春风长乐项目考察学习材料(20161212)

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1、物产蓝城2016年9月16日春风长乐项目学习资料2016年9月27日物产蓝城春风长乐项目是一个以农业为基本产业的养生养老、休闲旅游、创业居住的综合性农林小镇，由物产中大集团、蓝城集团联手打造，是宋卫平先生“百镇•万亿”计划启动的第一个超大型项目。项目位于浙江余杭长乐林场，毗邻大径山乡村国家公园，占地10平方公里。本报告是严格保密的1.项目区位南京常州无锡苏上州地处杭州市余杭区长乐林场，由上塘海高架、余杭高速1个小时车程即可到湖州达，属于典型的近郊旅游目的地。杭州绍兴宁黄长乐林场实波山景乡村生态交融科技延伸在位置上，距杭州47公里。余

2、杭径山正处于杭州西进战略的乡村生态轴和科技延伸轴上。一面衔接西北方向乡村生态旅游，另一面受益于未来科技城和青山湖科技城的发展带动。春风长乐小镇的地形呈现山脉融入平原的特征，地貌多样，有林有竹、有田有茶、有水有果。本报告是严格保密的1.项目区位中国乡村复兴的梦想实践2015年，余杭区委区政府响应“美丽乡村”、“两美浙江”的号召，提出建设“大径山乡村国家公园”。物产蓝城·春风长乐小镇作为大径山乡村国家公园首启名片，是整个大径山乡村国家公园的启动区和先发区。物产蓝城·春风长乐小镇将是一个农林小镇、生态小镇、旅游小镇、创业小镇、颐养小镇。她将是

3、对中国农村改造的一次有益探索、中国新型城镇化创新样板、浙江特色产业小镇产融典范。春风长乐小镇旨在以城市反哺农村，改变当地农村的面貌、农业的生产状态、农民的生活状态，在保留很多乡村原始风貌的基础上，用城市的物质文明和精神文明改变农村的生产形态和生活品质。本报告是严格保密的地块实景2016/9/27本报告是严格保密的2.项目规划一环六园"的田园交响曲物产蓝城·春风长乐小镇规划有一环六园，一环为世界农业环，六园分别为香药稼圃、温泉溪谷、古寺禅茶、桃源牧场、耕读人家、森林硅谷。六园中间有占地230亩的小镇中心。项目分成“庄、村、镇、园”4级

4、空间体系，主要功能是农业、旅游、创业和颐养。1.6万亩的土地，大约只有其中2千亩用来做小镇中心和配套功能。规划有幼儿园、国际学校、颐乐学院、文创街区、酒店、康养中心和大量的社区商业。选取世界各地的优质农产品品种，借助中国工程院、浙江省农科院的科研力量，以现代农业科技体系打造农业观光带。本报告是严格保密的2.项目规划沙盘模型2016/9/27本报告是严格保密的春风长乐农庄效果图2016/9/27本报告是严格保密的3.项目产品香药稼圃温泉溪谷涵盖花园温室、养生餐厅、伴手卖场、药用植物、在项目内最优越的水资源和茶田景观处，打造华东百

5、草茶园等内容，并延伸至一系列衍生产品。地区最好的温泉。香药稼圃是小镇入口处的一大片花海和香草，散布是一片溪滩草坡间的温泉疗养地，有杭州风情的着养生餐厅、伴手卖场和服务中心，就像你在法国格“茶田SPA”。拉斯香水小镇感受到的风情。本报告是严格保密的3.项目产品古寺禅茶桃源牧场围绕吉祥寺（建寺比径山寺早60年）及其周边的通过果园采摘、农牧观光、果园餐厅体验等活动的开茂密竹林，打造清影禅房、食养山房等禅茶主题的展和特色主题民宿的打造，成为别具一格的特色牧场。产品与服务。顾名思义是牧场和农耕主题旅游。森林硅谷是林业可以食素斋、静修

6、、住顶级设计师酒店。科研基地。本报告是严格保密的3.项目产品耕读人家森林硅谷嫁接民俗体验、情景展示、种养观赏，打造晴耕围绕国家林木种质公园，动静结合，打造森林氧吧、雨读的生活意向。国际营地、户外天堂、科普公园。本报告是严格保密的4.项目运营构想物产蓝城•春风长乐项目引入CSA模式。作为CSA成员，将在农场有一块自己的菜地，并可以在菜地上种植您喜爱的各种蔬菜，体验田野劳动，收获全家健康。您在种植之初，预先支付一整年的菜地租金和农资费用，并和农场签订协议，这一年当中，您可以随时带家人朋友到农场管理您的菜园，农场的工作人员会指导您成为

7、一名都市农夫。随着稻田、茶园和林麓的走势，几十户成一个聚落。每一户农庄里，有粉墙黛瓦的宅院，有玻璃工具房，有菜园、果园和香草园。每户人家在院子外还有“外园”，也就是数亩到十亩的良田。农庄是主要的可售产品。流转后的土地仍请原住民耕种，由农科专家指导，农产品可交由蓝城农业统一销售。农民在家门口获得稳定的工薪收入，不用再外出打工。“村民”一类是青年创客，一类是退休长者，一类是读书的孩子。他们每周在小镇居住5—6天，周末偶尔到城里采购聚会。还有一类，是喜欢“都市游牧”的中年居民，每周在小镇居住3-4天。一旦春风长乐模式成功，宋卫平将向全

8、中国的乡村推广。2016/9/27本报告是严格保密的5.背景资料蓝城房产建设管理集团有限公司（由原绿城房产建设管理有限公司更名而来）成立于2010年9月8日，是宋卫平先生带领绿城20年最核心