海伦堡环境影响报告书

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1、海伦堡香滨(一、二期)项目环境影响报告书（报批稿）建设单位：柳州市城市投资建设发展有限公司评价单位：柳州柳环环保技术有限公司证书编号：国环评证乙字第2912号编制时间：2014年4月海伦堡香滨（一、二期）项目前言海伦堡香滨(一、二期)项目环境影响评价报告书修改说明修改内容修改说明：修改部分下画线标出一、工程概况1、完善项目概况见第二章P14-15页2、补充介绍项目建设前场地状况见第二章P14页3、核实评价区域执行的声环境质量标准已核实，执行标准见第一章P11二、工程分析1、补充项目废水排放路线、区域污水管

2、网见第二章P20页，第三章P29页建设进度等2、补充施工期土石方平衡、运营期水平衡见第三章P24、27页分析3、补充完善污水等源强及其达标排放。见第三章P26-29页4、补充土石方运输路线见第三章P24三、环境质量现状评价1、补充环境质量监测布点图。见附图七、附图八2、完善区域企业产、排污情况分析。见第四章42页3、核实完善水文地质条件资料。见第四章38页四、环境影响评价1、完善污水能够接入污水厂的可行性分见第七章P68-69页析。2、补充弃土运输的环境影响。见第六章P64页3、进一步完善外环境对项目的影

3、响分析。见第八章P78-80页五、主要环境保护措施及达标排放1、完善施工期废水处置措施。见第十章P92页2、结合污水管网建设进度，进一步论证营见第十章P95页运期项目污水处置措施。3、结合项目特点，提出针对外环境企业、道路及内环境商业产生的废气、噪声等污见第十章P99页染物的防治措施。海伦堡香滨（一、二期）项目前言六、规划、产业政策、选址及平面布置合理性1、进一步完善选址合理性分析。见第十二章P105页七、其他部分1、根据专家其他修改意见完善有关内容。已按专家意见进行修改海伦堡香滨（一、二期）项目前言前言

4、由于项目分两期备案，同时分两期施工建设，为了能更准确对应备案，因此项目定稿的时候将名称调整为《海伦堡香滨（一、二期）项目》，因此导致了项目的公参公告时的名称与定稿有一定差别。海伦堡香滨（一、二期）项目拟建地位于河西工业区三区A9-3地块，用地北面为24m宽欣悦路，东面为24m宽振业路，西面为规划用地。项目用地现状地面南高北低，南北向高差约为3.5m，坡度约为0.8%。项目规划用地面积67772.10㎡，总建筑面积为215044.68㎡，其中地面建筑面积158111.18㎡，地下面积56933.5㎡。项目公

5、共建筑面积1833.07㎡，住宅建筑面积144013.39㎡，商铺建筑面积10029.37㎡，建筑密度23.87%，住宅总户数1504户，预计居住人数4813人。项目共建14栋楼，其中8栋商住楼，4栋住宅楼，1栋2层商业楼，1栋3层幼儿园，建筑最高18层，最高楼高度为55.9m。项目商铺定位为用于满足区域居民日常生活、购物等消费需求的日用百货、超市、服装及餐饮等，禁止引进高噪声振动污染的KTV等娱乐业。项目分两期建设，整个项目的总开发建设期为48个月，即一期工程施工建设期为2013年11月~2015年10

6、月，二期工程施工建设期2015年12月~2017年11月。目前项目已经完成土地平整。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，项目工程的建设应进行环境影响评价，柳州市城市投资建设发展有限公司于2013年11月24日委托柳州柳环环保技术有限公司对海伦堡香滨（一、二期）项目进行环境影响评价工作。接受委托后，我公司技术人员立即进行了现场勘察和资料的收集，开展该项目环境影响报告书的编写。根据环境影响评价技术导则及有关规范要求，本评价对项目施

7、工期和运营期的环境影响因素作了详细分析；通过收集已有资料、现场勘察、现状监测获取评价资料，地下水环境现状采取单因子标准指数分析法进行评价；地表水环境现状采取浓度指数法进行评价；环境噪声现状采用比标法进行评价；项目对水环境影响采取定性分析方法评价；声环境采取模式计算法进行预测和评价；对大气环境采用类比法进行分析评价；生态环境采用景观生态学原理和系统分析相结合的方法进行评价，同时还进行了公众参与调查等工作。海伦堡香滨（一、二期）项目前言柳州市城市投资建设发展有限公司海伦堡香滨（一、二期）项目位于河西工业区内，

8、所属地块属于二类居民用地，选址符合城市规划要求，同时项目具有良好的社会效益和经济效益，项目的建设虽然对周围环境造成一定的影响，但影响不大。只要建设单位切实落实本报告书提出的各项环保措施，特别是施工期及营运期的噪声污染防治措施，并严格执行环保设施“三同时”制度，在营运期加强环保设施的维护，使之正常运行，可最大限度的减轻项目环境的影响。项目选址合理，从环境保护角度出发，建设可行。柳州柳环环保技术有限公司2014年4月海伦堡香滨（一