新景祥厦门云玺7月份月度方案

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1、云玺7月份月度方案厦门·新景祥2014年7月1日6月份营销工作小结26月推广工作回顾线上主推广语：献给鸿鹄者的华尔街主要投放媒体：日报、LED、活动配合赠送版面（和讯网）、搜房网、福房网、联合网等网络通栏除了配合自身项目媒体之外，配合晋江马术活动，互联网金融峰会，任志强活动、海西商协会联谊会进行联合推广线下参与多场赞助活动，圈层活动，蓄积意向客户与商会、银行、车行等进行沟通，洽谈是否有合作可能岛内写字楼片区外拓相关楼盘资料电开SM展点邀约客户回访以及蓄客线上推广-LED画面沿用上个月威扬17屏LED点位，覆盖面广，处于形象树立期

2、。线上推广-户外点位确定确定了项目岛内的户外点位，共计2块，主要为市中心区域，人流量较大，辐射高端商务客群。湖滨中路户外看板：6月22日上画湖滨南路户外看板：7月1日才能上画线上推广-网络通栏目前投放网站为搜房网、福房网、联合网，均和显著位置，并且福房网、联合网均为大型通栏。6月12日开始投放，内容主要为树立形象阶段。网络通栏画面线上推广-网络通栏-搜房网通栏（顶部通栏）线上推广-网络通栏-联合网通栏（A1-1大通栏）线上推广-网络通栏-福房网通栏（A2大通栏）线上推广-日报版面本月共计投放一个整版、两个半版日报版面（均为两岸金融峰会赠送版面）

3、，在进行区域炒作之后，开始释放项目产品力。整版：区域炒作软文+项目形象硬广半版：区域炒作软文半版：产品力硬广6月线上推广总结线上6月份开始尝试采用多个媒体渠道进行项目宣传，项目知名度开始逐步提升，但仍需要进一步加强，从而加深项目在客户心中的印象；处于项目树立形象的阶段，广告投放设计利基较少，后期导入产品力后来电来访将会逐步增加；媒体投放力度叫薄弱，未能形成立体组合推广。在7月推广中建议增加短信、广播、楼体框架等多种媒体渠道。营销活动-斯兰海湾马术俱乐部试营业活动借晋江斯兰海湾马术俱乐部试营业的活动之际，通过提供嘉宾礼品，赞助晚宴奖品，展板

4、宣传，达到云玺项目宣传的效果，并且通过现场置业顾问，通过公关，收集到了客户资料60余组，电开后可跟进3组。活动时间：6月6日活动内容：晋江斯兰海湾马术俱乐部试营业活动，当天客户以主办方圈层及部分高端客户为主参与形式：费用赞助，宣传活动时植入项目LOGO，以及现场展位设置营销活动-互联网金融峰会整场峰会为海峡论坛子论坛，虽然活动规格较高，但活动当天对于项目宣传效果一般，和项目嫁接不够紧密，后续电开93组客户，初步意向4组。活动时间：6月16日活动主题：“抬钱论道”互联网金融峰会活动内容：本场活动邀请了众多互联网金融领域的专业人士，就互联网金融相关

5、方面内容进行了深入探讨参与形式：费用赞助，宣传活动时植入项目LOGO，以及现场展位设置营销活动-互联网金融峰会-线上推广本次媒体推广，主要为和讯网赠送版面进行线上宣传，和讯网为金融业内主流网站，并非房地产专业网站。和讯网福建站首页通栏海峡论坛专题左侧浮标海峡论坛专题通栏子专题（“抬钱论道”互联网金融论）左侧浮标子专题（“抬钱论道”互联网金融论）通栏股票频道右侧浮标理财频道右侧浮标营销活动-企业家专场产品推介会本场活动为杜总的资源圈层，客户均为成熟的投资客户，当天进行项目推介，到场人数较少12组，但质量高，对外宣传为企业家专场产品推介会，全部进行

6、跟进。活动时间：6月18日活动主题：企业家专场产品推介会活动内容：本场活动为杜总圈层客户，邀约到场进行项目推介。客户意向度较高，询问直接，但未涉及到企业购买层面的问题。后续只需要加强客户跟进营销活动-任志强论道厦门楼市活动场活动凭借蓝房网的媒体宣传，以及任志强的知名度，吸引了1500组客户到场，活动当天通过带有项目资料的物料（包括矿泉水、投资手册等）让客户对项目产生初步印象，并且有客户到展位处咨询，电开客户名单后可跟进12组。活动时间：6月28日活动主题：任志强论道厦门楼市活动活动内容：本场活动主讲嘉宾为楼市名嘴任志强，论道厦门楼市，并且以此为

7、噱头，吸引了将近1500组客户到场参与形式：费用赞助，宣传活动时植入项目LOGO，以及现场展位设置6月线下拓客总结线下线下采用多个渠道进行蓄客，包括电开、外拓、跨界资源、商会资源洽谈，并且在未来，将根据相应需求制定专场活动由于蓄客任务重，现有的赞助活动和小范围的圈层活动并不能完全满足满足项目蓄客要求。在现有活动力度下，建议后期增加巡展等更多吸引广泛客户的活动。市场分析政策分析银行信贷松绑，贷款压力得到一定缓解。央行：决定6月16日起对特定商业银行降准0.5个百分点•中国人民银行决定从2014年6月16日起，对符合审慎经营要求且“三农”和小微

8、企业贷款达到一定比例的商业银行(不含2014年4月25日已下调过准备金率的机构)下调人民币存款准备金率0.5个百分点。银监会：严格遵守有关房地产贷款政