创意地产-无锡文化创意产业园经典案例

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1、创意地产：无锡文化创意产业园经典案例目弽第一篇市场分析宏观文化创意市场分析无锡文化创意产业结构分析文化产品经营与流通分析结论第二篇总体战略无锡文化产业战略项目产业运营战略项目经营战略项目营销战略第三篇产业运营项目市场定位项目功能定位项目运作模式定位项目业态定位第四篇项目分析序言纵使有天才想像力，有谁又能想象，当中国城市化的天幕轰然拉开，在这数千年一遇的历史变迁中，神州大地将上演多少沧海桑田风云际会的翻腾与震荡！有谁又能想象，当中国要用几十年的时间走完西方上百年的城市化进程的时候，将会有多少风险与挑战，多少世纪之迷等待着世人去破解！无锡作为历

2、史古都整整已有3500多年了。古老的无锡以非凡的勇气、宏大的气魄迎接了这场城市化的挑战。“太湖明珠”无锡由江苏省省辖，是经国务院批准的较大的市，长江三角洲重要的中心城市之一。地处中国东南沿海的长江三角洲，南濒太湖，西依锡山、惠山，京杭大运河在境内流过。东邻上海市128公里，西接省会南京183公里，是国家历史文化名城之一。无锡是江苏经济发达的地区，拥有产业、山水旅游资源优势，是长三角先进制造业基地、服务外包与创意设计基地和区域性商贸物流中心、职业教育中心、旅游度假中心。并被《财富》（中文版）杂志评为“中国最佳商务城市”。无锡市位于江苏省南部，

3、长江三角洲平原腹地，太湖流域的交通中枢，北倚长江，南濒太湖，东与苏州接壤，西与常州交界，京杭大运河从中穿过。无锡是东部经济重镇，全国15个经济中心城市和10个重点旅游城市，国际先进制造业基地，享誉全国的著名工业城市，中国民营企业之都，中国优秀旅游城市之一，福布斯大陆最佳商业城市。随着中国宏观经济环境的根本性转变，投资导向正悄然变化——前工业时代，投资向低成本区域集聚，中工业时代，投资向产业集群区集聚，后工业时代，投资向信息集群区域集聚。中国无锡文化创意产业园——作为一个江苏文化产业的综合性服务大平台，无疑可以产生巨大的信息流、资金流、人才流

4、。它的横空出世将确立长三角“无锡之芯文化平台”的城市地位和通道作用。将有力的推动无锡跨进产业结构升华的高速公路。无锡面临的历史拐点，已是曙光出现、彩霞满天！无锡文化创意产业园中国地方文化产业示范园无锡文化创意产品博览城无锡文化创意产业孵化基地江苏文化创意产品之展示平台江苏文化创意产品交易集散地江苏文化创意产品之信息平台无锡文化创意产业园文化创意产业概述它有以下三方面含义。•（1）创意产业来自创造力和智力财产，因此又称作智力财产产业。一、文化创意产业的概念•（2）创意产业来自技术、经济和文化的交融，因•什么是文化创意产业?创意产业的概念最早出

5、现在此创意产业又称为内容密集型产业。1998年出台的《英国创意产业路径文件》中、该•（3）创意产业为创意人群发展创造力提供了根本文件明确提出，“所谓创意产业，就是指那些从的文化环境，因此又往往与文化产业概念交*使用。个人的创造力、技能和天分中获取发展动力的企业，以及那些通过对知识产权的开发可创造潜在•在发达国家，随工业化的发展和后工业化社会的财富和就业机会的活动。”依据DavidThirsby进步，包括在教育和研发、文化、金融等众多领1997年的说法，创意产业具有三大特色：第一，域的创意人群在人口中所占的比重正在增加。这文化创意产业活动会在

6、生产过程中运用某种形式些人喜欢到什么地方去工作就成为城市和区域发的“创意”；第二，文化创意产业活动被视为与展所要考虑的首要问题。过去，人们在一个地方象征意义的产生与沟通有关；第三，文化创意产工作，花大量时间在上下班路上，频繁更换工作业的产品至少有可能是某种形式的“智能财产只为了上班地点离家近一些，只有在度假时到另权”。据此可以知道，所谓文化创意产业，就是一个地方旅游和休闲。现在工作节奏快，工作之要将抽象的文化直接转化为具有高度经济价值的余需要就近休闲，甚至“上班是一种享受，工作“精致产业”。换言之，这就是要将知识的原创就是度假。”发达国家的

7、上班族很多人认为，在性与变化性融入具有丰富内涵的文化之中，使它什么地方工作（工作地点）比为哪个公司工作与经济结合起来，发挥出产业的功能。显然，这（公司老板）更能显示人的高贵。从这个意义上是一种使知识与智能创造产值的过程。说，城市和区域的行为主体就不仅是企业，而且•根据英国等西方发达国家以及日韩和港台通常所是企业中的人。经济活动的区位就是人所喜爱的采用的定义，创意产业是“那些依个人创意、技区位，企业的战略和城市、区域的战略也就是人能和天才，通过挖掘和开发智力财产以创造财富的战略。为此，城市要从高效率城市向具有创造和就业机会的活动”。力的城市提

8、升，而宜人的快乐的环境，即时尚的文化生活环境就是创意城市的必需。如此看来，•根据这个定义，创意产业包括广告、建筑、美术文化产业就自然地和创意产业交融在一起。也就和古董交易、手工艺