《防渗漏、防开裂重点控制》(2015版)

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1、编号：BGY-GC-OP01《防渗漏、防开裂重点控制》版本：A/0页码：第1页共50页《防渗漏、防开裂重点控制》（2015版）编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人1/50碧桂园集团工程管理中心编号：BGY-GC-OP01《防渗漏、防开裂重点控制》版本：A/0页码：第2页共50页防渗漏、防开裂重点控制（2015版）前言《两防》（2013版）文件执行一年多来，在集团领导的高度重视和领导下，通过集团各部门、各区域、各项目的通力协作，并在各施工单位的大力配合下，取得了较好成绩，工程质量显著提高。我中心在此基础上，通过对各项目质量巡检工作的总结、结合

2、各区域、各项目、子公司在工程实施中提出的宝贵意见和建议，再经与博意设计院、研究院、成本中心、客服等沟通和讨论后，对《防渗漏、防开裂重点控制》（2013版）文件进行了补充和完善，编制出《防渗漏、防开裂重点控制》（2015版）。《两防》2015版重点修订了以下内容：1、取消空调板、装饰线条的砼坎台，仅保留卫生间、屋面、露台的砼坎台，砼坎台统一为一次性浇筑成型，沉箱内烟、风道、管道井坎台高度改为与结构板面平；2、增加了要求楼板后浇带按规范采用独立支撑；3、明确了关于内、外墙钢丝网、玻纤网的使用位置；4、将门垛的设置要求从施工要点中独立成小节；5、按新规范修改了内、外墙防水要求；取

3、消了外墙和厨、卫间的5mm厚的聚合物防水砂浆；6、将第九章第一节修改为：卫生间的防水重点要求；7、修订了部分文字表述和节点大样；8、增加了要求总包单位根据设计图纸、“两防”要求及当地要求，对构造柱、边框柱、门垛及设计未明确的构造节点进行深化设计，报项目部和区域工程技术部审核批准，作为施工和结算的依据。《两防》文件是集团指导各项目施工、工程技术管理监督的一个技术性管控文件，它不是项目设计总说明，更不是施工方案。所以希望各项目在熟悉施工图中建筑、结构、水电、市政、园林、装修等设计及总说明的基础上，还必须熟悉各专业的施工规范，国家相关专业的质量验收规范要求。各项目部在图纸会审完成

4、后，要求总包单位根据设计图纸和“两防”要求，对构造柱、边框柱、门垛及设计未明确的构造节点进行深化设计，报项目部和区域工程技术部审核批准，作为施工和结算的依据。本文件在执行过程中，若与设计图纸要求有不同之处，请及时与我中心和设计院联系解决。《两防》2015版自发布之日起执行。工程技术联系人：舒学军，联系电话：18688798585碧桂园集团工程管理中心2015年2月2/50碧桂园集团工程管理中心编号：BGY-GC-OP01《防渗漏、防开裂重点控制》版本：A/0页码：第3页共50页目录1地面下沉开裂........................................

5、............................................................................................71.1.1常见地面下沉部位....................................................................................................................71.1.2常见地面下沉开裂产生原因..................................................

6、..................................................71.1.3施工控制要点............................................................................................................................71.1.4路面及路面管井下沉.........................................................................................

7、.......................82钢筋砼结构工程..............................................................................................................................102.1地下室工程............................................................................................