“百人齐看奥运有奖竞猜”活动，整个活动会持续一整天，当天下午4点还有业主抽奖环节，奖品有冰箱、洗衣机、微波炉等。3东莞星彦．市场研究部一周（2008.8.11-2008.8.17）新增供应面积统计：区域项目名称物业类型面积㎡横沥阳光粤港花园住宅商铺30680虎门海岸园庭车库5742寮步国际汽车城服务中心(香居明苑)1栋住宅商铺9863香缤城市花园住宅商铺33954南城清华居住宅商铺40724东城锦华凯欣名苑公寓

7、楼住宅商铺17468合计138434市场需求一、每周成交数据统计（2008.8.11-2008.8.17）住宅非住宅日期套数建筑面积套内面积套数建筑面积套内面积8月11日10510758.158942.87111382.721228.58月12日12712696.8510469.39917.11784.368月13日15816085.5213527.87121284.35908.738月14日1119722.088058.79193544.223161.128月15日14416034.9513443.667603.33581.68月16日

8、14515118.8312451.74282584.342461.978月17日817690.766380.495127.15117.12本周合计87188107.1473274.729110