承租房屋租赁合同

《承租房屋租赁合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、BF----2008-----1002合同编号:北京市房屋租赁合同(经纪机构专业代理成交版)甲方（出租方）：_____________________________租赁代理机构：北京舒适家园房地产经纪有限公司乙方（承租人）：北京市城市建设委员会北京市房屋租赁合同出租方（甲方）：租赁代理机构：北京舒适家园房地产经纪有限公司注册号：110107013313781承租方（乙方）：身份证号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成

2、协议如下：第一条房屋基本情况1、该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为：（平房o/楼房o）室厅卫，建筑面积（含自建）平方米，其中间，房屋编号（o有/o无）装修。2、房屋权属状况：甲方持有（o房屋所有权证/o公有住房租赁合同/o房屋买卖合同/o其他房屋来源证明方件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房房承租人、购房人）姓名或名称：房屋（o是/o否）已设定了抵押。第二条房屋用途情况及登记备案1、房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋用途。2、如租赁用途为居住

3、且为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》（见附见）；居住人员中有外地来京人员的，乙方应到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，乙方应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。第三条交验身份1、甲方应向乙方出示营业执照等真实有效的身份证明。2、乙方应向甲方出示身份证、暂住证或营业执照等真实有效的身份证明并提供复印件，如无身份证明，不予租住。第四条房屋装修甲方（o是/o否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物品；装修、装饰或添置物品的范围是：，双方也可另行书面约定。第五条租赁期限1、房屋租赁自年月日

4、到年月日，共计年月日。（期限超过20年的，超过部分无效）2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方不得以任何理由占用房屋。乙方有继续承租的，应提前完成30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同；如不续租，乙方应提前30日配合甲方带客户看房。第六条租金及押金1、租金标准为每月元（大写：），共计元（大写：元）2、房屋租金交付方式：o押付支付，乙方应提前30日支付每期房租；o押二付支付，乙方正常支付房租；各期房租具体支付日期为年月日，年月日，年月日，年月日，以此类推；如最后一次交款金额小于单月月租，在上一次缴纳，且如遇节假

5、日提前缴纳；如乙方未能按时交纳租用金，按应缴额的3%每日向甲方支付滞纳金。3、甲方代理机构在工商银行开立房屋租赁代理租金专用帐户，帐号为6222080200016163530，乙方通过以下方式按期将房租交存到租金帐户：3.1乙方将租金直接汇入财务指定帐户；3.2因乙方原因不能将租金直接存入指定帐户，乙方可将现金直接交给租赁代理机构；4、甲方交付该房屋时间，乙方向甲方支付房屋押金（租赁保证金）具体金额为：元。（大写：元）4.1乙支付甲方房屋押金作为乙方对房屋造成损坏、退房时费用拖欠及其他违约对甲方造成损失的保证之用，押金不允许抵末期房租。4

6、.2租赁期满或合同解除后，乙方与甲方办理了房屋退还手续并将本房屋及附属设施交还甲方后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分在乙方交还押金收据后必须如数返还乙方。4.3因押金收据丢失，以及对物品损坏及房屋内产生的相关费用未结清，或者乙方未按照双方约定的退租流程办理退租手续，而导致乙方不能及时收到剩余押金时，双方应及时办理相关手续并另行约定退款时间，乙方有义务积极配合甲方办理退租手续。4.4因乙方原因导致无法办理退租交接手续的，所带来的相关责任应由乙方自行承担。第七条佣金本合同签订时，乙方应向租赁代理机

7、构支付月租金的%，即人民币元整（大写：）作为佣金，支付方式：现金一次性支付。第八条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：乙方承担水费/电费/电话费/电视收视费/燃气费/卫生费/垃圾处理等费用；乙方应保存并在退房时向甲方出示相关缴费凭据；供暖费由承担（不包括用电和燃气等其他设备取暖产生的费用）物业管理费由承担。第九条房屋的交付及返还1、交付：甲方说明财产物品的使用方法，《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章，移交房门钥匙（门卡），双方核查水、电、燃气表字后视为交付完成。2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其

8、附属设施。按照退租流程办理相关退租手续，甲方代表与乙方在《退租财产验收确认单》上签字确认，确定财产情况，并交还房屋。做完退租财产验收后，乙方持《退租财产验收确认单》到甲方营业地点办理结算及退还