《防开裂防渗漏重点控制》(版本)

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1、《防开裂、防渗漏重点控制》编号：BGY-GC-OP01版本：A/0页码：第47页共47页《防开裂、防渗漏重点控制》（2013版）编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人47/47碧桂园集团工程管理中心《防开裂、防渗漏重点控制》编号：BGY-GC-OP01版本：A/0页码：第47页共47页防渗漏、防开裂重点控制（2013版）前言“两防”（2011版）文件执行一年多来，在集团领导的高度重视和领导下，通过集团各部门、各区域、各项目的通力协作，并在各施工单位的大力配合下，取得了

2、较好成绩，工程质量显著提高。我中心在此基础上，通过对各项目质量巡检工作的总结、结合各区域、各项目在工程实施中提出的宝贵意见和建议，再根据新的规范要求，对《防渗漏、防开裂重点控制》（2011版）文件进行了补充和完善，编制出《防渗漏、防开裂重点控制》（2013版）。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。《两防》2013版增加了以下四部分内容：1.地面下沉开裂；2.建筑防水；3.建筑给、排水工程；4.建筑电气。《两防》文件是集团指导各项目施工、工程技术管理监督的一个技术性管控文件，它不是项目设计总说明，更不是施工方案。所

3、以希望各项目在熟悉施工图中建筑、结构、水电、市政、园林、装修等设计及总说明的基础上，还必须熟悉各专业的施工规范，国家相关专业的质量验收规范要求。聞創沟燴鐺險爱氇谴净。《两防》2013版，经与博意设计院建筑、结构、水电、市政等各专业在技术上反复论证，充分征求各设计分院意见，在既符合各专业设计规范、施工规范要求、又能充分发挥我公司积累下来的宝贵经验、结合各项目施工实际的原则下，修编完成本文件。本文件在执行过程中，若与以前旧图中设计要求有局部不同之处，请即时与我中心或各设计院联系解决！残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟

4、。《两防》2013版，于2013年2月1日起执行。工程技术联系人：王永杰，联系电话：13926259788文件提交联系人：陈碧媚，联系电话：0757-26601057工程技术管理邮箱：BGYgcgcc@126.com酽锕极額閉镇桧猪訣锥。碧桂园集团工程管理中心2013年1月47/47碧桂园集团工程管理中心《防开裂、防渗漏重点控制》编号：BGY-GC-OP01版本：A/0页码：第47页共47页目录第一章地面下沉开裂6彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。一、常见地面下沉部位6謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。二、常见地面下沉开裂

5、产生原因6厦礴恳蹒骈時盡继價骚。三、施工控制要点6茕桢广鳓鯡选块网羈泪。第二章钢筋砼结构工程9鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。一、地下室工程9籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。1、常见地下室开裂渗水部位9預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。2、开裂、渗水主要原因9渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。3、施工控制重点10铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。二、楼面砼结构工程11擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。1、常见开裂、渗水部位11贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。2、开裂、渗水主要原因11坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。3、施工控制重点11蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。三、各部位砼结构翻边设置13買

6、鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。1、砼翻边设置部位、翻边高度（与建筑设计翻边高度一致）13綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。2、施工控制要点14驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。第三章砌体及砌体构造工程16猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。一、砌体构造设置16锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔。1、构造柱的设置16構氽頑黉碩饨荠龈话骛。2、砼边框的设置要求16輒峄陽檉簖疖網儂號泶。3、系梁设置17尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅。4、窗台压顶梁设置17识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒。5、过梁设置17凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴。6、拉结筋的设置17恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦。7、砌体构造设置说明

7、18鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫。二、砌体工程18硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹。1、砌体材料18阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖。47/47碧桂园集团工程管理中心《防开裂、防渗漏重点控制》编号：BGY-GC-OP01版本：A/0页码：第47页共47页2、填充墙体四周加强处理18氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩。3、外墙洞口预留及封堵19釷鹆資贏車贖孙滅獅赘。4、施工控制要点19怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉。第四章抹灰工程20谚辞調担鈧谄动禪泻類。一、内墙抹灰控制要点20嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩。1、抹灰前准备工作20熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库。2、内墙加强

8、网的铺设20鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞。3、门窗洞口处的收口21纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛。4、护角设置21颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷。5、内墙批灰面要求21濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。二、天棚抹灰控制要点22銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼。三、外墙抹灰控制要点22挤貼綬电麥结鈺贖哓类。1、抹灰前准备工作22赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈。2、外墙基层处理及挂网22塤礙籟馐决穩賽釙冊庫。3、外墙抹灰要求22裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺。4、外墙分格缝的设置23仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁。5、各类外墙装饰线条设置要求23绽萬璉