房屋租赁协议-店面承租范本

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1、房屋租赁协议出租方：（以下简称甲方）承租方：(以下简称乙方)根据《浙江省房屋租赁管理条例》、《湖州市城镇房屋租赁管理暂行法》等有关规定，经双方协商一致签订本协议，协议具体内容如下：1甲方将位于湖州市凤凰街道南庄圩小区169幢1楼店面，店面____间，建筑面积约________平方米租给乙方，供乙方做________使用2租期____（大写）年，即2017年2月1日至____年____月____日，年租金为__________________（大写）元（不含房租发票）3乙方在承租前需交纳押金两千元（大写）元

2、，支付时间________年______月______日4房屋起租时，电表____________________________电费_______元/度水表____________________________水费_______元/吨日常使用相关事宜1房屋租金每年支付一次（如有特殊情况半年一付，需提前一个月和甲方联系协商相关事宜，先付款，后用房。若乙方发现甲方房屋内有遗留问题，可先让甲方将房屋修复后在用房或作出相关解释后待确认在妥善用房，具体以协商补充说明，使用时间以实际使用时间开始计算）；2甲方在乙

3、方承租期间每月对房屋进行一次检查，保证供水供电及屋内的设施维护（屋内设施由乙方认为破坏的不算在内，如乙方在承租期间发现有设施因非人为问题引起的损坏可提出告知甲方维护）并和乙方确认后（检查确认以附表为准），以保证乙方在承租期间的正常使用；3乙方在承租期间需在房屋内外加置其他物件（如厨房用具，生活起居物品或其他相关和承租相关等设施），需先和甲方协商，甲方有权向乙方收取相关费用，具体费用以双方协商决定；4乙方在承租期间因人为因素有房屋内外设施及其相关物品损坏时，与甲方协商修复或在15日内妥善修复，如无法修复时，

4、照价赔偿，具体相关事宜以补充说明；5乙方在承租期间不得擅自改变房屋构造，如有损坏应照价赔偿，乙方在承租期间确有需要对房屋装修或装饰，先和甲方联系，征得甲方同意后方可装修或装饰，在装修或装饰时对墙体或其他相关设施损坏，需在15日内妥善修复，或照价赔偿，具体相关事宜以补充说明；6乙方在租赁到期后，与甲方完成交接事宜（检查屋内外设施，用水电费，及其相关使用情况），退还钥匙后甲方将押金退还给乙方；如乙方需续租应提前15日至30日向甲方提出，重新签订租赁协议，并检查房内设施直至妥善用房；7乙方在承租期间的民事纠纷（

5、例：因人为因素造成物品损失或路面损坏等而带来的一系列事故及纠纷）有乙方自行解决，与甲方无关；8因甲方房屋在小区内，故乙方在承租期间不得在房屋内外饲养动物；9乙方在承租期间，如有房屋市价变动，甲方有权与乙方协商房租变动事宜，并做相关补充说明；10乙方在承租期间注重自身的财产安全和人身安全，如发生人身安全责任事故自行负责，甲方不承担一切责任；11甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助；12乙方在承租期间内应注意用火用电安全，因操作不当等认为因素带

6、来的相关损失有乙方负责；13乙方在承租期间内注意门前三包问题；14乙方在承租期间内因个人问题或用工等其他问题引起的治安事件、案件或刑事案件，由乙方负责。注意事项有下列情形之一的，甲方有权提出终止协议：1乙方在承租期间不得从事非法活动，遵守甲方居住地的相关法律规章制度。因相关治安事件、案件或刑事案件导致甲方权益受损的。2乙方在交押金后不承租就退房，甲方有权不退还押金；乙方在交押金后于一月内不完成承租相关事宜的，甲方先于乙方取得联系，做相关协商，若失去联系的甲方有权扣除押金并终止协议。3房租如到期前15日至3

7、0日，甲方与乙方协商相关事宜，乙方不得以任何借口或形式不接电话或失去联系，此等情况下甲方待承租到期前有权强制另行出租而不负任何责任（乙方遗留在甲方屋内的任何物品因乙方房租到期后一周后不来做处理的，甲方有权不做任何保留直接做处理概不负责），如确实有特殊情况，提前15日至30与甲方联系协商，甲方以续租的方式收取房租至乙方将物品全部搬走（乙方此种续租方式不得超过一个月），具体收费标准参照年租金收费。4乙方在承租期间有特殊情况需要退房，甲方有权不退还房租（以承租实际使用时间为准，不满半年按半年算，超过半年以一年算

8、）。5押金仅作为房屋使用和交接的凭证，不得作为维修和其他任何相关使用，乙方在承租期间以押金作为维修或其他任何形式使用的，甲方有权扣除押金并终止协议。违约责任1房屋内水电费等相关日常费用有乙方负责每月支付一次，支付时间不得超过每月10日，如有特殊情况尽早与甲方协商，因乙方拖欠费用问题而引起的断电和附加费用等一系列问题由乙方承担，逾期交付费用的除仍应补得相关费用外（提前做好相关协商的不做此列），加付费用20%的违约金；2乙方承租行