租赁合同-承租

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1、房屋租赁合同（合同编号：）出租方（甲方）：承租方（乙方）：（乙方为自然人的按以下格式填写，含个体工商户）承租方（乙方）：身份证号码：职业：联系电话：现住所：邮政编码：邮寄地址：合同签订时间：年月日合同签订地点：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条出租房屋基本情况1、出租房屋坐落于__________________________________，房屋结构为___________________________,建筑面积为_____________平方

2、米，（其中实际面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米）；出租房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）______方式取得。房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，（天然气表显示数字为立方，电表显示为度）。2、房屋现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用的验收条件，乙方在本合同履约过程中经甲方认可，所进行的最后一次装修作为租赁期满交还该房屋时的验收依据（正常损耗除外）。3、乙方确认在签订本合同时甲方已对上述房屋的实际状况（包括主要装修、设施及设备、面积、房屋结构、周边环境等）进行了充分的告

3、知，乙方亦做了充分细致地了解，双方据此签订本合同。第二条租赁用途1、乙方向甲方承诺，房屋仅作为使用。2、在租赁期限内，未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。第三条租赁期限1、租期为年。自年月日至年月日。2、租赁期满，甲方收回乙方承租的全部房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须在本合同期满前半年向甲方提出书面申请。经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、自合同签订，甲方收到保证金后向乙方交付租赁房屋。第四条租金支付1、租金每月人民币（大写）____元。2、租金每支付一次。本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付租金合计元；以后应在每个支付期到期后的前10日内付清下期租

4、金。租金以现金或支票支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。（支付时间和方式双方可以约定调整。）3、其他。第五条履约保证金1、合同签订后3日内乙方向甲方一次支付保证金元，该保证金不计利息。2、合同期满，乙方不再续租，乙方退场后三日内甲方予以验收，验收合格后甲方将保证金退还乙方。3、合同期间，乙方如违反合同规定，致使甲方未能如期收到租金、物业管理费、水、电、空调、暖气费用，甲方可根据所欠租金和费用的多少在保证金中冲减。4、因乙方违约导致保证金减少，在甲方通知乙方7日内乙方应全额补足保证金。若7日内乙方未补足保证金，甲方有权解除合同，乙方还应赔偿甲方实际损失。5、因乙方违约导致甲方损失超

5、过保证金部分，由乙方据甲方实际损失另行赔偿。第六条租赁期间的房屋修缮和装修1、甲方对出租房屋及设施、设备，应定期检查，及时修缮和维护，保证乙方正常使用。对于甲方的定期检查、维护，乙方应予以积极配合、协助，乙方拒绝配合、协助，造成甲方无法及时维修房屋及设施、设备的，乙方除应承担违约责任外，还应赔偿由此造成的损失。2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装修，但须向甲方报送装修方案或设计图纸，经甲方书面审核同意后方可施工，且只能保持或增加建筑面积，其费用由乙方自行负担。合同期满或解除时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿因乙方装修施工给甲方带来的经济损失。3、

6、乙方在装修工程完工后十日内应向甲方报送装修竣工图一套（含隐蔽工程），作为合同附件。4、乙方装修施工结束须经甲方查验符合甲方审核同意的方案后，方可启用。第七条物业管理及水、电、空调、暖气费用（本章节可视具体情况删减）1、物业管理（1）乙方对出租房屋要统一规划布局，统一管理。（2）房屋内财产保险、防火责任、保安、清洁，房屋外周围公共区域的卫生三包垃圾清运全部由乙方负责。（3）房屋主体外部的修缮由乙方书面通知甲方，甲方负责进行修缮。2、水电、空调及其他费用（1）房屋水、电费按月结付，乙方按实际用量和政府规定的价格（随政府调整而调整）及增加的百分之三的附加费用支付水、电费，乙方在收到甲方

7、水、电费付款通知单后3日内付清。（以表计算）。（2）空调制冷、制暖按建筑面积每月每平方米元人民币收取，每月前三日内预交一次，一年按10个月计算。空调制冷、制暖费用随着国家能源价格调整而调整。（3）乙方须如期支付空调费和水电费，逾期达七日后将按日赔偿甲方水电费及空调费的两倍。第八条甲方义务1、甲方应保证所出租的房屋、场地以及设施不受第三人产权追诉。2、甲方应保证乙方在租赁期内经营所使用的房屋、设施等使用权。3、甲方应保证乙方的水电、空调的正常供给。第九条乙方义务1、乙方应按本合同条