中国银行益阳分行住房信贷风险管理研究

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1、学校代号：10532学号:M06018062密级：湖南大学工商管理硕士学位论文中国银行益阳分行住房信贷风险管理研究学位申请人姓名：杨旭夫导师姓名及职称：张学陶副教授培养单位：金融学院专业名称：MBA论文提交日期：2009年11月论文答辩日期：2009年11月15日答辩委员会主席：晏艳阳教授ResearchOnTheRiskManagementOfHousingCreditOfBankofChinaofYiyangSub-branchByYANGXufuB.E.（HunanCollegeofFinance＆Econom

2、ics）1999AthesissubmittedinpartialsatisfactionoftheRequirementsforthedegreeofMBAofEconomicsinFinanceintheGraduateschoolofHunanUniversitySupervisorAssociateProfessorZHANGXuetaoNov,2009湖南大学学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包含任何其他个

3、人或集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。作者签名：日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权湖南大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于1、保密□，在______年解密后适用本授权书。2、不保密

4、□。（请在以上相应方框内打“√”）作者签名：日期：年月日导师签名：日期：年月日I工商管理硕士学位论文摘要随着国民经济持续、快速、健康地发展，人们的生活水平不断提高，住房的改善在人们生活中变得越来越重要，住房信贷业务在国民经济中的地位已越来越引起人们的重视，并成为近年的经济支柱，保证住房贷款市场的健康稳步发展必须首先保证住房贷款风险的可控性。近年来，住房贷款业务已成为信贷营销工作中新的热点，并为中国银行益阳分行调整信贷结构、提高资产质量和经营效益起到了有效的促进作用。然而随着业务的快速发展，贷款的风险隐患也逐渐暴露和显

5、现。房地产市场的巨大容量和发展潜力以及近年来的蓬勃发展，的确为商业银行拓展住房信贷业务提供了巨大的商机，但同时我们也要认识到住房信贷风险的存在。本文力图发掘中国银行益阳分行住房信贷存在的风险，分析出现风险的原因，并提出相应的解决方案，以此希望对住房信贷业务的风险防范有所帮助。本人根据自己在银行多年从事相关工作的实践经验，运用商业银行住房信贷风险管理的一般理论和策略，通过理论和实践相结合，对中国银行益阳分行住房信贷发展过程中的风险及对策问题进行了分析和研究。论文首先介绍了信息不对称理论、资产证券化理论，并进一步分析住房

6、信贷的风险及其特点。然后介绍了中国银行益阳分行信贷的发展历程及现状，并结合其实际情况，分析了其住房信贷质量及信用风险问题，以及益阳分行的操作风险、流动性风险，并结合久期理论进一步分析其流动性风险。论文从四个方面分析了中国银行益阳分行住房信贷风险的原因：一是源于政策方面的风险，二是源于银行住房信贷管理方面的风险，三是源于房地产开发商方面的风险，四是源于住房信贷消费者的风险。在此基础上，根据住房信贷风险原因分析，并有针对性的提出了强化房地产开发贷款风险管理；完善个人征信系统；开展住房抵押贷款证券化；加强银行住房信贷内部管

7、理四点政策建议。论文根据作者在中国银行益阳分行工作中掌握的实际情况进行分析，针对性强，并就如何解决住房贷款管理中的风险防范问题进行研究，解决方案具有较强的务实性和可操作性，对现实工作具有较高的借鉴意义。关键词：住房信贷；风险管理；久期理论；BP神经网络II中国银行益阳分行住房信贷风险管理研究AbstractNowadaysournationaleconomycontinuinglyboomingquicklyandhealthily,thelevelofpeople’slivinglifeisbecominghigh

8、erandhigher,sotheimprovementofhousingismoreimportantthanbefore.Peoplepaymoreattentiontothepositionofrealestateinthenationaleconomy,andnowithasalreadybecomethegreatsupportofo