房屋租赁合同(承租范本)

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1、房屋租赁合同（承租） 出租方（以下简称甲方）：住所： 承租方（以下简称乙方）：住所：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条出租房屋的位置、面积、装修、设施情况    1、甲方出租给乙方的房屋位于省（市）市区号，房产证号：面积共平方米（建筑面积）。（产权证明、平面图等详见附件一）2、该房屋公用或合用部分的使用范围、条件和要求，现有装修及设施、设备情况及甲方同意乙方自行

2、装修和增设附属设施的内容标准及需要约定的有关事宜由甲乙双方分别在合同附件二、三中加以列明。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，有权对该房屋进行出租。甲方应提供产权证明（若属于转租，还应提供与原出租人的租赁协议和原出租人同意甲方转租的有效证明）、土地使用权证、消防验收合格证、身份证明（营业执照）等文件（详见附件一），验证后乙方可复印备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条租赁期限、用途    1、该房屋租

3、赁期共年（不得超过20年）。自年月日起至年月日止。    2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为办公（）/办公及营业（）使用。  第四条房屋交付及交还 1、双方同意：甲方于年月日前向乙方交付该房屋，交付时甲方保证：租赁房屋本身及附属设施、设备（包括但不限于水、电、空调、电梯、卫生间、消防、通信设施等）处于能够安全、正常使用状态，消防工程、设施符合国家标准，并经消防部门验收合格。其中电源为双回路供电，通信设施允许两家通信运营商接入。2、甲方交付房屋后应给予乙方个月的免租期（自年月日至年月日），以便于乙方装修，使房

4、屋完全具备能正常使用的状态。    3、交房验收时双方共同参与，如对房屋、装修、设施有异议应当场提出。    4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则应在租赁期满个月之前通知甲方，经甲方同意续租后，双方重新签订租赁合同。5、租赁期满，乙方应将承租房屋及其附属设施交还甲方，其中属于乙方添置、安装的可以由乙方带走，装修、装饰部分乙方无需恢复原状。同时甲方应给乙方不少于日的免租期，以便于乙方有足够时间搬离。第五条租金及支付方式    1、该房屋租金每月/每天每平米为￥元（大写：万仟

5、佰拾元）。年租金总额为￥元（大写：万仟佰拾元）。    2、房屋租金支付方式如下按半年度/季/月进行租金支付。乙方在收到甲方开具的正式税务发票后，需在年月日支付第一笔租金，金额：人民币元（扣除月免租期租金），今后在收到甲方开具的当期正式税务发票后，每半年/季/月租期届满前三日支付租金。乙方将租金按合同约定汇入甲方指定的银行账户，开户银行：户名：，账号：如有变更，以甲方的书面通知为准。第六条租赁期间税金及相关费用的承担1、有关因租赁房屋所发生的政府税项（包括但不限于所得税、营业税及房产税等）由甲方承担。2、甲

6、方保证：本合同租期开始前的水费、电费、物业管理费、采暖费、制冷费、通信费等一切相关费用均已结清。若有拖欠，乙方代为补交后有权从租金中据实扣除。3、房屋租期内发生的水费、电费、采暖费、制冷费、停车费由方承担。合同另一方应积极协助办理上述相关开通、变更、终止、交费等手续。上述费用若由甲方代收，须按照乙方的实际用量和公允的市场价格收取，甲方收款后须给乙方开具有效的收款凭证。4、物业管理费、物业服务内容等详见物业管理合同。5、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋的使用及修缮1、在租赁期内，甲方应

7、保证出租房屋本身及附属设施、设备（包括但不限于水、电、空调、电梯、卫生间、消防、通信设施等）处于能够安全、正常使用状态，消防工程、设施符合国家标准，并经消防部门验收合格。2、甲方允许乙方自行在其所租赁房屋外墙、内部、所在楼层走廊、卫生间、楼梯及电梯内部等位置张贴、悬挂、树立包括但不限于广告、公告、通知、招牌、投资者教育、信息公示园地等类似内容的物体，为本公司经营需要进行宣传，甲方对此不另行收取任何费用。租期内甲方无偿向乙方提供广告位一处，位于，长米，宽米，面积平米，由乙方安装营业部标识，相关审批手续由甲方协

8、助乙方办理。甲方确保对提供的上述部位具有相应处分权利，否则应赔偿乙方因此遭受的一切损失。3、租期内甲方无偿向乙方提供一处楼顶位置，供乙方安装卫星接收设施，具体位于，长米，宽米，面积约平米，相关安装手续由甲方协助乙方办理。甲方确保对该楼顶位置具有相应处分权利。４、甲方提供个停车位供乙方使用,停车费用由负担。５、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。乙方向甲方提