[精品文档]泾西大纲.

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1、泾西二期一街坊工程项目投标书施工组织设计一、工程概况工程名称：泾西二期一街坊工程项目建设单位：上海中星（集团）有限公司设计单位：四川省建筑设计院工程地点：沈家弄路本工程为上海中星（集团）有限公司泾西二期一街坊工程项目，由四川省建筑设计院设计。工程位于浦东新区洋泾街道沈家弄路北面，民生路与巨野路之间，东西两侧均相邻混合结构居民住宅，北靠新区规划道路，工程风雨操场和露天操场紧靠南面沈家弄路，施工道路由沈家弄路出入。该工程项目共计建筑面积19827m2。其中1#、2#房为6层混合结构，3#、4#房为5层混合结构住宅，建筑面积为11152m2；中学教育楼为5层现浇框架结构，建筑

2、面积7695m2，风雨操场主体为一层现浇框架、屋面为网架结构，建筑面积980m2建筑标高：1#~4#房住宅建筑设计室内地坪±0.00，相当于绝对标高4.45m，室内外高差0.45m，建筑物沿高1#、2#房17.00m，3#、4#房14.00m；中学教育楼建筑设计室内地坪±0.00，相当于绝对标高4.60m，室内外高差0.60m，建筑物总高19.50m；风雨操场设计室内地坪±0.00，相当于绝对标高4.60m，室内外高差0.60m，建筑物总高度10.27m。设计防火标准：1#~4#第172页八方建设集团有限公司泾西二期一街坊工程项目投标书施工组织设计房住宅耐火等级为二级，

3、风雨操场和教育楼耐火等级为三级，其中教育楼应达耐火一级标准。抗震设计均为抗震等级三级，7度抗震设防，1#~4#房住宅工程有防水等级为二级的防水要求。本工程项目1#~4#房住宅基础设计采用沉降控制复合桩基，钢砼条形基础的地基持力层为②1层粉质粘土，开挖时需根据实际情况进行局部处理。墙体±0.00以上至10.20m为M10混合砂浆砌筑MU10多孔粘土砖，10.20m以上用M7.5混合砂浆砌筑相同砖墙，±0.00以下用M10水泥砂浆砌筑MU10标准砖基。楼屋盖除底层地坪设予应力混凝土空心板架空层外，均为现浇钢筋混凝土平板；门窗除注明者外均为塑钢门窗，分户门采用钢木防盗门；屋面

4、结构砼板浇筑掺10%TS95膨胀剂。坡屋面采用彩色水泥瓦屋面，挤塑板保温，TBL防水卷材防水层，钢筋混凝土斜板加憎水剂，上用1:2.5水泥砂浆找平,TBL卷材防水层上安顺水条、挂瓦条、铺贴彩色水泥瓦。楼地面工程除说明处外均为水泥地坪，内墙装修为一般常规粉刷，外墙装饰除注明用墙面砖外均为墙涂料。外墙面砖粘贴用14厚1:3水泥砂浆打底，两次成活、扫毛、涂界面剂，用专用面砖粘接剂贴外墙面砖，并用专用面砖勾缝剂勾缝。外墙涂料施工用13厚1:3水泥砂浆打底，两次成活、扫毛、7厚1:2水泥砂浆找平、清扫，刷中档外墙涂料两遍，喷甲基硅醇纳憎水剂。供电电源为380/220V三相四线制由

5、供电部门，埋地进入各单元配电箱，供电负荷按三级负荷供电。电源入户后经电缆终端箱，总熔丝盒后树杆式配电到每层电能表箱,每户一表。住户内设住户配电箱，每户按6KV供电，公灯单独计量，1#~4#第172页八方建设集团有限公司泾西二期一街坊工程项目投标书施工组织设计房居民住宅工程室内线缆均采用穿管敷，接地措施：电源采用TT系统保护接地型式。弱电系统每户2对电话用户线配置，每户设2个有线电视双孔终端盒，每户设电控门及小区网络对讲系统。本工程给排水设计：供水方式1~3层直接利用城市管网压力供水，4~6层则由屋顶水箱供给，水箱为4×2×1玻璃钢水箱；给水管采用专用硬聚氯乙烯管材、管件

6、，排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管材、管件；天然气管材采用镀锌钢管，用明管敷设、螺纹连接，必须经上海市行业主管部门同意和验收。本工程项目中学风雨楼操场基础采用先张法予应力混凝土管桩，钢筋混凝土桩承台基础，C25钢筋混凝土框架，填充墙±0.00以下用MU10标准砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.00以上用MU5混凝土小型空心砌块，M5混合砂浆砌筑。屋盖采用钢网架结构，网架形式为正放四角锥螺栓球节点，用上下弦周边圈梁柱点侧向支承。屋面覆盖材料为50厚EPC夹蕊板。外墙面装饰分别采用外墙面砖饰面和涂料饰面，其粉刷基层均需掺20%107胶水泥浆，面砖基层14厚1:0.5:4水泥硬砂浆

7、打底，二次成活。防水砂浆20厚（内掺10%U混凝土防水剂）面贴面砖，涂料基层7厚1:3水泥砂浆打底，13厚1:3水泥砂浆找平，二次成活，刷107胶水溶液（配比1:3）面刷外墙涂料。楼地面工程：室内篮球场等专业木地板做法：素土夯实上80厚C20细石混凝土垫层，刷冷底子油一道，热沥青两道防潮层，撒热粗砂一层粘牢，刷互素水泥浆一道1:3水泥砂浆找平层，成型橡皮垫块，50×70木龙骨中距400m/m第172页八方建设集团有限公司泾西二期一街坊工程项目投标书施工组织设计硬木企口板地板面层。除木地板外，地坪和夹层均做水磨石地坪，内墙装饰采用一般内粉刷