华夏幸福基业沈北新区规划区块产业定位

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1、房地产智库www.fdc01.com科学规划，制定沈北新区规划区块产业定位2011年7月华夏幸福基业区域招商参考V1.0_20110708.pptx1房地产智库www.fdc01.com内容页码1.项目进度回顾2.规划区块总体定位2.1规划区块总体定位逻辑2.2沈阳打造"中心城市"的要求2.3沈北打造"新都心"的要求2.4规划区块内在发展的要求2.5规划区块总体定位建议3.规划区块产业定位3.1新城内部产业组团发展模式研究3.2规划区块的产业选择分析3.3规划区块的产业定位与组合4.规划区块产业规划4.1生物科技4.2健康食品4.3医疗器械4.4现

2、代农业4.5汽车电子DiesesDokumentwurdefürunserenKlientenerstellt.DerKlientdarfesfürseineeigeneninternenZweckenutzen.EineWeitergabeanDritteistnurmitdemausdrücklichenEinverständnisvonRolandBergerStrategyConsultantsgestattet.DiesesDokumentistohnediezugrundeliegendenDetailanalysenunddenmün

3、dlichenVortragnichtvollständig.©2008RolandBergerStrategyConsultantsGmbH©2009RolandBergerStrategyConsultantsGmbH区域招商参考V1.0_20110708.pptx2房地产智库www.fdc01.com1项目进度回顾区域招商参考V1.0_20110708.pptx3房地产智库www.fdc01.com项目按计划进度进行，目前进行到第五周，今天作中期汇报五月六月七月工作周12345678外部机遇挑战分析第一阶内部优劣势分析段规划区块定位第规划区块

4、产业规划二阶段产业发展实施举措项目启动中期汇报终期汇报区域招商参考V1.0_20110708.pptx44房地产智库www.fdc01.com2沈北新区规划区块总体定位区域招商参考V1.0_20110708.pptx5房地产智库www.fdc01.com本项目所规划区块位于沈北新区蒲河新城的辉山组团，共计5平方公里，具有较为丰富的资源，以及一定的产业基础和区位交通条件规划区块简介规划区块概要•本项目规划区块位于沈北新区蒲河新城的三大组团之一的辉山组团，是将来沈阳向北拓展，建立沈阳新都心的重点发展区域•规划区块自然条件优越，产业基础深厚，沈北新区具有

5、巨大发展潜力–资源丰富：大气状况优良，邻近棋盘山旅游区，蒲河流经地块，生态环境优美蒲河新城–产业基础：近辉山农业产品深加工区，沈北新兴产业基地，同时道义沈北大学城为未来产业发展提供人才储备–交通便利：靠近沈哈高速蒲河出口，道义组团未来规划的沈阳四环线将横穿区块，辉山组团加强与沈阳市区的紧密结合资料来源：罗兰贝格分析区域招商参考V1.0_20110708.pptx6房地产智库www.fdc01.com2规划区块总体定位2.1规划区块总体定位逻辑2.2沈阳打造"中心城市"的要求2.3沈北打造"新都心"的要求2.4规划区块内在发展的要求2.5规划区块总体

6、定位建议区域招商参考V1.0_20110708.pptx7房地产智库www.fdc01.com罗兰贝格从规划区块"缺什么"和"有什么"两方面出发，明确其定位规划区块的定位方法论规划区块"缺什么"？规划区块"有什么"？中心新都城市心?区位交通发展目标现状与目标的差距经济产业规发展现状划区块生态资源定沈阳市沈北新区规划区块位针对沈阳市、沈北新区、规划区块目前审计规划区块在区位、交通、经济、产发展现状及与发展目标的差距，明确在业、生态、资源等方面的现状，评估其不同层面所缺少的关键要素，从而指导客观能力，明确规划区块定位中的关键对规划区块的准确定位要素资料

7、来源：罗兰贝格分析区域招商参考V1.0_20110708.pptx88房地产智库www.fdc01.com2规划区块总体定位2.1规划区块总体定位逻辑2.2沈阳打造"中心城市"的要求2.3沈北打造"新都心"的要求2.4规划区块内在发展的要求2.5规划区块总体定位建议区域招商参考V1.0_20110708.pptx9房地产智库www.fdc01.com沈阳突出的中心城市地位、雄厚的经济产业基础和完善的上位规划对华夏幸福基业具有积极的"起点"和"基地"意义；华夏亦能为沈阳带来价值沈阳的整体特点及意义概述+沈阳是东北的中心城市•从历史地位、经济格局、区位

8、条件等区域经济的基本维度来看，沈•沈阳位于东北和华北两沈阳都是东北最具"核心"意义的中心城市，为大连所难以比拟阳大经济圈的